Semnal de alarmă: A patra lună consecutivă de scădere a volumului de tranzacții cu terenuri, case și apartamente

Semnal de alarmă: A patra lună consecutivă de scădere a volumului de tranzacții cu terenuri, case și apartamente
scris miercuri, 11:40

Românii au fost implicați în luna noiembrie în peste 46.500 de tranzacții cu terenuri, case și apartamente, volum redus cu 21% comparativ cu vânzările înregistrate în acceeași perioadă a anului trecut, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

Evoluția indică a patra lună consecutivă de scăderi masive a volumelor tranzacționate. Totul a început în luna august a acestui an, când românii s-au oprit brusc din cumpărături și s-a consemnat o scădere de 30% a tranzacțiilor, comparativ cu aceeași lună din 2017. Scăderea a continuat în septembrie cu un procent de 26,4%, iar în octombrie volumul tranzacțiilor s-a mai diminuat cu 14% față de anul anterior.

Această evoluție a început să aprindă spiritele în piața rezidențială, iar specialiștii vorbesc despre o posibilă reacție a populației la decizia Băncii Naționale a României (BNR) de a limita gradul de îndatorare la credite la 40%, ceea ce înseamnă că valoarea ratei lunare nu va putea depăși 40% din câștigul celui care se împrumută.

FOTO Investiție de 10 milioane euro într-un ansamblu rezidențial în Mogoșoaia CITEȘTE ȘI FOTO Investiție de 10 milioane euro într-un ansamblu rezidențial în Mogoșoaia

Scăderile apar și de la o lună la alta. Astfel, în luna noiembrie 2018, au fost vândute, la nivelul întregii țări, cu 6.325 mai puține imobile față de luna octombrie. Cele mai multe vânzări de imobile înregistrate luna trecută au fost în București – 8.038, Ilfov – 3.631 și Timiș – 3.267. Județele cu cele mai puține imobile vândute în aceeași perioadă sunt Gorj – 265, Sălaj – 264 și Olt – 214.

Numărul ipotecilor, la nivel național, în luna noiembrie 2018, a fost de 23.182, cu 1.522 mai mic față de luna noiembrie 2017. Cele mai multe operațiuni de acest gen au fost înregistrate în București – 3.589, Ilfov – 2.042 și Timiș – 1.532. La polul opus, se află județele Bistrița Năsăud – 68, Sălaj – 65 și Covasna – 50.

Județele în care au fost vândute cele mai multe terenuri agricole în cea de-a unsprezecea lună din 2018 sunt Timiș – 750, Dolj – 657 și Constanța – 431, potrivit datelor transmise de ANCPI.

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
tranzactii imobiliare
apartamente
ancpi
bnr
rezidential