EUR 4.9429 0.0006
USD 4.6098 -0.0096
GBP 5.8083 -0.0113
CHF 4.8066 -0.0041
XAU 275.5597 1.3833
AED 1.2550 -0.0026
AUD 3.2900 0.0138
BGN 2.5272 0.0003
BRL 0.9664 0.0089
CAD 3.6187 0.0155
CNY 0.6867 0.0003
CZK 0.2001 -0.0004
DKK 0.6644 0.0002
EGP 0.2478 -0.0003
HRK 0.6559 -0.0001
100 HUF 1.2579 -0.0030
INR 0.0594 -0.0002
100 JPY 3.6289 -0.0159
100 KRW 0.3680 0.0029
MDL 0.2418 -0.0007
MXN 0.2337 0.0000
NOK 0.4842 0.0011
NZD 3.0051 0.0120
PLN 1.0746 0.0013
RSD 0.0420 -0.0001
RUB 0.0690 -0.0051
SEK 0.4679 0.0005
THB 0.1349 -0.0001
TRY 0.2812 -0.0007
UAH 0.1560 -0.0012
XDR 6.2265 -0.0079
ZAR 0.2944 0.0018
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    40% dintre angajații Foodpanda România, concediați ....pe Zoom după preluarea companiei de către Glovo. Relatări ale acestora, acuzată lipsa de empatie
    40% dintre angajații Foodpanda România, concediați ....pe Zoom după preluarea companiei de către Glovo. Relatări ale acestora, acuzată lipsa de empatie
    Conferința Profit.ro & DPD România - Barometrul e-Commerce: Elena Andrei, DPD România: Românii preferă comerțul online - câștigă timp, salvează bani, evită stresul. STUDIU - Tipuri, metode și atitudini de cumpărător
    Conferința Profit.ro & DPD România - Barometrul e-Commerce: Elena Andrei, DPD România: Românii preferă comerțul online - câștigă timp, salvează bani, evită stresul. STUDIU - Tipuri, metode și atitudini de cumpărător
    STS cumpără dulapuri metalice pentru echipamente de radiocomunicații de peste 7 milioane de euro. Patru oferte
    STS cumpără dulapuri metalice pentru echipamente de radiocomunicații de peste 7 milioane de euro. Patru oferte
    Telekom Mobile intră pe plus, după opt ani consecutivi de pierdere
    Telekom Mobile intră pe plus, după opt ani consecutivi de pierdere
    Recuperatorul de credite APS cumpără un nou portofoliu masiv în România
    Recuperatorul de credite APS cumpără un nou portofoliu masiv în România
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Importantă investiție americană pentru producția de roboți chirugicali în Bulgaria
    Importantă investiție americană pentru producția de roboți chirugicali în Bulgaria
    Dispută între Grecia și Iran, sunt confiscate petroliere de către ambele state
    Dispută între Grecia și Iran, sunt confiscate petroliere de către ambele state
    DOCUMENT Intră în vigoare noile reglementări pentru afișarea reducerilor în magazine. Ce obligații le revin tuturor comercianților
    DOCUMENT Intră în vigoare noile reglementări pentru afișarea reducerilor în magazine. Ce obligații le revin tuturor comercianților
    Majoritatea aplicațiilor de învățare online colectează și vând datele elevilor
    Majoritatea aplicațiilor de învățare online colectează și vând datele elevilor
    Samsung taie producția de smartphone-uri
    Samsung taie producția de smartphone-uri
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    GRAFIC Bursa câștigă jumătate de procent. Indicele BET ajunge într-un punct de echilibru
    GRAFIC Bursa câștigă jumătate de procent. Indicele BET ajunge într-un punct de echilibru
    FOTO „Pie Fight Interior 12”, lucrare de Adrian Ghenie, a stabilit nou record al artistului în urma adjudecării la Hong Kong
    FOTO „Pie Fight Interior 12”, lucrare de Adrian Ghenie, a stabilit nou record al artistului în urma adjudecării la Hong Kong
    VIDEO Un mare șahist maghiar, "comoară a Ungariei", vrea să joace pentru România. Federația de la Budapesta protestează
    VIDEO Un mare șahist maghiar, "comoară a Ungariei", vrea să joace pentru România. Federația de la Budapesta protestează
    La ce trucuri apelează românii care sună la 112. Ambulanțe folosite pe post de taxi, pentru a ajunge la spital
    La ce trucuri apelează românii care sună la 112. Ambulanțe folosite pe post de taxi, pentru a ajunge la spital
     Ministrul Transporturilor anunță începerea lucrărilor pe încă un sector de autostradă
    Ministrul Transporturilor anunță începerea lucrărilor pe încă un sector de autostradă
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Să ajutăm business-ul
  3. Profit LIVE TV - Să ajutăm business-ul. Jucătorii imobiliari: Volumul tranzacțiilor cu locuințe, așteptat să scadă cu până la 20%. Prețurile se vor menține. Lăsați economia să își revină, statul să intervină punctual!

Profit LIVE TV - Să ajutăm business-ul. Jucătorii imobiliari: Volumul tranzacțiilor cu locuințe, așteptat să scadă cu până la 20%. Prețurile se vor menține. Lăsați economia să își revină, statul să intervină punctual!

Să ajutăm business-ul

Profit LIVE TV - Să ajutăm business-ul. Jucătorii imobiliari: Volumul tranzacțiilor cu locuințe, așteptat să scadă cu până la 20%. Prețurile se vor menține. Lăsați economia să își revină, statul să intervină punctual!
Alexandru Urzică
Alexandru Urzică
scris 15 apr 2020

Ritmul vânzărilor este așteptat să scadă, pe termen scurt, însă prețurile se vor menține, mai ales cele ale apartamentelor noi aflate în proiecte într-un stadiu avansat de construcție. Pagubele făcute de intervenționismul economic le vor depăși pe cele făcute de virus, astfel că cel mai bine este să fie lăsată economia să își revină, cât mai rapid, iar statul să intervină doar punctual, alocând resurse, transmit jucătorii imobiliari, la Profit TV.

„Numărul tranzacțiilor scade. A început cu o scădere de circa 30% la începutul lunii martie și a scăzut spre 90% la finalul lunii. Într-un scenariu optimist, cu o revenire graduală în 2-3 luni, numărul de tranzacții va scădea anul acesta cu 15-20%, dar nu neapărat și prețurile. Dezvoltările imobiliare s-au bazat mai puțin pe credite acum, față de 2007, ceea ce face prețurile mai sustenabile. La criza precedentă era o diferență mare între prețul pe metru pătrat și salariul mediu pe metru pătrat. Dacă puterea de cumpărare va scădea, va apărea o influență și asupra prețurilor. Totuși, așteptările cumpărătorilor care vor să vadă o scădere de 50% a prețurilor nu vor fi întrunite“, atenționează Octavian Bădescu, partener fondator al brokerului imobiliar Freedom Group, la Profit TV, în emisiunea Profit LIVE, transmisă începând cu ora 17.30 și în care mediul de business vorbește despre situația actuală.

O scădere a ritmului de vânzări, pe termen scurt, previzionează și Antoanela Comșa, președinte al Asociației Investitorilor de Real Estate din România și director general al dezvoltatorului spaniol Granvia România. Ea anticipează o menținere a prețurilor, mai ales pentru proiectele rezidențiale începute și aflate într-un stadiu avansat de finalizare, deoarece acestea au fost construite pe anumite bugete și au o mare parte din apartamente deja vândute.

Ea atrage atenția că, deși birourile de vânzări sunt închise, iar clienții nu pot viziona apartamentele în această perioadă, majoritatea tranzacțiilor cu apartamente noi se fac încă din stadiu de proiect, când produsul fizic oricum nu există.

EXCLUSIV Skanska continuă discuțiile cu S Immo privind vânzarea birourilor din Campus 6, în ciuda COVID-19. Sunt șanse să devină cea mai mare tranzacție a anului CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Skanska continuă discuțiile cu S Immo privind vânzarea birourilor din Campus 6, în ciuda COVID-19. Sunt șanse să devină cea mai mare tranzacție a anului

„Nu văd o scădere a prețurilor și pentru că sunt proiecte care nu vor mai începe. Sunt câțiva dezvoltatori care se gândesc să amâne cu șase luni, până la un an începerea proiectelor, ceea ce înseamnă că nu va exista o ofertă foarte mare de apartamente noi finalizate în același timp“, explică reprezentanta asociației patronale.

Spre exemplu, Profit.ro a scris în exclusivitate că dezvoltatorul imobiliar RRG Capital, controlat indirect de miliardarul rus Vitaliy Machitski, acționarul majoritar al Alro Slatina, a fost autorizat chiar înainte de declanșarea stării de urgență să construiască cel mai mare proiect imobiliar al său din București, un cartier cu 270 de apartamente, însă situația de criză a determinat investitorul să amâne proiectul cel puțin până anul viitor.

Comșa spune că sunt șantiere foarte mari care au fost închise ca măsură de prevenție, pentru că riscul de răspândire a viruslui era destul de mare, dar sunt și dezvoltatori care au închis șantierele plecând de la idee că vor putea renegocia contractele cu constructorii după starea de urgență.

În acest context, unii dintre muncitorii veniți din Asia au fost trimiși acasă de pe șantierele care s-au oprit, mai spune ea.

EXCLUSIV Un tânăr IT-ist, specialist în blockchain, se alătură milionarilor din zona Expoziției, lângă megaproiectul lui Țiriac CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Un tânăr IT-ist, specialist în blockchain, se alătură milionarilor din zona Expoziției, lângă megaproiectul lui Țiriac

„Numărul de șantiere este de așteptat să scadă în următoarea perioadă, fiind proiecte care nu vor mai începe, iar oamenii care erau previzionați să lucreze la proiectele oprite vor fi redistribuiți spre șantierele existente. Preconizez că numărul muncitorilor străini va scădea pe un termen de șase luni până la un an“, a adăugat directorul Granvia. 

Octavian Bădescu spune că pagubele făcute de intervenționismul economic le vor depăși pe cele făcute de virus și că cel mai bine ar fi să fie lăsată economia să își revină, cât mai rapid, iar statul să intervină punctual, alocând resurse.

Antoanela Comșa este de părere că, pentru o revenire mai rapidă, statul ar trebui să intervină cu investiții. Prin realizarea lor, mai ales în infrastructură și industrie, se vor crea locuri de muncă și se vor compensa cele pierdute în criză, pentru că anumite afaceri mici nu vor supraviețui acestei crize, este de părere ea.

Numărul tranzacțiilor imobiliare a revenit pe creștere în iulie 2019, după ce a scăzut 12 luni consecutive, din iulie 2018 în iunie 2019, cu procente cuprinse între 7% și 35% an la an, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Anul trecut au fost încheiate circa 540.000 de tranzacții, cu 4,1% mai puține decât în 2018. Prima lună din acest an a început în creștere, cu peste 35.000 de contracte de vânzare-cumpărare semnate, un avans de 14,6% comparativ cu aceeași lună din 2019. Februarie a continuat creșterea, cu un avans de 21,5%. Împreună, primele două luni din 2020 au adus cu 18,5% mai multe tranzacții imobiliare decât în perioada similară din 2019.

Infografic realizat de Alexandru Urzică
viewscnt
Afla mai multe despre
locuinte
apartamente
preturi
covid-19

Poţi citi în continuare

  • Proprietarii complexului Therme ridică un ansamblu rezidențial lângă Stejarii lui Țiriac
    Proprietarii complexului Therme ridică un ansamblu rezidențial lângă Stejarii lui Țiriac 14 apr 2020
  • EXCLUSIV FOTO Biofarm pregătește valorificarea terenului pe care îl deține în centrul Bucureștiului. Aici poate fi construită o clădire cu opt etaje
    EXCLUSIV FOTO Biofarm pregătește valorificarea terenului pe care îl deține în centrul Bucureștiului. Aici poate fi construită o clădire cu opt etaje 10 apr 2020
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Importantă investiție americană pentru producția de roboți chirugicali în Bulgaria astăzi, 13:07
  • Trump propune ”înarmarea profesorilor”, după recentul masacru comis de un elev în Texas astăzi, 12:03
  • Dispută între Grecia și Iran, sunt confiscate petroliere de către ambele state astăzi, 11:32
  • DOCUMENT Intră în vigoare noile reglementări pentru afișarea reducerilor în magazine. Ce obligații le revin tuturor comercianților astăzi, 10:46
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9429 +0.0006+0.01 %
1 USD4.6098 -0.0096-0.21 %
1 GBP5.8083 -0.0113-0.19 %
1 CHF4.8066 -0.0041-0.09 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro