EUR 4.8793 -0.0056
USD 4.8008 -0.0010
GBP 5.7839 -0.0280
CHF 5.0325 -0.0178
XAU 272.7882 -0.9484
AED 1.3070 -0.0003
AUD 3.3341 -0.0107
BGN 2.4947 -0.0029
BRL 0.9292 -0.0040
CAD 3.7222 -0.0074
CNY 0.7068 -0.0014
CZK 0.1985 -0.0004
DKK 0.6560 -0.0008
EGP 0.2504 -0.0003
HRK 0.6498 -0.0010
100 HUF 1.2051 0.0025
INR 0.0602 -0.0003
100 JPY 3.5491 -0.0128
100 KRW 0.3629 -0.0026
MDL 0.2495 -0.0012
MXN 0.2401 -0.0003
NOK 0.4944 -0.0007
NZD 3.0116 -0.0203
PLN 1.0329 -0.0074
RSD 0.0416 0.0000
RUB 0.0798 0.0003
SEK 0.4608 -0.0019
THB 0.1348 -0.0008
TRY 0.2674 0.0001
UAH 0.1302 0.0000
XDR 6.3214 -0.0084
ZAR 0.2877 -0.0024
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Telekom Mobile acordă dividende de 55 milioane euro, după ce în primăvară a tăiat peste 2 miliarde lei pentru acoperirea pierderilor contabile
    Telekom Mobile acordă dividende de 55 milioane euro, după ce în primăvară a tăiat peste 2 miliarde lei pentru acoperirea pierderilor contabile
    Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
    Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
    Peste 6.400 de cetățeni ucraineni au fost angajați în România. Ce meserii și-au ales
    Peste 6.400 de cetățeni ucraineni au fost angajați în România. Ce meserii și-au ales
    Euroins România revine asupra cifrelor pe anul 2021: subscrierea polițelor a generat un minus de peste 19 milioane de lei, de la un profit de 33,4 milioane de lei
    Euroins România revine asupra cifrelor pe anul 2021: subscrierea polițelor a generat un minus de peste 19 milioane de lei, de la un profit de 33,4 milioane de lei
    Deltamed va furniza IGSU cinci autospeciale dotate cu roboți pentru intervenții în accidente majore cu substanțe chimice sau nucleare
    Deltamed va furniza IGSU cinci autospeciale dotate cu roboți pentru intervenții în accidente majore cu substanțe chimice sau nucleare
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Lichiditatea BVB - la cota de avarie. Bursa rămâne în 2 emitenți
    Lichiditatea BVB - la cota de avarie. Bursa rămâne în 2 emitenți
    Ce surprize pregătește divizia M, de performanță, a BMW: propulsia cu patru motoare
    Ce surprize pregătește divizia M, de performanță, a BMW: propulsia cu patru motoare
    Prețurile petrolului cresc pe fondul datelor din SUA și al așteptărilor legate de reducerea ofertei
    Prețurile petrolului cresc pe fondul datelor din SUA și al așteptărilor legate de reducerea ofertei
    Ce se întâmplă dacă Rusia închide robinetul de gaze - analiză UBS
    Ce se întâmplă dacă Rusia închide robinetul de gaze - analiză UBS
    Guvernul semnează ca peste 30 hectare de pădure să fie scoase din fondul forestier național, cu defrișarea vegetației
    Guvernul semnează ca peste 30 hectare de pădure să fie scoase din fondul forestier național, cu defrișarea vegetației
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Lichiditatea BVB - la cota de avarie. Bursa rămâne în 2 emitenți
    Lichiditatea BVB - la cota de avarie. Bursa rămâne în 2 emitenți
    Prețurile petrolului cresc pe fondul datelor din SUA și al așteptărilor legate de reducerea ofertei
    Prețurile petrolului cresc pe fondul datelor din SUA și al așteptărilor legate de reducerea ofertei
    Fondul suveran de administrare a averilor din Norvegia, cel mai mare din lume, a pierdut 174 de miliarde de dolari în primul semestru
    Fondul suveran de administrare a averilor din Norvegia, cel mai mare din lume, a pierdut 174 de miliarde de dolari în primul semestru
    David Popovici, desemnat cel mai bun sportiv în probele masculine la CE de Natație
    David Popovici, desemnat cel mai bun sportiv în probele masculine la CE de Natație
    Următorul update major pentru Windows 11 va fi lansat în septembrie
    Următorul update major pentru Windows 11 va fi lansat în septembrie
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Social
  4. Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

Social

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate
Profit.ro
Profit.ro
scris 9 mar 2017

Angajații din Cluj-Napoca resimt cel mai mult povara financiară a ratelor lunare plătite pentru achiziția unui apartament cu una sau două camere, deși salariile sunt mai mici decât cele din Capitală. Astfel, chiar dacă salariul mediu net din Cluj-Napoca este cu 18% mai mic decât cel din București, angajații clujeni plătesc rate cu 15% mai mari decât bucureștenii pentru achiziția aceluiași tip de garsonieră. În cazul achiziției unui apartament cu 2 camere, rată lunară plătită pentru un credit prin Prima Casă echivalează cu 47% din salariul mediu al unui angajat clujean, cu mult peste media Bucureștiului, de numai 34% din venitul lunar.

Pentru apartamentele cu 3 și 4 camere, cele mai mari rate sunt în județul Constanța, potrivit unei analize realizate de platforma de imobiliare Storia.ro. 

La polul opus, Hunedoara este cel mai avantajos județ din România din punctul de vedere al ponderii pe care o are rată lunară de achiziție a unei locuințe în salariul mediu, indiferent de tipul de imobil achiziționat.

La nivel național, achiziția unei locuințe în rate lunare prin programul Prima Casă reprezintă un cost echivalent cu valori între 20% și 46% din salariul lunar mediu net, în funcție de tipul de imobil cumpărat. În cazul unui credit ipotecar standard, rată lunară pentru cumpărarea unei locuințe variază între 19% și 44% din salariul mediu net la nivel național.

“În momentul acesta, Clujul trece printr-o perioadă de creștere similară cu cea din anii 2007-2008. Orașul se dezvoltă foarte rapid, cererea a ajuns să fie mult mai mare decât oferta și, în acest context, din ce în ce mai mulți oameni trec peste bariera prețului cu gândul că fac o investiție de lungă durată. Cu siguranță prețurile se vor stabiliza în următoarele 12 luni, iar procesul de vânzare va fi unul mult mai calculat și mai bine informat“, explică Sorin Bălan, Head of Storia.ro și OLX.ro Real Estate. 

Decizie obligatorie a judecătorilor din această săptămână pentru toți șoferii CITEȘTE ȘI Decizie obligatorie a judecătorilor din această săptămână pentru toți șoferii

“Chiar dacă salariile sunt mai mici decât cele din București, iar prețurile locuințelor sunt mai mari, percepția clujenilor față de orașul lor este una foarte bună. Potrivit studiului realizat de Storia.ro care a analizat percepția oamenilor asupra costului vieții din orașul și cartierul în care locuiesc, Cluj a ieșit pe locul doi în topul orașelor cu cel mai avantajos cost al vieții din România. Mulțumirea resimțită de clujeni față de stilul lor de viață reprezintă încă o explicație pentru faptul că sunt dispuși să scoată mai mulți bani din buzunare pentru o locuință în Cluj-Napoca”, continuă Sorin Bălan. 

Garsoniere

Rata lunară pentru o garsonieră consumă, în medie, 20% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziționat o astfel de locuință prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară a unei garsoniere reprezintă 19% din venitul lunar al unui angajat la nivel național.

Clujenii plătesc cele mai mari rate lunare, indiferent de modul de creditare ales. Astfel, pentru o garsonieră achiziționată prin programul Prima Casă, rata lunară este de 32% din salariul mediu net din județ și 30% din salariul lunar dacă e cumpărată prin credit imobiliar standard.

După județul Cluj-Napoca, primele poziții sunt ocupate de Dolj, Iași, Mureș, Brașov, Bihor, Prahova și Brăila. Capitala se sitează pe poziția a 15-a.

La polul opus se găsește județul Hunedoara, unde achiziția unei locuințe cu o cameră consumă numai 10% din salariul unui angajat plătit cu salariul mediu la nivel județean, indiferent dacă este cumpărată prin Prima Casă sau prin credit standard.

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

 

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

Apartamentele cu 2 camere

Rata lunară pentru un apartament cu 2 camere consumă, în medie, 34% din salariul mediu net al unui angajat care a achiziționat o astfel de locuință prin programul Prima Casă. În cazul unui credit imobiliar standard, rata lunară pentru achiziția unei locuințe cu 2 camere reprezintă 32% din salariul lunar  net al unui angajat.

Proprietari de mașini și case din zona protestelor riscă să fi plătit asigurări de mii de euro degeaba. Printre ei, patroni de restaurante de lux, bănci, firme și muzee CITEȘTE ȘI Proprietari de mașini și case din zona protestelor riscă să fi plătit asigurări de mii de euro degeaba. Printre ei, patroni de restaurante de lux, bănci, firme și muzee

Pentru o locuință cu 2 camere, un angajat clujean care obține salariul mediu net va plăti 47% din veniturile sale lunare net (dacă achiziționează locuința prin Prima Casă) și 45% dacă o va cumpăra prin credit imobiliar standard.

Imediat în clasamentul județean, urmează Constanța, Dolj, Timiș, Iași, Maramureș, Bihor și Brașov. Ratele cel mai puțin împovărătoare se găsesc în județele Hunedoara, Giurgiu, Harghita, Mehedinți și Teleorman.

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

Apartamentele cu 3 și 4 camere
În majoritatea județelor, costul unui apartament cu 3 camere este similiar cu cel al unui apartament cu 4 camere raportat la povara pe care ar reprezenta-o pentru un salariat plătit la nivelul salariului mediu din județ, în aceleași condiții de creditare.

Creșteri de preț la case din prima lună a anului. Unde pot fi încă găsite locuințe mai ieftine CITEȘTE ȘI Creșteri de preț la case din prima lună a anului. Unde pot fi încă găsite locuințe mai ieftine

Angajații constănteni care vor să-și cumpere un apartament cu 3 camere vor plăti  o rată echivalentă cu 58% din salariul lunar dacă o achiziționează prin programul Prima casă. Dacă achiziția se face printr-un credit imobiliar standard, rata lunară va consuma numai 57% dn salariul lunar.

Pentru apartamentele cu 4 camere, un angajat care obține salariul mediu net din Constanța va plăti 46% din veniturile sale lunare nete (dacă achiziționează apartamentul prin Prima Casă) și  44% dacă va cumpăra locuința prin credit imobiliar standard (cu avans de 15%).

La polul opus este tot situația din județul Hunedoara, unde achiziția unui apartament cu 3 camere consumă doar 24% din salariul lunar din județ, dacă este cumpăra prin Prima Casă și numai 22% din salariu în cazul unui credit ipotecar standard. În același județ, locuințele cu 4 camere consumă 24% din salariul lunar din județ dacă aceasta se face prin Prima Casă și 22% dacă locuința este cumpărată prin credit ipotecar standard.

Valoarea ratelor lunare în Capitală

În București, unde există și cele mai mari salarii, achiziția unei garsoniere înseamnă o rată de 22% din salariul mediu din municipiu prin programul Prima Casă și 21% din salariul mediu net prin creditul imobiliar standard, peste media națională. Pentru achiziția unui locuințe cu 2 camere, rata lunară consumă doar o treime (34%) din salariul mediu din municipiu dacă locuința este cumpărată prin Prima Casă și 32% dacă este achiziționată prin credit ipotecar.

Achiziția unei locuințe cu 3 camere prin Prima Casă rata lunară este echivalentă cu 39% din salariul mediu lunar. În cazul unui credit ipotecar tot pentru 30 de ani, avansul minim este de 15%, iar rata lunară echivalează cu 43% din salariul mediu net al unui angajat din Capitală. Pentru apartamentele cu 4 camere, valoarea ratei prin programul Prima Casă este de 39%, respectiv 43% prin credit imobiliar.

Angajații din Cluj-Napoca au cele mai mari rate la bănci pentru apartamente cu 1-2 camere deși salariile lor sunt sub Capitală. Unde sunt cele mai mici rate

 

Cercetarea a fost realizată prin metoda analizei cantitative, folosind ca surse de informare baza de date Storia.ro pentru prețurie medii de vânzare a locuințelor din fiecare județ, calculele companiei de brokeraj de credite Kiwi Finance pentru stabilirea nivelului mediu al ratelor și datele privind salariul mediu net calculat pe baza informațiilor de la Institutul Național de Statistică în intervalul ianuarie – noiembrie 2016.

viewscnt
Afla mai multe despre
case
locuinte
imobiliare
bancile

Poţi citi în continuare

  • Băncile raportează o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor la finele anului trecut, dar și o creștere a cererii de credit. Perspectiva pentru 2017 și bula imobiliară
    Băncile raportează o creștere semnificativă a prețurilor locuințelor la finele anului trecut, dar și o creștere a cererii de credit. Perspectiva pentru 2017 și bula imobiliară 18 feb 2017
  • Un cutremur mare lasă în stradă sute de mii de români. Doar 33% din locuințe sunt protejate, deși asigurarea e obligatorie
    Un cutremur mare lasă în stradă sute de mii de români. Doar 33% din locuințe sunt protejate, deși asigurarea e obligatorie 7 mar 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Lichiditatea BVB - la cota de avarie. Bursa rămâne în 2 emitenți ieri, 23:00
  • Fostul director financiar al Trump Organization pledează vinovat de fraudă fiscală ieri, 22:23
  • Ce surprize pregătește divizia M, de performanță, a BMW: propulsia cu patru motoare ieri, 22:00
  • Prețurile petrolului cresc pe fondul datelor din SUA și al așteptărilor legate de reducerea ofertei ieri, 21:41
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8793 -0.0056-0.11 %
1 USD4.8008 -0.0010-0.02 %
1 GBP5.7839 -0.0280-0.48 %
1 CHF5.0325 -0.0178-0.35 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Social

Guvernul a strâns din suprataxarea profiturilor din energia electrică 3,5 miliarde lei și alocă 2,5 miliarde lei pentru compensarea facturilor până în noiembrie. Facturile de decontat transmise de ANRE sunt de doar 131 milioane lei
Guvernul a strâns din suprataxarea profiturilor din energia electrică 3,5 miliarde lei și alocă 2,5 miliarde lei pentru compensarea facturilor până în noiembrie. Facturile de decontat transmise de ANRE sunt de doar 131 milioane lei
  • TAROM a lansat procedura pentru conflictul de muncă. Niciun avion nu va decola între anumite ore
    TAROM a lansat procedura pentru conflictul de muncă. Niciun avion nu va decola între anumite ore
  • Câciu, despre posibile măsuri pe piața energiei: Reglementarea nu e nici sindicalizare, nici comunism! ​Este mai bine să nu se întâmple exprimarea unui preț decât să îl suprataxezi
    Câciu, despre posibile măsuri pe piața energiei: Reglementarea nu e nici sindicalizare, nici comunism! ​Este mai bine să nu se întâmple exprimarea unui preț decât să îl suprataxezi
mai multe
  • Bogdan Olteanu iese din închisoare
    Bogdan Olteanu iese din închisoare
  • Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
    Guvernul alocă încă 30 milioane lei pentru cazarea și masa refugiaților ucraineni, găzduiți de persoane fizice. Câți ucraineni sunt sprijiniți de la buget
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro