Proiectul, amplasat pe Șoseaua Nordului, lângă vila milionarului Dan Nicorescu și peste drum de Parcul Herăstrău, va fi construit pe un teren de 3.200 m² și urmează să fie finalizat în primăvara anului 2027.
Nordului 50 reunește 29 de apartamente și două penthouse-uri ultra-premium, situate în două clădiri distincte. Fiecare apartament are o suprafață ce pornește de la 200 metri pătrați. Cele două penthouse-uri dispun de suprafețe construite generoase, respectiv 600 metri pătrați, cu terasă de 180 metri pătrați, și 400 metri pătrați, cu 90 metri pătrați de terasă, întreaga suprafață fiind distribuită pe un singur nivel.
Reprezentanții dezvoltatorului au transmis Profit.ro că 3 apartamente au fost deja rezervate în cadrul proiectului.
Recepția proiectului Nordului 50
Apartamentele de la parter vor avea configurații distincte și grădini proprii, proiectate de arhitecți peisagiști, ce extind senzația de intimitate până la marginea parcului.
Clădirea va avea două niveluri subterane comune pentru parcări și 6 niveluri supraterane. Pentru execuția proiectului, 1Development a desemnat compania de construcții Bog’Art.
În martie 2023, terenul și acest proiect rezidențial a fost vândut de Globalworth lui Ioan Paul Rafail pentru 7 milioane de euro, din care 4 milioane de euro au fost plătiți cash și restul de 3 milioane de euro au fost încasați în martie 2024. La momentul definitivării tranzacției, Globalworth a marcat o pierdere netă de 500.000 de euro, potrivit rapoartelor sale financiare.
Deși autorizația de construire a proiectului din Herăstrău a fost emisă de Primăria Sectorului 1 în 2022, abia recent au început lucrările.
Timp de zece ani, cât proiectul cumpărat de Rafail s-a aflat în portofoliul Globalworth, valoarea acestuia a crescut de la 6,1 milioane de euro la 8,3 milioane de euro.
Acesta a fost și sigurul proiect rezidențial aflat pe lista de dezvoltări ale Globalworth, ținta sa fiind clădirile de birouri, sector pe care îl domină.
Investitorul imobiliar grec Ioannis Papalekas, fondatorul Globalworth, a înființat alături de Ioan Paul Rafail compania Victoria Ventures, care a fost inclusă în oferta publică inițială de listare la bursă a Globalworth.
Acum, Victoria Ventures este controlată, în părți egale de Rafail și Ioannis Dragatakis. Prin această companie a fost dezvoltat ansamblul rezidențial Floreasca 1, situat pe malul lacului Floreasca, pe strada Gheorghe Țițeica. Proiectul Floreasca 1 face parte din portofoliul dezvoltatorului 1Development, coordonat de parteneri ai lui Ioannis Papalekas. În această formulă au mai construit un bloc cu patru etaje și 36 de apartamente de lux în apropiere de mallul Jolie Ville și au dezvoltat primul lor proiect major, ansamblul Central de pe strada Vasile Lascăr, care are peste 300 de apartamente.
Ioannis Dragatakis a fost acționar și în cadrul dezvoltatorului Day Construct, alături de Dimitrios Mourkakos și Andreas Mourkakos. În 2019, Day Construct a vândut clădirea de birouri Day Tower, sediul Enel, unei companii libaneze contra unui preț de 35 milioane de euro la un randament investițional de sub 7%, o premieră pentru piața imobiliară post criză.
