Grupul mărit va fi cel mai mare jucător de profil din Franța, Belgia, Luxemburg și Olanda și va deține o poziție de lider în România, unde WDP are o cotă de piață estimată la 25%, relevă datele analizate de Profit.ro.
WDP deține în România un portofoliu de spații industrial-logistice evaluat la peste 1,6 miliarde de euro și o suprafață totală închiriabilă de peste 2 milioane de metri pătrați. Portofoliul este răspândit în peste 80 de locații și acoperă toate regiunile țării.
Cum a relatat recent Profit.ro, WDP pregătește vânzarea unei proprietăți logistice în România către utilizatorul final al clădirilor, o tranzacție evaluată la câteva zeci de milioane de euro.
În total, portofoliul WDP cuprinde aproape 9 milioane de metri pătrați de spații în 6 țări, evaluat la aproximativ 9 miliarde de euro.
Dacă va fi aprobată de acționarii companiilor, tranzacția va marca intrarea Argan în România.
Argan este cel mai mare REIT de logistică din Franța, având un portofoliu de 3,8 milioane de metri pătrați în peste 100 de depozite, evaluat la 4,1 miliarde de euro și venituri anuale din chirii de 214 milioane de euro.
Potrivit acordului de fuziune, acționarii Argan vor primi 3 acțiuni WDP nou emise pentru fiecare acțiune deținută, plus un dividend special de 11 euro pe acțiune înaintea finalizării fuziunii, reprezentând o evaluare totală implicită de 79,22 euro pe acțiune și o primă de 21% față de prețul de închidere de 65,40 euro al acțiunilor Argan joi.
Acțiunile companiei franceze s-au apreciat cu 15% vineri, la 75,20 euro. Titlurile WDP au consemnat un declin de 2,6%, până la prețul de 22,14 euro.
Acordul de fuziune, care a fost aprobat atât de Board-urile ambelor companii, cât și de acționarii principali, va fi supus aprobării adunărilor generale ale acționarilor în noiembrie.
Finalizarea fuziunii este estimată pentru primul trimestru din 2027.
Principalul acționar al WDP este familia belgiană de investitori Jos de Pauw, fondatoarea companiei, cu o participație de aproximativ 19%.
Familia este creditată de publicația belgiană De Rijkste Belgen cu o valoare a activelor de 1,1 miliarde de euro, ceea ce o plasează pe locul 41 în topul celor mai bogați belgieni.
O cotă minoritară de 4,9% din acțiunile WDP este deținută de companii legate de grupul american BlackRock, unul dintre cei mai puternici manageri de active din lume. Norge Bank deține, de asemenea, un pachet de 4,9% din acțiuni.
Argan a fost fondată de familia franceză Le Lan, care deține, împreună cu subsidiara Predica a Crédit Agricole Assurances, circa 52% din drepturile de vot.
Grupul rezultat va rămâne listat la bursă prin intermediul WDP. Potrivit companiilor, va fi cea mai mare platformă imobiliară logistică listată la bursă din Europa de Vest.
Noul grup va opera o platformă de spații logistice de aproximativ 13 milioane de metri pătrăți în 8 țări, cu o valoare brută a activelor de peste 13 miliarde de euro și venituri anualizate din chirii de peste 700 milioane de euro.
