Proiectul de lege prin care băncile ar putea primi de la români cheile de la casă în locul ratelor lunare a intrat pe ordinea de zi a Senatului. Inițiativa a primit aviz favorabil de la comisiile de specialitate, împotriva îngrijorărilor exprimate de bancheri, și ar trebui să treacă și de Camera deputaților pentru a deveni lege.
23 aprilie - Profit News TV - Maratonul de Educație Financiară. Parteneri: 123 Credit, ARB, BCR, BRD, CEC Bank, PAID, UNSAR, XTB
25 aprilie - MedikaTV - Maratonul Sănătatea Digestiei
27 mai - Eveniment Profit.ro Real Estate (ediţia a IV-a) - Piața imobiliară românească sub aspectul crizei occidentale
Românii ar putea scăpa de creditele la bănci în schimbul ipotecii cu care sunt garantate, potrivit unui proiect inițiat de 109 parlamentari din toate partidele politice reprezentate în forul legislativ.
Proiectul de lege, înscris pe ordinea de zi a Senatului, spune că cedarea imobilului ipotecat în favoarea unei bănci către creditor va elibera debitorul de obligația de a mai plăti ratele. Propunerea legislativă vine în contextul în care casele cumpărate cu credite în valută în perioada 2006-2008 valorează, în unele cazuri, mai puțin decât datoria clienților față de bănci.
În prezent, dacă o persoană fizică nu mai poate sau nu mai vrea să achite ratele la creditul ipotecar, banca execută garanția. Bunul este vândut la licitație, în multe cazuri la jumătate din valoarea inițială, astfel că valoarea creanței nu este acoperită. Sumele care rămân neacoperite pot fi recuperate de creditori prin alte executări silite asupra veniturilor debitorilor, situație care poate să țină zeci de ani, deși debitorul a pierdut casa.
Proiectul de lege privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite a primit aviz favorabil de la toate comisiile Senatului și a primit raport comun favorabil de la Comisia economică și de la cea Juridică. Pentru ca inițiativa să devină legea, ar trebui să fie votată și de Camera Deputaților, apoi să fie promulgată de președinte și publicată în Monitorul Oficial.
O reglementare similară ar trebui să intre în vigoare din martie 2016, dată de la care țările din Uniunea Europeană ar trebui să implementeze Directiva 17 din 2014. Legea comunitară spune că țările membre pot aplica darea în plată pentru toate creditele ipotecare deținute de persoanele fizice, însă numai pentru contractele semnate după ce norma intră în vigoare.
Faptul că Parlamentul vrea să extindă darea în plată pentru contractele deja în vigoare a îngrijorat comunitatea bancară.
Bancherii spun că acest lucru va crește costul creditelor ipotecare, din pricina riscurilor mai mari pe care instituțiile de credit vor trebui să și le asume și din cauza costurilor pe care le vor avea cu valorificarea imobilelor.
Astfel de inițiative care afectează interesele băncilor sunt dezbătute mai în detaliu la Camera deputaților. Un exemplu recent este cel al proiectului privind conversia creditelor în franci elvețieni, care a trecut de Senat, dar s-a oprit la comisiile din Cameră.
Pe lângă inițiativa actuală a senatorilor, Autoritatea Națională pentru Protecția Consumatorilor a scris un proiect de lege pentru implementarea Directivei 17, în care extinde prevederile privind darea în plată și la creditele în derulare.