Rezultatele 26 - 50 din 281 pentru "imobiliare"

Diferența dintre randamentul și costul finanțării unei investiții imobiliare în România se reduce, ceea ce semnalează o piața mai lichidă și, implicit, noi tranzacții, potrivit lui Remon Vos, fondatorul și CEO-ul CTP, cel mai mare proprietar de spații de depozitare din țară.

Investițiile imobiliare din Europa Centrală și de Est au crescut anul trecut, față de 2017, cu 5%, la 13,8 miliarde euro, potrivit unui raport al companiei de consultanță imobiliară Colliers International, publicat vineri. Pentru 2019, Colliers estimează că ratele dobânzilor din zona euro vor rămâne la zero, dar randamentele pentru clădirile de birouri ar putea să scadă în anumite capitale din regiune.

Cele mai scumpe zece locuințe vândute anul trecut în București au o valoare cumulată de peste 17,3 milioane de euro, potrivit datelor colectate de Profit.ro de la principalii brokeri care intermediază vânzarea locuințelor de lux. Șapte dintre acestea sunt penthouse-uri din zone exclusiviste.

Avison Young, cel mai mare broker independent din sectorul imobiliar canadian, a finalizat cumpărarea companiei britanice GVA, inclusiv a grupului de firme GVA Worldwide, din care face parte și compania de consultanță imobiliară românească Activ Property Services (GVA Activ).

Proprietățile rezidențiale din România (apartamente, dar și case) s-au apreciat cu 1,6% în ultimul trimestru al anului trecut față de cele trei luni anterioare, după ce, pe parcursul întregului an, prețurile solicitate de vânzători s-au majorat, per ansamblu, cu 5,3%. Această cifră arată că tendința de temperare a scumpirilor de pe piața rezidențială s-a accentuat vizibil anul trecut, în condițiile în care în 2017 și 2016 erau consemnate creșteri de 9,1% și, respectiv, 12,4%. De menționat este că, în ultimul trimestru din 2018, nivelul prețurilor se situa cu 27,6% sub sub cel înregistrat în urmă cu zece ani (T4 2008).

Cele mai scumpe apartamente din Sectorul 2 al Capitalei sunt în Floreasca, Pipera Sud și Centru, iar cele mai multe tranzacții sunt semnate în Pantelimon, Centru și Tei. În zona Pipera Sud - zero cumpărări de case și vile. Vulnerabilitatea la cutremure a Bucureștiului generează o variație drastică a prețurilor. Scădere de tarife la anumite apartamente.

Tranzacțiile imobiliare aflate în desfășurare la început de an totalizează peste 500 de milioane de euro și provin, cu precădere, din sectorul de birouri, potrivit datelor companiei de consultanță Colliers International. Brokerii spun că sunt premise ca anul acesta să se depășească un volum de un miliard de euro doar pe acest sector.

Controversatul om de afaceri american de origine ucraineană Peter Braun (61 de ani), de care se leagă privatizarea Alro și afacerea Cathedral Plaza, intră, din nou, pe piața imobiliară printr-un proiect de birouri sau locuințe exact în cel mai fierbinte punct de pe harta imobiliară a țării, adică zona Expoziției din București.

Prețul mediu al apartamentelor, rezultat din rapoartele de evaluare întocmite la cererea băncilor, a crescut cu 7,6% în primele nouă luni din 2018, cele mai abrupte scumpiri fiind înregistrate în Arad, Giurgiu și Drobeta-Turnu Severin, potrivit datelor Asociației Naționale a Evaluatorilor Autorizați din România (ANEVAR), consultate de Profit.ro.

La finele lui decembrie 2018, suma medie solicitată pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare la nivel național a ajuns la o valoare de 1.239 de euro pe metru pătrat util, în scădere cu 0,2% față de luna precedentă, de la o valoare de 1.242 de euro pe metru pătrat.

Finanțele pregătesc vânzarea de bunuri confiscate de Fisc prin alte metode decât sistemul de licitații utilizat până acum, iar printre variantele analizate se află folosirea site-urilor specializate în comert online, a declarat ministrul Finanțelor, Eugen Teodorovici, confirmând astfel o informație publicată recent de Profit.ro. Schimbările ar urmă să vizeze bunuri confiscate, incusiv mașini, dar și imobiliare, cum sunt casele. Profit.ro a scris că ANAF analizează noi metode pentru vânzarea bunurilor intrate în proprietatea privată a statului ca urmare a confiscărilor în cazuri penale, printre variante fiind utilizarea de agenții imobiliare, siteuri specializate în vânzarea de bunuri online sau brokeri pentru acțiuni. Deși Fiscul, nemulțumit de pârghiile de care dispune pentru valorificare, se gândește acum la noi modalități de a transforma în bani activele confiscate, trebuie menționat că agenția a renunțat anul trecut, după schimbarea conducerii, la înființarea unui magazin online propriu, prin care să fie vândute bunuri confiscate.

Dezvoltatorul imobiliar cu capital norvegian RomReal, care înainte de criză a plasat zeci de milioane de euro în peste 120 de hectare de teren în România, a oprit restructurarea portofoliului de proprietăți de pe piața locală, după ce Fiscul i-a stabilit obligații suplimentare de plată în cuantum de 1,7 milioane de euro, indică date analizate de Profit.ro.

ANAF analizează noi metode pentru vânzarea bunurilor intrate în proprietatea privată a statului ca urmare a confiscărilor în cazuri penale, printre variante fiind utilizarea de agenții imobiliare, siteuri specializate în vânzarea de bunuri online sau brokeri pentru acțiuni. Deși Fiscul, nemulțumit de pârghiile de care dispune pentru valorificare, se gândește acum la noi modalități de a transforma în bani activele confiscate, trebuie menționat că agenția a renunțat anul trecut, după schimbarea conducerii, la înființarea unui magazin online propriu, prin care să fie vândute bunuri confiscate.

Cele mai mari cinci tranzacții imobiliare încheiate în 2018 au avut o valoare totală de aproape 600 milioane de euro, echivalentul a circa două treimi din volumul de tranzacții prognozat pentru 2018 la nivel local de brokerii activi pe piață. Două dintre cele mai scumpe proprietăți tranzacționate în 2018 au intrat și în topul celor mai mari tranzacții imobiliare încheiate vreodată în România.

Aproximativ 63.000 de români au încercat să se împrumute de la bancă pentru a-și cumpăra o locuință în primele nouă luni din acest an, cu aproape 13% mai puțini decât în perioada similară a anului trecut, potrivit unei analize realizate de Profit.ro pe baza ultimelor date. Din luna august, românii s-au oprit brusc din cumpărături. Ulterior, volumul vânzărilor s-a redus din nou. Evoluția început să aprindă spiritele în piața rezidențială, iar specialiștii vorbesc despre o posibilă reacție a populației la planul BNR de a limita gradul de îndatorare la credite.

Grupul israelian Elbit Imaging, principalul acționar al dezvoltatorului imobiliar Plaza Centers, care se ocupă de mulți ani, fără progrese vizibile, de transformarea Casei Radio, din București, într-un centru comercial și care înainte de criză a cumpărat terenuri pentru opt malluri în România, dar nu a construit niciunul, își cedează acțiunile unui administrator extern, urmând să nu se mai considere principalul acționar al companiei. În primăvară, Profit.ro a anunțat că Elbit Imaging a acceptat să plătească o amendă civilă de 500.000 de dolari în SUA, după ce autoritățile americane au decis că israelienii ar fi încălcat legea și ar fi plătit nejustificat 14 milioane de dolari unor consultanți pentru proiectul din România, rezultând o suspiciune de corupere a unor oficiali guvernamentali români.

Franciza de agenții imobiliare Re/Max România, parte a liderului mondial în real-estate, a ajuns la un număr total de peste 40 de birouri și peste 320 agenți în toată țara.

Complexul de birouri Conect Business Park din Pipera, controlat indirect de Tina Burton, va scoate la vânzare o clădire cu opt etaje din parcul de afaceri și terenul aferent acesteia.

Proprietățile românești se mai pot scumpi, cel puțin în orașele mari, însă investitorii imobiliari sunt prudenți cu lansarea de proiecte majore, arată un raport realizat de compania de audit PwC, alături de Urban Land Institute. În pofida perspectivei de creștere a prețurilor, evoluția vânzărilor de imobile indică patru luni consecutive de scăderi masive a volumelor tranzacționate.

Zona situată lângă stația de metrou Aurel Vlaicu, la intersecția bulevardelor Barbu Văcărescu, Șoseaua Pipera și Calea Floreasca, continuă să fie cea mai efervescentă zonă imobiliară din România, dezvoltându-se rapid drept noul centru de afaceri al Bucureștiului, iar stocul existent fiind aproape integral ocupat. Zona include 5 clădiri în construcție, printre care și viitorul hotel Courtyard by Marriott, anunțat în premieră de Profit.ro. Promenada Mall urmează să devină a doua destinație majoră de cumpărături din nord.

Directorul executiv al NEPI Rockcastle, cel mai mare investitor imobiliar din România după valoarea activelor deținute, a ieșit la atac după ce compania a fost acuzată, printre altele, de fraude contabile în România. El spune pentru Profit.ro că autorii raportului acuzator ar fi câștigat într-o zi 10 milioane euro, după scăderea acțiunilor NEPI Rockcastle. Directorul executiv al Fortress, principalul acționar al NEPI Rockcastle, a demisionat.

Românii au fost implicați în luna noiembrie în peste 46.500 de tranzacții cu terenuri, case și apartamente, volum redus cu 21% comparativ cu vânzările înregistrate în acceeași perioadă a anului trecut. Evoluția indică a patra lună consecutivă de scăderi masive a volumelor tranzacționate. Totul a început în luna august a acestui an, când românii s-au oprit brusc din cumpărături. Această evoluție a început să aprindă spiritele în piața rezidențială, iar specialiștii vorbesc despre o posibilă reacție a populației la decizia BNR de a limita gradul de îndatorare la credite la 40%.

În piața imobiliară locală au fost semnate tranzacții cu proprietăți generatoare de venituri cu o valoare de peste 4 miliarde de euro pe parcursul ultimilor cinci ani, cei mai activi cumpărători fiind investitorii sud-africani, cu o cotă de piață de 28%, urmați de cei greci (14%), francezi (10%) și români (7%), potrivit unei analize a firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

Prețurile locuințelor vor stagna anul viitor, eventual pot înregistra doar o ușoară creștere, urmând ca până în 2022, la nivelul marilor orașe, acestea să urce cu precădere în zonele cu potențial crescut de dezvoltare economică.

Cel mai mare jucător din piața de logistică și retail din România, NEPI Rockcastle a suferit un declin de aproape 15% la nivelul capitalizării bursiere într-o singură zi. Investitori care au vândut acțiunile în lipsă, mizând pe scădere, au eliberat informații conform cărora, compania a avut în 2017, de fapt, pierderi peste 40 milioane euro, față de profitul raportat de aproape 285 milioane euro. Acuzațiilor de falsuri contabile, li se adaugă altele de manipulare a pieței. Compania înregistrată în Africa de Sud neagă alegațiile, însă vânzările pe cele mai mari volume de la listare arată că piața a luat în serios raportul privind prezumtiva fraudă.