EUR 4.9471 0.0007
USD 4.6905 -0.0163
GBP 5.7699 0.0233
CHF 4.8974 0.0272
XAU 275.6173 -1.5528
AED 1.2770 -0.0044
AUD 3.2437 0.0020
BGN 2.5294 0.0004
BRL 0.8953 -0.0107
CAD 3.6188 -0.0080
CNY 0.7005 -0.0008
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0000
EGP 0.2498 -0.0010
HRK 0.6569 -0.0009
100 HUF 1.2342 -0.0032
INR 0.0599 -0.0002
100 JPY 3.4738 -0.0030
100 KRW 0.3624 0.0017
MDL 0.2447 0.0000
MXN 0.2349 0.0008
NOK 0.4739 0.0019
NZD 2.9599 0.0162
PLN 1.0508 0.0012
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0873 -0.0002
SEK 0.4630 0.0008
THB 0.1322 -0.0004
TRY 0.2700 -0.0012
UAH 0.1589 -0.0012
XDR 6.2674 -0.0083
ZAR 0.2941 0.0002
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
    UNSAR - Victorie definitivă în ancheta de pe piața asigurărilor
    UNSAR - Victorie definitivă în ancheta de pe piața asigurărilor
    Gigantul american Oracle deschide a treia firmă în România. Posibilă legătură cu proiectul de cloud guvernamental
    Gigantul american Oracle deschide a treia firmă în România. Posibilă legătură cu proiectul de cloud guvernamental
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
    Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
    Cu stocuri complete de gaze, Franța s-ar putea lipsi de gazul rusesc
    Cu stocuri complete de gaze, Franța s-ar putea lipsi de gazul rusesc
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
    UE va importa mai multe gaze naturale din Norvegia, în contextul în care Rusia își reduce livrările
    UE va importa mai multe gaze naturale din Norvegia, în contextul în care Rusia își reduce livrările
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
    David Popovici primește cea mai înaltă distincție a statului român
    David Popovici primește cea mai înaltă distincție a statului român
    Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării Negre, cu România printre acționari, și-a majorat portofoliul de credite la 2,4 miliarde de euro
    Banca pentru Comerț și Dezvoltare a Mării Negre, cu România printre acționari, și-a majorat portofoliul de credite la 2,4 miliarde de euro
    Petrolul se îndreaptă spre un nou declin săptămânal, pe fondul temerilor legate de cerere
    Petrolul se îndreaptă spre un nou declin săptămânal, pe fondul temerilor legate de cerere
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Modificări la asociații de proprietari: Renovările la fațada condominiilor se vor realiza doar integral. Fondul de reparații și cel de rulment devin obligatorii

Modificări la asociații de proprietari: Renovările la fațada condominiilor se vor realiza doar integral. Fondul de reparații și cel de rulment devin obligatorii

Știri

Modificări la asociații de proprietari: Renovările la fațada condominiilor se vor realiza doar integral. Fondul de reparații și cel de rulment devin obligatorii
Ovidiu Bărbulescu
Ovidiu Bărbulescu
scris 16 nov 2016

Asociațiile de proprietari vor fi obligate, prin lege, să constituie un fond de reparații anual, precum și fond de rulment, iar orice modificări la fațada unei clădiri de locuințe nu se va putea face decât pentru toată fațada și nu integral.

Noile prevederi sunt curpinse într-un proiect de le lege privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor, adoptat miercuri de Guvern și transmis spre adoptare Parlamentului.

Legea se va aplica tuturor imobilelor formate din teren cu una sau mai multe construcții, în care există proprietăți individuale reprezentate de locuințe și/ sau spații cu altă destinație, după caz și cote-părți indivize de proprietate comună.

Guvernul arată că prin noua lege dorește întărirea ideii că proprietatea (proprietari individuali de locuințe sau spații cu altă destinație aflați în condominiu) impune și obligații, nu numai drepturi, obligații legate mai ales de conservarea funcțională a imobilului, de asigurarea unui standard ridicat al calității vieții și de reducerea consumului și asigurarea eficienței energetice.

Noile modificări propuse de Guvern

Potrivit noilor prevederi, proprietarii din condominiu trebuie să încheie un acord scris cu privire la regulile și condițiile de folosință a părților comune ale imobilului și normele de conduită dintre proprietari, numit regulament al condominiului.

Sistemul de co-living, pe piața închirierii de locuințe middle sau premium, cu expați și diplomați. Topul profesiilor cu cele mai multe închirieri CITEȘTE ȘI Sistemul de co-living, pe piața închirierii de locuințe middle sau premium, cu expați și diplomați. Topul profesiilor cu cele mai multe închirieri

Legea introduce obligativitatea constituirii de către asociațiile de proprietari a fondului de reparații anual, precum și a fondului de rulment și întărește cadrul normativ pentru angajarea de către asociațiile de proprietari a persoanelor fizice autorizate sau persoanelor juridice cu ro de administrator al condominiilor.

Sunt  detaliate și clarificate, în acest sens, atribuțiile administratorului, ale președintelui, ale comitetului executiv, ale cenzorilor, tipul de relații dintre aceștia, precum și procedurile de aprobare a deciziilor privind realizarea lucrărilor de reabilitare a imobilului și de limitare a consumului energetic.

Guvernul introduce obligativitatea ca lucrările de reabilitare pentru imobilele de locuințe având mai multe tronsoane sau scări să se facă unitar, și nu pe segmente de clădire, iar ca în cazul condominiilor de tipul imobilelor colective multietajate, modificarea aspectului fațadei să se poată face numai în mod unitar pe întreg condominiul, indiferent de  numărul asociațiilor de proprietari constituite pe scări sau tronsoane.

Noua lege detaliază modalitățile și procedurile cu privire la furnizarea și contractarea serviciilor de utilități publice în condominii, modalitatea de facturare în comun la nivel de asociație de proprietari sau de facturare individuală la nivel de proprietar, convențiile de facturare individuală, contractele individuale de furnizare sau prestare a serviciilor de utilități publice, precum și modalitățile și procedurile de contractare și facturare a serviciilor de utilăți publice în ansamblurile rezidențiale. 

Stațiile de metrou, bisericile, sălile sportive și aproape toate hotelurile și pensiunile, obligate să aibă adăposturi de protecție. Anumite IMM scapă de obligație CITEȘTE ȘI Stațiile de metrou, bisericile, sălile sportive și aproape toate hotelurile și pensiunile, obligate să aibă adăposturi de protecție. Anumite IMM scapă de obligație

Prin noul proiect mai sunt stabilite statutul condominiului, condițiile pentru folosința, modificarea și întreținerea locuinței, normele de conduită în cadrul condominiului, sunt clarificate principiile de stabilire a cotelor de proprietate comună asupra imobilului și a organizării condominiului și sunt reglementate condițiile de înființare, organizare și funcționare a asociațiilor de proprietari, precum și raporturile dintre administrația publică și asociațiile de proprietari.

Totodată, sunt reglementate aspectele juridice, economice și tehnice cu privire atât la înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari din cadrul condominiilor cu cel puțin 3 unități de proprietate imobiliară, cât și la administrarea, întreținerea și folosirea imobilelor sau grupurilor de imobile din condominii care au în structura lor locuințe sau spații cu altă destinație decât aceea de locuință, aflate în proprietatea a cel puțin 3 persoane fizice sau juridice, fiecare proprietar având o proprietate individuală și o cotă-parte indiviză din proprietatea comună.

viewscnt
Afla mai multe despre
aosciatii
proprietari
condominiu
fond
rulment
reparatii
renovare
fatada

Poţi citi în continuare

  • Guvernul renunță la taxa pentru cinema de la operatorii de telefonie mobilă, dar ridică taxa din minute de publicitate TV
    Guvernul renunță la taxa pentru cinema de la operatorii de telefonie mobilă, dar ridică taxa din minute de publicitate TV 16 nov 2016
  • Oficial ASF: Statul român trebuie să elimine ordonanța RCA! Brokerii sunt pe butuci, firmele de asigurare văd pierderi uriașe, păgubiții nu au nimic de câștigat
    Oficial ASF: Statul român trebuie să elimine ordonanța RCA! Brokerii sunt pe butuci, firmele de asigurare văd pierderi uriașe, păgubiții nu au nimic de câștigat 16 nov 2016
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Președintele ANAF: Vom controla veniturile, cheltuielile și achizițiile de mașini și case. Vor fi verificați 561.000 de români ieri, 23:59
  • Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă! ieri, 23:56
  • Cu stocuri complete de gaze, Franța s-ar putea lipsi de gazul rusesc ieri, 23:00
  • Peste jumătate din populația rezidentă a României era anul trecut conectată la sistemele de canalizare ieri, 22:23
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9471 +0.0007+0.01 %
1 USD4.6905 -0.0163-0.35 %
1 GBP5.7699 +0.0233+0.41 %
1 CHF4.8974 +0.0272+0.56 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Președintele ANAF: Vom controla veniturile, cheltuielile și achizițiile de mașini și case. Vor fi verificați 561.000 de români
Președintele ANAF: Vom controla veniturile, cheltuielile și achizițiile de mașini și case. Vor fi verificați 561.000 de români
  • Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
    Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
  • David Popovici primește cea mai înaltă distincție a statului român
    David Popovici primește cea mai înaltă distincție a statului român
mai multe
  • VIDEO Dragoș Pătraru: Ce ar fi să punem la intrarea pe podurile din România câte o cruce? Să fie acolo preventiv
    VIDEO Dragoș Pătraru: Ce ar fi să punem la intrarea pe podurile din România câte o cruce? Să fie acolo preventiv
  • Decizii majore ale NATO pentru România și restul țărilor din est. Aliații vor aduce echipamente și muniție, va crește numărul de militari aliați, țările din regiune își vor face planuri de apărare comune
    Decizii majore ale NATO pentru România și restul țărilor din est. Aliații vor aduce echipamente și muniție, va crește numărul de militari aliați, țările din regiune își vor face planuri de apărare comune
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro