EUR 4.9257 0.0002
USD 4.0852 -0.0059
GBP 5.6702 -0.0168
CHF 4.4639 -0.0023
XAU 234.5622 -0.5835
AED 1.1122 -0.0016
AUD 3.1584 -0.0100
BGN 2.5184 0.0001
BRL 0.7503 0.0157
CAD 3.2715 -0.0022
CNY 0.6291 -0.0011
CZK 0.1904 0.0000
DKK 0.6624 0.0001
EGP 0.2602 -0.0010
HRK 0.6506 0.0002
100 HUF 1.3553 -0.0002
INR 0.0544 -0.0001
100 JPY 3.7859 0.0001
100 KRW 0.3656 -0.0002
MDL 0.2272 -0.0005
MXN 0.2054 0.0003
NOK 0.4899 -0.0018
NZD 2.9317 -0.0054
PLN 1.0788 -0.0022
RSD 0.0419 0.0000
RUB 0.0543 0.0006
SEK 0.4854 -0.0013
THB 0.1301 -0.0004
TRY 0.4898 -0.0039
UAH 0.1464 0.0007
XDR 5.8625 -0.0059
ZAR 0.2858 -0.0008
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    ULTIMA ORĂ 2.523 de cazuri noi de persoane infectate cu coronavirus
    ULTIMA ORĂ 2.523 de cazuri noi de persoane infectate cu coronavirus
    Ministerul Finanțelor a emis anul acesta scheme de ajutor de stat în valoare de 303,1 milioane lei pentru sprijinirea investițiilor
    Ministerul Finanțelor a emis anul acesta scheme de ajutor de stat în valoare de 303,1 milioane lei pentru sprijinirea investițiilor
    ULTIMA ORĂ 2.989 de cazuri noi de persoane infectate cu coronavirus
    ULTIMA ORĂ 2.989 de cazuri noi de persoane infectate cu coronavirus
    Daniel Dines, CEO UiPath: Suntem produsul învățământului comunist. Nu am făcut bani pentru mașini scumpe și vile în Pipera sau pentru a merge în cluburi la distracție. Marea problemă a românilor este că nu gândesc global
    Daniel Dines, CEO UiPath: Suntem produsul învățământului comunist. Nu am făcut bani pentru mașini scumpe și vile în Pipera sau pentru a merge în cluburi la distracție. Marea problemă a românilor este că nu gândesc global
    Orange România în T1: afaceri și clienți în creștere
    Orange România în T1: afaceri și clienți în creștere
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Confesiuni de afaceri
    • Back in Business
    Enel Green Power a instalat în Chile primul convertor de energie pe scară largă, care transformă energia valurilor în energie electrică
    Enel Green Power a instalat în Chile primul convertor de energie pe scară largă, care transformă energia valurilor în energie electrică
    Destiny Park, cel mai mare complex de edutainment din România, își va deschide porțile în luna septembrie
    Destiny Park, cel mai mare complex de edutainment din România, își va deschide porțile în luna septembrie
    Prețurile la cereale sunt în creștere pe fondul îngrijorărilor cu privire la oferta mondială
    Prețurile la cereale sunt în creștere pe fondul îngrijorărilor cu privire la oferta mondială
    Italia: Regiunea Veneto dorește eliminarea carantinei, dar pentru turiștii vaccinați
    Italia: Regiunea Veneto dorește eliminarea carantinei, dar pentru turiștii vaccinați
    Cota de piață a automobilelor diesel este în scădere în Europa
    Cota de piață a automobilelor diesel este în scădere în Europa
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Destiny Park, cel mai mare complex de edutainment din România, își va deschide porțile în luna septembrie
    Destiny Park, cel mai mare complex de edutainment din România, își va deschide porțile în luna septembrie
    Leul aproape a stagnat vineri, la 4,9252 unități pentru un euro
    Leul aproape a stagnat vineri, la 4,9252 unități pentru un euro
    Dezbatere aprinsă legată de fondurile de pensii la videoconferința Profit.ro. Andreea Pipernea (NN): Investiția pe bursa locală - tot mai problematică. Bogdan Drăgoi (SIF1): Dacă Pilonul II nu mai revinde din acțiuni, ne pierdem vremea
    Dezbatere aprinsă legată de fondurile de pensii la videoconferința Profit.ro. Andreea Pipernea (NN): Investiția pe bursa locală - tot mai problematică. Bogdan Drăgoi (SIF1): Dacă Pilonul II nu mai revinde din acțiuni, ne pierdem vremea
    Indicele ROBOR la 3 luni a stagnat
    Indicele ROBOR la 3 luni a stagnat
    VIDEO Windows 10 primește un widget cu știri și informații meteo
    VIDEO Windows 10 primește un widget cu știri și informații meteo
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Economie
  4. CONFIRMARE Companiile au început să își scoată spațiile la subînchiriat. Suprafața disponibilă la subînchiriere - cea mai mare care a existat vreodată în România. Mulți proprietari care voiau să vândă în 2021 sau 2022 au amânat ieșirea în piață

CONFIRMARE Companiile au început să își scoată spațiile la subînchiriat. Suprafața disponibilă la subînchiriere - cea mai mare care a existat vreodată în România. Mulți proprietari care voiau să vândă în 2021 sau 2022 au amânat ieșirea în piață

Economie

CONFIRMARE Companiile au început să își scoată spațiile la subînchiriat. Suprafața disponibilă la subînchiriere - cea mai mare care a existat vreodată în România. Mulți proprietari care voiau să vândă în 2021 sau 2022 au amânat ieșirea în piață
Profit.ro
Profit.ro
scris 7 apr 2021

Companiile au început, în pandemie, să își scoată spațiile la subînchiriat, suprafața totală disponibilă la subînchiriere la acest moment fiind cea mai mare care a existat vreodată pe piața din România, de aproximativ 70.000 metri pătrați.

"Un fenomen care se manifestă pe piața de birouri este apariția spațiilor scoase la subînchiriat de companii. În acest moment, suprafața totală disponibilă la subînchiriere este cea mai mare care a existat vreodată pe piața din România, aproximativ 70.000 mp. Inevitabil, aceste spații, multe dintre ele amenajate corespunzător unor birouri de clasa A, inclusiv mobilate, pun o presiune foarte mare pe proprietarii care încă mai au spații neocupate în portofoliul lor.  Nu numai prețul chiriei este problema, dar și flexibilitatea termenului contractual oferită de aceste spații, multe companii, în special cele care își deschid noi birouri în țară, dar și cele care se bazează pe proiecte temporare găsind aceste spații ca fiind ideale, la concurența cu spațiile de tip co-working”, spune Marius Șcuta, Head of Office Department & Tenant Representation JLL Romania.

Fenomenul a fost anunțat anterior de Profit.ro, prin cazuri numeroase indicate în exlusivitate.

Armata Selectării Atente a Plasticului (ASAP), program de colectare selectivă a deșeurilor în școli, lansat deja în București, se extinde în Brașov. Obiectiv: implementarea în toate școlile din România până la finalul lui 2025 CITEȘTE ȘI Armata Selectării Atente a Plasticului (ASAP), program de colectare selectivă a deșeurilor în școli, lansat deja în București, se extinde în Brașov. Obiectiv: implementarea în toate școlile din România până la finalul lui 2025

Pe piața industrială, cererea a avut o evoluție cel puțin interesantă, având în vedere că în momentul aprilie-mai 2020 aproape toate proiectele de închiriere în lucru erau suspendate pe termen nedeterminat, și apoi a urmat o revenirea explozivă din iulie-august. Piața a fost puternic impulsionată de încrederea în spațiile logistice și de distribuție, care au susținut consumul pe parcursul întregii perioade de stare de urgență.

Pentru locuințe, chiriile au înregistrat scăderi de 10% -15% ca o consecință a ofertei crescute de apartamente care anterior erau închiriate în regim hotelier și care sunt acum închiriate pe termen lung, și ca urmare a diminuării cererii din partea studenților. Revenirea pieței de închirieri va avea loc într-un ritm rapid, pe măsură ce va crește imunizarea populației și vor fi ridicate restricțiile de călătorie.

Janos Egly, Executive Director Accenture Industry X Romania CITEȘTE ȘI Janos Egly, Executive Director Accenture Industry X Romania

Modelul hibrid de lucru - de acasă/din alte locuri și de la birou - va avea impact asupra design-ului produselor rezidențiale, în timp ce tot mai mulți dezvoltatori de birouri își vor transforma proiectele în scheme mixte sau exclusiv rezidențiale.

Va apărea un nou produs pe piața rezidențială - proiectele Built to Rent, adică locuințe destinate închirierii prin modul în care ele sunt gândite.

În plus, piața se va concentra în jurul dezvoltatorilor puternici, cu sprijin financiar solid, cu volume mari de locuințe construite, mai ales în contextul situației generate de refacerea PUZ-urilor de sector (pentru sectoarele 2,3,4,5 și 6).

Digitalizarea activităților în siguranță și cu valoare legală CITEȘTE ȘI Digitalizarea activităților în siguranță și cu valoare legală

Vor intra pe piață investitorii instituționali, care vor remodela piața închirierilor, prin implementarea de reguli clare și a celor mai bune practici internaționale, definind astfel noi standarde de închiriere.

”Pandemia a acționat și ca un catalizator. A ajutat în luarea unor decizii și la accelerarea dorinței de-a optimiza spațiile în care trăim, cu o atentie mult mai pronunțata asupra confortului.  Până în acest punct am văzut o dinamică specifică unei piețe mature și stabile, fără derapajele pe care le vedeam în anii trecuți, datorită profesionalismului jucătorilor și a fundamentelor solide”, a declarat Andreea Hamza, Senior Director Living Department JLL România.

Mulți proprietari care voiau să vândă în 2021 sau 2022 au amânat ieșirea în piață

Și pe piața de investiții este o accelerare a unor tendințe pre-existente, cum ar fi creșterea interesului pentru proprietăți logistice și o re-așeare a segmentului de retail, dar și unele strict legate de pandemie cum ar fi oprirea temporară a tranzacțiilor cu hoteluri. Clase de active alternative vor deveni mainstream – dintre acestea prima pe care o vom vedea în România este rezidențialul dezvoltat special pentru închiriere. Mulți proprietari care intenționau să vândă în 2020 sau 2021 au amânat ieșirea în piață.

Soluția Business Data Security de la Vodafone România, bazată pe tehnologie Fortinet, îți susține afacerea în fața pericolelor digitale, asigurând protecția tuturor echipamentelor din rețeaua locală internă a companiei CITEȘTE ȘI Soluția Business Data Security de la Vodafone România, bazată pe tehnologie Fortinet, îți susține afacerea în fața pericolelor digitale, asigurând protecția tuturor echipamentelor din rețeaua locală internă a companiei

”Incertitudinea a fost principalul factor negativ pe piață. Extrem de pronunțată la începutul perioadei, ea persistă într-o anumită măsură. În ce măsură va continua lucrul de acasă pentru angajații din birouri, cât din sumele cheltuite în online din cauza restricțiilor de circulație vor fi recuperate de centrele comerciale, cât de repede va reveni turismul de business în noul context în care toată lumea folosește aplicațiile de videoconferințe sunt întrebări la care răspunsul nu este încă sigur, deși el începe să se contureze”, a declarat Andrei Văcaru, Head of Capital Markets JLL România.

În ceea ce privește temerile care se manifestă acum în piață, acestea variază în fucție de domeniu. Acum aproape toata lumea se așteaptă la o revenire în perioada următoare, doar că aceasta nu va fi uniformă. Probabil principala preocupare a proprietarilor de active imobiliare este cum vor performa/reacționa utilizatorii clădirilor – ceea ce se va reflecta în gradul de ocupare și în veniturile generate de acestea.

viewscnt
Afla mai multe despre
birouri
cladiri

Poţi citi în continuare

  • EXCLUSIV Zeci de mii de moștenitori își pot face gratuit succesiunea anul acesta. Până acum au fost eliberate abia 2.000 de documente
    EXCLUSIV Zeci de mii de moștenitori își pot face gratuit succesiunea anul acesta. Până acum au fost eliberate abia 2.000 de documente 16 feb 2021
  • EXCLUSIV Cum susține Dacia afacerea Renault: Sandero, cel mai vândut automobil din grupul Renault. Familia Logan a acoperit 30% din vânzări, la nivel global
    EXCLUSIV Cum susține Dacia afacerea Renault: Sandero, cel mai vândut automobil din grupul Renault. Familia Logan a acoperit 30% din vânzări, la nivel global 5 mar 2021
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Enel Green Power a instalat în Chile primul convertor de energie pe scară largă, care transformă energia valurilor în energie electrică astăzi, 17:03
  • Destiny Park, cel mai mare complex de edutainment din România, își va deschide porțile în luna septembrie astăzi, 16:39
  • Prețurile la cereale sunt în creștere pe fondul îngrijorărilor cu privire la oferta mondială astăzi, 16:19
  • Ministrul Educației: 43% din personalul din învățământ, vaccinat. La examenele naționale s-ar putea să intre în săli doar supraveghetorii vaccinați astăzi, 16:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9257 +0.00020.00 %
1 USD4.0852 -0.0059-0.14 %
1 GBP5.6702 -0.0168-0.30 %
1 CHF4.4639 -0.0023-0.05 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Economie

Pe Profit Insider: Dolce & Gabbana punctează pentru România
Pe Profit Insider: Dolce & Gabbana punctează pentru România
  • Împrumut de 300 de milioane de lei la Finanțe
    Împrumut de 300 de milioane de lei la Finanțe
  • Piața de fashion online din România va depăși pragul de 1 miliard de dolari. ”Nu a fost niciodată un moment mai bun pentru a activa în comerțul online."
    Piața de fashion online din România va depăși pragul de 1 miliard de dolari. ”Nu a fost niciodată un moment mai bun pentru a activa în comerțul online."
mai multe
  • Pe Profit Insider: Statul lucrează cu Rompetrol pentru un proiect
    Pe Profit Insider: Statul lucrează cu Rompetrol pentru un proiect
  • Ministerul Finanțelor a emis anul acesta scheme de ajutor de stat în valoare de 303,1 milioane lei pentru sprijinirea investițiilor
    Ministerul Finanțelor a emis anul acesta scheme de ajutor de stat în valoare de 303,1 milioane lei pentru sprijinirea investițiilor
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2021 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro