EUR 4.9022 -0.0014
USD 4.5747 0.0177
GBP 5.4884 0.0095
CHF 4.9405 0.0219
XAU 275.3601 0.9162
AED 1.2455 0.0048
AUD 3.1696 0.0292
BGN 2.5065 -0.0007
BRL 0.8888 0.0044
CAD 3.4092 0.0196
CNY 0.6742 0.0026
CZK 0.2057 0.0000
DKK 0.6588 0.0001
EGP 0.1508 0.0005
100 HUF 1.2474 -0.0095
INR 0.0553 0.0002
100 JPY 3.4671 0.0214
100 KRW 0.3629 0.0009
MDL 0.2427 0.0035
MXN 0.2395 0.0007
NOK 0.4415 -0.0014
NZD 2.8912 0.0227
PLN 1.0319 -0.0066
RSD 0.0418 0.0000
RUB 0.0646 0.0001
SEK 0.4307 0.0011
THB 0.1361 0.0009
TRY 0.2430 0.0010
UAH 0.1239 0.0005
XDR 6.1285 0.0161
ZAR 0.2595 0.0009
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    FOTO Focus Sat își anunță clienții că date personale au fost expuse în urma unor atacuri informatice. Compania a anunțat autoritățile
    FOTO Focus Sat își anunță clienții că date personale au fost expuse în urma unor atacuri informatice. Compania a anunțat autoritățile
    RAMI Dacia planifică să intre pe nișa apelor minerale, investiție de 20 milioane euro
    RAMI Dacia planifică să intre pe nișa apelor minerale, investiție de 20 milioane euro
    Rasirom, Datanet și Vodafone ajută SRI la dezvoltarea capacității de intervenție multi-risc
    Rasirom, Datanet și Vodafone ajută SRI la dezvoltarea capacității de intervenție multi-risc
    Românii nu se tem de cutremurele din Turcia și Siria - Numărul locuințelor asigurate urcă, dar sub nivelul bugetat. În România, un cutremur similar celui din 1977 ar crea pagube de 1,8 miliarde euro
    Românii nu se tem de cutremurele din Turcia și Siria - Numărul locuințelor asigurate urcă, dar sub nivelul bugetat. În România, un cutremur similar celui din 1977 ar crea pagube de 1,8 miliarde euro
    Tranzacție - Fondul de investiții al antreprenorilor Iulian Cîrciumaru și Andrei Crețu cumpără 20% din berea Zăganu
    Tranzacție - Fondul de investiții al antreprenorilor Iulian Cîrciumaru și Andrei Crețu cumpără 20% din berea Zăganu
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    VIDEO Turcia: Incendiu de proporții în portul Iskenderun, declanșat de seism
    VIDEO Turcia: Incendiu de proporții în portul Iskenderun, declanșat de seism
    Romgaz a cerut acordarea licenței pentru furnizarea energiei electrice
    Romgaz a cerut acordarea licenței pentru furnizarea energiei electrice
    India a devenit cel mai mare cumpărător de petrol rusesc
    India a devenit cel mai mare cumpărător de petrol rusesc
    Șeful Rosneft: Europa nu va mai stabili prețul de referință pentru țițeiul emblematic al Rusiei, Urals
    Șeful Rosneft: Europa nu va mai stabili prețul de referință pentru țițeiul emblematic al Rusiei, Urals
    Compania de IT SoftServe, fondată în Ucraina, printre cele mai mari companii de tehnologie din Europa de Est, se extinde puternic în România și caută angajați
    Compania de IT SoftServe, fondată în Ucraina, printre cele mai mari companii de tehnologie din Europa de Est, se extinde puternic în România și caută angajați
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Tranzacție - Purcari atrage un fond creditat cu active de jumătate miliard dolari
    Tranzacție - Purcari atrage un fond creditat cu active de jumătate miliard dolari
    VIDEO OnePlus și-a prezentat prima tabletă
    VIDEO OnePlus și-a prezentat prima tabletă
    BRD recrutează de la First Bank pentru a-l înlocui pe Topliceanu
    BRD recrutează de la First Bank pentru a-l înlocui pe Topliceanu
    60GB din spațiul de stocare al lui Galaxy S23 sunt ocupați de la bun început
    60GB din spațiul de stocare al lui Galaxy S23 sunt ocupați de la bun început
    CEC Bank a reușit să ia peste 119 milioane euro din piețele internaționale, la randament de 7,5% pe an, printr-o nouă emisiune de obligațiuni MREL
    CEC Bank a reușit să ia peste 119 milioane euro din piețele internaționale, la randament de 7,5% pe an, printr-o nouă emisiune de obligațiuni MREL
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Politic
  4. O nouă modificare de Cod Fiscal aproape de introducere: Valoarea clădirilor nerezidențiale aparținând persoanelor fizice, actualizată anual de primărie

O nouă modificare de Cod Fiscal aproape de introducere: Valoarea clădirilor nerezidențiale aparținând persoanelor fizice, actualizată anual de primărie

Politic

O nouă modificare de Cod Fiscal aproape de introducere: Valoarea clădirilor nerezidențiale aparținând persoanelor fizice, actualizată anual de primărie
Thomas Dincă
Thomas Dincă
scris 15 sep 2016

Valoarea clădirilor nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, în funcție de care este calculat impozitul impus la plată, va fi actualizată anual de primărie, cei care nu sunt de acord cu suma rezultată având posibilitatea să conteste în contencios administrativ, pe baza unei evaluări autorizate independente.

Noua regulă, care modifică actualul Cod Fiscal, a fost aprobată de Senat cu o largă majoritate și mai trebuie avizată doar de către deputați și promulgată de președintele Klaus Iohannis pentru a fi aplicată.

O nouă modificare de Cod Fiscal aproape de introducere: Valoarea clădirilor nerezidențiale aparținând persoanelor fizice, actualizată anual de primărie

Astfel de știri vor fi disponibile în curând abonaților prin platforma PROFIT INSIDER

EXCLUSIV Fiscul va propune companiilor o metodă care le poate scăpa de controale CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Fiscul va propune companiilor o metodă care le poate scăpa de controale

Astăzi, Codul Fiscal stabilește că, pentru clădirile nerezidențiale aflate în proprietatea persoanelor fizice, impozitul pe clădiri este calculat prin aplicarea unei cote cuprinse între 0,2-1,3% asupra valorii care poate fi:

a) valoarea rezultată dintr-un raport de evaluare întocmit de un evaluator autorizat în ultimii 5 ani anteriori anului de referință, depus la organul fiscal local până la primul termen de plată din anul de referință;

b) valoarea finală a lucrărilor de construcții, în cazul clădirilor noi, construite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință;

c) valoarea clădirilor care rezultă din actul prin care se transferă dreptul de proprietate, în cazul clădirilor dobândite în ultimii 5 ani anteriori anului de referință.

Această regulă a fost însă completată acum de parlamentari cu o nouă prevedere care stabilește că valoarea clădirilor nerezidențiale va fi actualizată anual de către autoritatea publică locală și că valoarea astfel calculată va putea fi contestată în contencios administrativ pe baza unei evaluări autorizate independente.

La sfârșitul lunii august, ministrul Finanțelor susținea că impozitul pe clădiri va fi simplificat astfel încât să nu mai fie nevoie de evaluare.

În prezent, evaluarea este necesară pentru stabilirea valorii impozabile a imobilelor deținute atât de firme, cât de persoane fizice care dețin clădiri nerezidențiale (spații comerciale) sau cu scop mixt (locuință și pentru activitate economică). 

EXCLUSIV Șeful ANAF: Din 2017, eliminăm hârtia, vom primi doar declarații online CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Șeful ANAF: Din 2017, eliminăm hârtia, vom primi doar declarații online

Conform Codului fiscal în vigoare, evaluarea se efectuează după un standard special (GEV 500) dedicat stabilirii valorii impozabile care nu poate fi utilizată în alte scopuri, cum ar fi pentru garantarea împrumuturilor (în acest situații sunt alte standarde de evaluare) sau pentru înregistrarea în contabilitate. Valoarea rezultată este exclusiv destinată calculului impozitului pe clădire și, din această cauză, reprezintă un cost suplimentar față de impozit.

Evaluarea trebuie refăcută, conform situației actuale, la fiecare 5 ani în cazul persoanelor fizice si la 3 ani în cazul persoanelor juridice, în caz contrar aplicându-se cota majorată de impozit de 2%, respectiv de 5% asupra valorii impozabile.

Sistemul de impozitare a clădirilor a fost modificat de la 1 ianuarie 2016 și a fost clarificat în primul trimestru al anului. Principala schimbare a fost aplicarea cotei de impozit diferențiat în funcție de destinația clădirii.

Situația s-a complicat în cazul persoanelor fizice care au firme sau PFA înregistrate în propriile locuințe. Aceste imobile au fost încadrate la categoria clădiri mixte. Având în vedere că în actul de spațiu (de închiriere, comodat) suprafețele de locuit, respectiv pentru activitatea economică nu sunt de fiecare dată delimitate, au fost necesare clarificări suplimentare, în prima parte a acestui an, din partea Finanțelor privind calculul impozitului.

Cotele de impozit sunt între 0,08% și 0,2% pentru clădirile rezidențiale și între 0,2% și 1,3%, cu posibilitatea de majorare a cotei maxime cu 50%, pentru clădirile nerezidențiale.

viewscnt
Afla mai multe despre
cladiri
locuinte
impozit
fiscal

Poţi citi în continuare

  • EXCLUSIV Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA cu 16%, în loc de 1%
    EXCLUSIV Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA cu 16%, în loc de 1% 6 sep 2016
  • Parlamentarii continuă atacul asupra PFA, modificând substanțial regimul acestora din ultimii 8 ani
    Parlamentarii continuă atacul asupra PFA, modificând substanțial regimul acestora din ultimii 8 ani 12 sep 2016
  • EXCLUSIV Ce controale pregătește Fiscul pentru această toamnă
    EXCLUSIV Ce controale pregătește Fiscul pentru această toamnă 18 aug 2016
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • VIDEO Turcia: Incendiu de proporții în portul Iskenderun, declanșat de seism ieri, 23:44
  • Romgaz a cerut acordarea licenței pentru furnizarea energiei electrice ieri, 23:32
  • India a devenit cel mai mare cumpărător de petrol rusesc ieri, 23:00
  • Șeful Rosneft: Europa nu va mai stabili prețul de referință pentru țițeiul emblematic al Rusiei, Urals ieri, 22:40
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9022 -0.0014-0.03 %
1 USD4.5747 +0.0177+0.39 %
1 GBP5.4884 +0.0095+0.17 %
1 CHF4.9405 +0.0219+0.45 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Politic

Toți salariații - o zi liberă plătită, prin lege, pentru a-și serba ziua de naștere
Toți salariații - o zi liberă plătită, prin lege, pentru a-și serba ziua de naștere
  • CONFIRMARE Eugen Teodorovici, fostul ministru de Finanțe al Vioricăi Dăncilă, va candida la Președinție
    CONFIRMARE Eugen Teodorovici, fostul ministru de Finanțe al Vioricăi Dăncilă, va candida la Președinție
  • Senatul a adoptat proiectul de lege prin care cei care se urcă la volan băuți și fără permis vor ajunge direct la închisoare
    Senatul a adoptat proiectul de lege prin care cei care se urcă la volan băuți și fără permis vor ajunge direct la închisoare
mai multe
  • EXCLUSIV DOCUMENT ANAF le impută rușilor de la Lukoil impozit neplătit
    EXCLUSIV DOCUMENT ANAF le impută rușilor de la Lukoil impozit neplătit
  • VIDEO&FOTO Ambasada Turciei la București: Mulțumim, România! Nu vom uita niciodată ajutorul vostru prețios
    VIDEO&FOTO Ambasada Turciei la București: Mulțumim, România! Nu vom uita niciodată ajutorul vostru prețios
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro