EUR 4.9461 0.0007
USD 4.7286 -0.0138
GBP 5.7088 -0.0437
CHF 4.9311 -0.0155
XAU 273.0029 -3.3003
AED 1.2874 -0.0037
AUD 3.2198 -0.0456
BGN 2.5289 0.0004
BRL 0.9000 -0.0151
CAD 3.6612 -0.0117
CNY 0.7059 -0.0024
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0002
EGP 0.2515 -0.0008
HRK 0.6566 -0.0001
100 HUF 1.2398 -0.0053
INR 0.0598 -0.0002
100 JPY 3.4869 0.0077
100 KRW 0.3647 -0.0005
MDL 0.2489 0.0030
MXN 0.2340 -0.0007
NOK 0.4769 -0.0014
NZD 2.9206 -0.0313
PLN 1.0485 -0.0067
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0868 -0.0002
SEK 0.4595 -0.0022
THB 0.1327 -0.0015
TRY 0.2824 -0.0018
UAH 0.1600 -0.0013
XDR 6.2911 -0.0130
ZAR 0.2893 -0.0023
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Suedia nu dezminte că ar fi promis Turciei extrădări, în schimbul acceptului pentru aderarea la NATO
    Suedia nu dezminte că ar fi promis Turciei extrădări, în schimbul acceptului pentru aderarea la NATO
    Orașele italiene Verona și Pisa restricționează consumul de apă curentă din cauza secetei severe
    Orașele italiene Verona și Pisa restricționează consumul de apă curentă din cauza secetei severe
    Olaf Scholz: Germania discută cu aliații săi garanții de securitate pentru Ucraina
    Olaf Scholz: Germania discută cu aliații săi garanții de securitate pentru Ucraina
    Germina Nagâț (CNSAS), despre minorii recrutați de Securitate în anii ’80: Am crezut că ne ducem spre 10.000 de copii. Vor fi cel puțin dublu
    Germina Nagâț (CNSAS), despre minorii recrutați de Securitate în anii ’80: Am crezut că ne ducem spre 10.000 de copii. Vor fi cel puțin dublu
    Germina Nagâț (CNSAS): Sunt cel puțin 160.000 de dosare distruse înainte de 1989, iar unele în timpul Revoluției. Ordinul de distrugere a venit la nici o oră după ce s-a ridicat elicopterul, pe 22 decembrie, la ora 13
    Germina Nagâț (CNSAS): Sunt cel puțin 160.000 de dosare distruse înainte de 1989, iar unele în timpul Revoluției. Ordinul de distrugere a venit la nici o oră după ce s-a ridicat elicopterul, pe 22 decembrie, la ora 13
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Rusia acuză țările occidentale de blocarea negocierilor de pace cu Ucraina
    Rusia acuză țările occidentale de blocarea negocierilor de pace cu Ucraina
    FOTO Gala Destinația Turistică a Anului 2022 - Prima TV
    FOTO Gala Destinația Turistică a Anului 2022 - Prima TV
    Fondurile de pensii private obligatorii avea, în mai, active de 88,03 miliarde lei, în creștere cu 7%
    Fondurile de pensii private obligatorii avea, în mai, active de 88,03 miliarde lei, în creștere cu 7%
    Economiile au reprezentat, în medie, pe o gospodărie 807 lei lunar, în 2021
    Economiile au reprezentat, în medie, pe o gospodărie 807 lei lunar, în 2021
    Avertisment ACEA: jumătate din stațiile de încărcare din Europa se află în doar două țări. România, dată exemplu negativ
    Avertisment ACEA: jumătate din stațiile de încărcare din Europa se află în doar două țări. România, dată exemplu negativ
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
    China cumpără aproape 300 de avioane Airbus, cea mai mare comandă de avioane făcută de operatorii aerieni chinezi de la începutul pandemiei
    Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
    Comisia Europeană: Companiile de criptomonede vor avea nevoie de o licență și de garanții pentru clienți pentru a emite și a vinde monede digitale în UE
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Lamborghini va investi cel puțin 1,8 miliarde de euro pentru electrificarea modelelor, până în 2024
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    Noul design Gmail devine obligatoriu pentru toți utilizatorii
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
    CarPlay va facilita plata automată a combustibilului
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Economie
  4. Geografia prețurilor pentru locuințele scoase la vânzare în București

Geografia prețurilor pentru locuințele scoase la vânzare în București

Economie

Geografia prețurilor pentru locuințele scoase la vânzare în București
Profit.ro
Profit.ro
scris 10 oct 2018

Aproximativ 60% dintre potențialii cumpărători caută apartamente nou construite, iar cererea va continua să rămână relativ stabilă, dacă nu va crește. Piața este în prezent în stadiul în care cererea eligibilă este relativ aproape de ofertă. Nivelul total al vânzărilor este aproximativ  comparabil cu anul 2007, înainte de izbucnirea crizei financiare.

În prezent, nivelul de pre-vânzare înainte de începerea lucrărilor de construcție variază de la 20 până la 40%. Cele mai multe locuințe disponibile la vânzare (54%, aproape 3.050 de unități) aparțin segmentului de mijloc inferior, cu circa 1.140 euro/ mp net, iar 19% dintre apartamentele disponibile aparțin segmentului de piață low-end, cu aproximativ 930 euro/mp net. Alte 25% din locuințe sunt din segmentul superior, cu aproximativ 1.400 euro/mp net. Doar 2% din ofertā aparține segmentul de vârf, conform unui studiu realizat de agenția digitală AlphaBeta.

„De altfel, în ultimele 18 luni, pentru prima dată de la boom-ul precedent (2007-2008), multe proiecte vând în afara planului, de obicei până la 20% dintre locuințe înainte de începerea construcției, iar în unele cazuri chiar mai mult”, spune Alexandru Boghiu, CEO Alphabeta.

FOTO Neo, brandul exclusivist al companiei fondată de acționarii One United Properties cu un fost director SIF Banat-Crișana și un ex-country manager Strabag, ridică un bloc în Mamaia pentru persoane cu venituri mari CITEȘTE ȘI FOTO Neo, brandul exclusivist al companiei fondată de acționarii One United Properties cu un fost director SIF Banat-Crișana și un ex-country manager Strabag, ridică un bloc în Mamaia pentru persoane cu venituri mari

Cele mai multe locuințe sunt scoase la vânzare în Sectorul 6 (peste 1.500), iar cele mai puține sunt în Sectorul 5 (sub 250 de unități). Aceste cifre sunt însă în urcare în toate sectoarele, dar statisticile nu sunt încă actualizate.

De asemenea, cel mai ridicat preț mediu apare în Sectoarele 2 și 3, cu 1.307 euro/mp și, respectiv, 1.308 euro/mp.

„În acest tablou stau oarecum separate zonele de Centru și Nord-Centru, unde media prețurilor este mai ridicată, cuprinsă între aproximativ 1.400 euro/mp și 2.200 euro/mp, fiind considerate zone premium-high, unde așteptările vânzătorilor, dar și cele ale cumpărătorilor sunt superioare față de celelalte zone ale orașului”, spune Boghiu.

FOTO Fiscul a vândut noi bunuri ale lui Marian Iancu CITEȘTE ȘI FOTO Fiscul a vândut noi bunuri ale lui Marian Iancu

Cu toate că există un trend ascendent al construcțiilor în toate sectoarele, există și o scădere de interes a populației pentru achiziționarea de noi locuințe. Fie climatul politic, fie dobânzile/condițiile practicate de bănci au dus la această situație în piață. 

viewscnt
Afla mai multe despre
locuinte
case
imobiliar
preturi

Poţi citi în continuare

  • FOTO Compania lituaniană de dezvoltare imobiliară Hanner investește 30 de milioane de euro în birouri și locuințe pe terenul fostei Fabrici de Bere Grivița
    FOTO Compania lituaniană de dezvoltare imobiliară Hanner investește 30 de milioane de euro în birouri și locuințe pe terenul fostei Fabrici de Bere Grivița 3 oct 2018
  • FOTO Hotelul Trianon din București, controlat de francezi, a fost scos la vânzare cu peste 4 milioane de euro
    FOTO Hotelul Trianon din București, controlat de francezi, a fost scos la vânzare cu peste 4 milioane de euro 1 oct 2018
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Suedia nu dezminte că ar fi promis Turciei extrădări, în schimbul acceptului pentru aderarea la NATO astăzi, 21:00
  • Rusia acuză țările occidentale de blocarea negocierilor de pace cu Ucraina astăzi, 20:32
  • Orașele italiene Verona și Pisa restricționează consumul de apă curentă din cauza secetei severe astăzi, 20:03
  • VIDEO Furtună în Craiova - Un bărbat s-a trezit cu acoperișul unui bloc în balcon. Puhoaiele au intrat și într-un hotel și au inundat cu totul recepția astăzi, 19:32
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9461 +0.0007+0.01 %
1 USD4.7286 -0.0138-0.29 %
1 GBP5.7088 -0.0437-0.76 %
1 CHF4.9311 -0.0155-0.31 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Economie

Avertisment ACEA: jumătate din stațiile de încărcare din Europa se află în doar două țări. România, dată exemplu negativ
Avertisment ACEA: jumătate din stațiile de încărcare din Europa se află în doar două țări. România, dată exemplu negativ
  • Fondul de hedging pentru criptomonede Three Arrows Capital (3AC) a solicitat în SUA intrarea în faliment, pentru a se proteja de creditori
    Fondul de hedging pentru criptomonede Three Arrows Capital (3AC) a solicitat în SUA intrarea în faliment, pentru a se proteja de creditori
  • Pe Profit Insider: Oferte de contracte pentru firme
    Pe Profit Insider: Oferte de contracte pentru firme
mai multe
  • Năsui, fost ministru al Economiei: Descoperirea fraudei de la un administrator de Pilon 2 de pensii arată că sistemul funcționează. El invocă trei argumente
    Năsui, fost ministru al Economiei: Descoperirea fraudei de la un administrator de Pilon 2 de pensii arată că sistemul funcționează. El invocă trei argumente
  • Cele mai vândute mașini din lume. Dacia/Renault Sandero, în primele 10, la nivel global
    Cele mai vândute mașini din lume. Dacia/Renault Sandero, în primele 10, la nivel global
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro