EUR 4.9461 0.0007
USD 4.7286 -0.0138
GBP 5.7088 -0.0437
CHF 4.9311 -0.0155
XAU 273.0029 -3.3003
AED 1.2874 -0.0037
AUD 3.2198 -0.0456
BGN 2.5289 0.0004
BRL 0.9000 -0.0151
CAD 3.6612 -0.0117
CNY 0.7059 -0.0024
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0002
EGP 0.2515 -0.0008
HRK 0.6566 -0.0001
100 HUF 1.2398 -0.0053
INR 0.0598 -0.0002
100 JPY 3.4869 0.0077
100 KRW 0.3647 -0.0005
MDL 0.2489 0.0030
MXN 0.2340 -0.0007
NOK 0.4769 -0.0014
NZD 2.9206 -0.0313
PLN 1.0485 -0.0067
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0868 -0.0002
SEK 0.4595 -0.0022
THB 0.1327 -0.0015
TRY 0.2824 -0.0018
UAH 0.1600 -0.0013
XDR 6.2911 -0.0130
ZAR 0.2893 -0.0023
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Omul de afaceri Peter Imre s-a stins din viață la o clinică din București
    Omul de afaceri Peter Imre s-a stins din viață la o clinică din București
    STS vrea sediu la Constanța. Trei oferte
    STS vrea sediu la Constanța. Trei oferte
    Comisia Europeană închide ancheta privind ajutorul de stat incompatibil de la Oltchim, la 3 ani de la falimentul companiei
    Comisia Europeană închide ancheta privind ajutorul de stat incompatibil de la Oltchim, la 3 ani de la falimentul companiei
    ASF amintește că vrea să modifice frecvența de raportare a investițiilor fondurilor de pensii, plus publicarea remunerațiilor personalului, inclusiv bonusuri, și să elimine comisionul, în contextul scandalului BRD
    ASF amintește că vrea să modifice frecvența de raportare a investițiilor fondurilor de pensii, plus publicarea remunerațiilor personalului, inclusiv bonusuri, și să elimine comisionul, în contextul scandalului BRD
    FOTO Americanii de la Emerson deschid în Cluj un centru de instruire pentru clienții și angajații companiei din întreaga Europă
    FOTO Americanii de la Emerson deschid în Cluj un centru de instruire pentru clienții și angajații companiei din întreaga Europă
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Vinul de azi: Soare Blanc de Noir 2021
    Vinul de azi: Soare Blanc de Noir 2021
    VIDEO Prima TV: Pâinea se scumpește cu 40% până la toamnă
    VIDEO Prima TV: Pâinea se scumpește cu 40% până la toamnă
    Bursa încheie săptămâna de tranzacționare cu o sesiune pozitivă. Volumele sunt foarte mici
    Bursa încheie săptămâna de tranzacționare cu o sesiune pozitivă. Volumele sunt foarte mici
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
    Bursa încheie săptămâna de tranzacționare cu o sesiune pozitivă. Volumele sunt foarte mici
    Bursa încheie săptămâna de tranzacționare cu o sesiune pozitivă. Volumele sunt foarte mici
    Cursele Navrom către localitățile din Delta Dunării, reluate
    Cursele Navrom către localitățile din Delta Dunării, reluate
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!

PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Blocarea PUZ-urilor începe să se resimtă și pe piața de birouri. Andrei Ianculescu, Cushman & Wakefield Echinox: Nu știu dacă la anul, dar cel puțin în 2023-2024 poate deveni o problemă!
Andreea Guţu
Andreea Guţu
scris 15 dec 2021

Interesul există, dar nu este suficient. Blocarea PUZ-urilor de sector, în București, pune dezvoltatorii în imposibilitatea de a lansa noi proiecte, deși există cerere pentru clădirile noi de birouri. Problemele se vor resimți însă cel mai acut începând cu 2023, dacă nu chiar de anul următor. 

“Interesul pentru dezvoltarea clădirilor de birouri este foarte mare. Problema majoră este imposibilitatea de a dezvolta anumite proiecte. E adevărat că, în momentul de față, proiectele de birouri din zonele secundare s-au oprit, pentru că și interesul firmelor pentru aceste zone a scăzut. Dar, în continuare, pentru zonele fierbinți ale Capitalei,interesul este foarte mare, doar că nu prea au cum să le dezvolte, din cauza situației PUZ-urilor. Aceasta poate să devină o problemă. Nu știu dacă la anul, dar cel puțin din 2023-2024 ar putea deveni o problemă”, a atenționat, la PROFIT NEWS TV, Andrei Ianculescu, Head of Project Management al companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

El atrage atenția și asupra faptului că, dacă în anul următor nu vor fi dezvoltate spații noi de birouri, vor urma să apară probleme, pe motiv că firmele sunt interesate în special de clădirile noi. 

CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Creșterea prețurilor materialelor de construcții - Criza transporturilor și războiul comercial dintre SUA și China, principalele influențe. Claudiu Bisnel, Fondator Brisk Group: Nu vor mai reveni niciodată la nivelurile pre-pandemice

La începutul anului, Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis, care reprezintă interesele mai multor companii cu activitate în zona de sud a Bucureștiului, avertiza că suspendarea Planurilor Urbanistice Zonale la nivelul Sectoarelor 2, 3, 4, 5 și 6, propusă de primarul Nicușor Dan, va amâna inițierea proiectelor imobiliare noi cu 1-2 ani.

“Chiar și clădirile puțin mai vechi au proiecte de reamenajare, se folosesc de acest moment pentru a-și reamenaja spațiile,de la zonele comune, la investiții în eficiența instalațiilor. Tocmai să pregătească reîntoarcerea la muncă pentru un procent cât mai mare de oameni și tendința asta se vede. Și majoritatea dezvoltatorilor mari asta fac în momentul de față”, subliniază acesta.

Livrările de noi proiecte de birouri din București au totalizat 132.200 metri pătrați în trimestrul al treilea al anului, cea mai ridicată valoare trimestrială înregistrată vreodată, ducând astfel volumul de spații noi finalizate în primele nouă luni la 178.200 metri pătrați.

Suprafața proiectelor livrate în perioada ianuarie-septembrie 2021 a depășit astfel nivelul înregistrat în întreg anul trecut, când stocul nou a fost de 155.000 metri pătrați, potrivit datelor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Explozie de prețuri. Încă o industrie a intrat în horă

Stocul modern de birouri destinat închirierii din București a ajuns la 3,13 milioane metri pătrați, în timp ce rata de neocupare a crescut la 14,8%, un nou record al ultimilor 5 ani. În continuare, se observă o diferență semnificativă între ratele de neocupare ale clădirilor de clasa A și cele încadrate în clasa B, respectiv 12,1% pentru proprietățile clasa A, față de 23,4% pentru cele de clasa B, potrivit datelor companiei citate anterior. 

Așadar, cererea pentru spații noi de birouri este într-o continuă creștere, în special pentru clădirile poziționate în zonele “fierbinți” ale Capitalei, precum zona de nord sau vest. 

“De asemenea o să crească foarte mult și estul. În special zona Timpuri Noi și Tineretului. Acea zonă în care s-au dezvoltat și sunt în dezvoltare clădiri de birouri cu suprafețe mari”, mai spune Andrei Ianculescu, care consideră că principala problemă în momentul de față este autorizarea proiectelor. “Cererea este foarte mare de la dezvoltator pentru zona centrală, atât pentru clădiri standard de birouri cât și pentru clădiri de coworking. Interesul este mare, dar din păcate nu avem produse. Sunt puține produse în zona centrală care se află la un anumit nivel”.

viewscnt
Afla mai multe despre
spatii birouri
proiecte birouri
cladiri de birouri
suspendare puz-uri
blocare puz-uri

Poţi citi în continuare

  • PROFIT NEWS TV Scandalul momentului - interceptarea unor comunicații. Ovidiu Toma, CEO CryptoDATA: Dacă prin cadrul legal mă obligă să-mi schimb direcția de afaceri, mai bine îmi mut sediul social într-o altă țară. Sau o vând!
    PROFIT NEWS TV Scandalul momentului - interceptarea unor comunicații. Ovidiu Toma, CEO CryptoDATA: Dacă prin cadrul legal mă obligă să-mi schimb direcția de afaceri, mai bine îmi mut sediul social într-o altă țară. Sau o vând! 13 dec 2021
  • PROFIT NEWS TV Cum a reușit să-și salveze afacerea unul dintre cei mai renumiți cofetari ai Bucureștiului. Plan pentru un nou business
    PROFIT NEWS TV Cum a reușit să-și salveze afacerea unul dintre cei mai renumiți cofetari ai Bucureștiului. Plan pentru un nou business 14 dec 2021
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024 astăzi, 10:43
  • Omul de afaceri Peter Imre s-a stins din viață la o clinică din București astăzi, 10:16
  • Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii astăzi, 09:38
  • CarPlay va facilita plata automată a combustibilului astăzi, 09:14
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9461 +0.0007+0.01 %
1 USD4.7286 -0.0138-0.29 %
1 GBP5.7088 -0.0437-0.76 %
1 CHF4.9311 -0.0155-0.31 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

VIDEO PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Market Analyst XTB România: În Europa, situația este mai dificilă. Economia nu este atât de stabilă, iar piața forței de muncă este departe de cea din SUA
VIDEO PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Market Analyst XTB România: În Europa, situația este mai dificilă. Economia nu este atât de stabilă, iar piața forței de muncă este departe de cea din SUA
  • EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală
    EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Primul mare investitor imobiliar care pleacă din România, acuzând haosul urbanistic din Capitală
  • PROFIT NEWS TV: Lucian Heiuș, despre controalele la persoane fizice: Avem selectate 215 persoane la care se va intra în control începând cu 1 iulie
    PROFIT NEWS TV: Lucian Heiuș, despre controalele la persoane fizice: Avem selectate 215 persoane la care se va intra în control începând cu 1 iulie
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Ministrul Economiei: Ne propunem ca schema de ajutor de stat pentru industria prelucrătoare să fie aplicabilă pentru 4-5 ani. A revenit interesul pentru investiții
    PROFIT NEWS TV Ministrul Economiei: Ne propunem ca schema de ajutor de stat pentru industria prelucrătoare să fie aplicabilă pentru 4-5 ani. A revenit interesul pentru investiții
  • EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Șeful ANAF anunță - Luăm la țintă videochat-urile
    EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Șeful ANAF anunță - Luăm la țintă videochat-urile
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro