EUR 4.9090 -0.0042
USD 4.7494 -0.0533
GBP 5.8036 -0.0047
CHF 5.0470 -0.0106
XAU 273.2231 -3.9364
AED 1.2931 -0.0145
AUD 3.3726 0.0227
BGN 2.5099 -0.0022
BRL 0.9322 -0.0049
CAD 3.7215 -0.0095
CNY 0.7046 -0.0063
CZK 0.2016 0.0004
DKK 0.6598 -0.0005
EGP 0.2480 -0.0028
HRK 0.6528 -0.0009
100 HUF 1.2442 0.0127
INR 0.0596 -0.0008
100 JPY 3.5814 0.0216
100 KRW 0.3649 -0.0015
MDL 0.2485 -0.0005
MXN 0.2375 -0.0003
NOK 0.4995 0.0032
NZD 3.0491 0.0160
PLN 1.0491 0.0050
RSD 0.0418 -0.0001
RUB 0.0781 -0.0012
SEK 0.4738 0.0005
THB 0.1349 -0.0002
TRY 0.2645 -0.0031
UAH 0.1288 -0.0015
XDR 6.3064 -0.0369
ZAR 0.2936 0.0025
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    eMAG își capitalizează din nou substanțial platforma de livrări la domiciliu
    eMAG își capitalizează din nou substanțial platforma de livrări la domiciliu
    Agricover Credit suplimentează cu 50 milioane lei un credit de la ING Bank Romania
    Agricover Credit suplimentează cu 50 milioane lei un credit de la ING Bank Romania
    Profitul net al RCS&RDS s-a dublat
    Profitul net al RCS&RDS s-a dublat
    Două oferte la ASF pentru monitorizarea pieței de capital românești
    Două oferte la ASF pentru monitorizarea pieței de capital românești
    Arctic Stream câștigă un contract STS de aproape 35 milioane euro
    Arctic Stream câștigă un contract STS de aproape 35 milioane euro
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    FOTO CONFIRMARE Compania germană Corratec, unul dintre cei mai mari producători de biciclete din lume, a ales România în dauna Austriei și a deschis fabrica în  "Silicon Valley" Timișoara
    FOTO CONFIRMARE Compania germană Corratec, unul dintre cei mai mari producători de biciclete din lume, a ales România în dauna Austriei și a deschis fabrica în "Silicon Valley" Timișoara
    FOTO Lanțul canadian de cafenele Tim Hortons, indicat recent că și-a spionat clienții, își pregătește intrarea în România
    FOTO Lanțul canadian de cafenele Tim Hortons, indicat recent că și-a spionat clienții, își pregătește intrarea în România
    EXCLUSIV Fostul șef McDonald’s România povestește experiența după 1 an cu 10 restaurante în Austria: Probleme ca în România doar că le tratează mai responsabil. Nu trebuie să merg la rambursare TVA, e automat. Oamenii - un pic mai reci. Vrea să intre pe e
    EXCLUSIV Fostul șef McDonald’s România povestește experiența după 1 an cu 10 restaurante în Austria: Probleme ca în România doar că le tratează mai responsabil. Nu trebuie să merg la rambursare TVA, e automat. Oamenii - un pic mai reci. Vrea să intre pe e
    VIDEO Bursa a digerat bine fantoma desființării fondurilor de pensii - Zi „verde” la BVB. Tranzacție de aproape 4 milioane euro cu obligațiuni Autonom
    VIDEO Bursa a digerat bine fantoma desființării fondurilor de pensii - Zi „verde” la BVB. Tranzacție de aproape 4 milioane euro cu obligațiuni Autonom
    Africa de Sud și UE au ajuns la un acord pentru eliberarea containerelor cu citrice blocate în porturi
    Africa de Sud și UE au ajuns la un acord pentru eliberarea containerelor cu citrice blocate în porturi
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    VIDEO Bursa a digerat bine fantoma desființării fondurilor de pensii - Zi „verde” la BVB. Tranzacție de aproape 4 milioane euro cu obligațiuni Autonom
    VIDEO Bursa a digerat bine fantoma desființării fondurilor de pensii - Zi „verde” la BVB. Tranzacție de aproape 4 milioane euro cu obligațiuni Autonom
    Numărul zborurilor care au avut întârzieri în ultima săptămână scade
    Numărul zborurilor care au avut întârzieri în ultima săptămână scade
    Boeing a livrat primul său avion 787 Dreamliner din mai 2021, un moment de referință după problemele de producție a avionului cu fuselaj larg
    Boeing a livrat primul său avion 787 Dreamliner din mai 2021, un moment de referință după problemele de producție a avionului cu fuselaj larg
    SoftBank Group va obține 34,1 miliarde de dolari prin reducerea participației deținute la Alibaba Group Holding
    SoftBank Group va obține 34,1 miliarde de dolari prin reducerea participației deținute la Alibaba Group Holding
    Bursa din Moscova va permite nerezidenților din țările desemnate ”prietenoase”, care nu au impus sancțiuni împotriva Rusiei, să tranzacționeze obligațiuni ale țării
    Bursa din Moscova va permite nerezidenților din țările desemnate ”prietenoase”, care nu au impus sancțiuni împotriva Rusiei, să tranzacționeze obligațiuni ale țării
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. EXCLUSIV Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA cu 16%, în loc de 1%

EXCLUSIV Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA cu 16%, în loc de 1%

Știri

EXCLUSIV Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA cu 16%, în loc de 1%
Diana Zaharia
Diana Zaharia
scris 6 sep 2016

Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați cu 16%, ca activități independente, în loc de 1% sau 3% asupra valorii proprietății vândute, conform proiectului de modificare a Codului Fiscal, obținut de Profit.ro.

Astfel, în proiect se prevede că la articolul 111 - referitor la definirea venitului din transferul proprietăților imobiliare din patrimoniul personal -, după alineatul (8), se introduce un nou alineat, alineatul (9), care va avea următorul cuprins: ”(9) Prezentul articol nu se aplică veniturilor obținute din transferul bunurilor imobile din patrimoniul afacerii, acestea fiind impozitate conform regulilor prevăzute la Cap. II - Venituri din activități independente.”

Intenția Finanțelor a fost anunțată de Profit.ro încă din luna februarie a acestui an.

Astfel de știri exclusive vor fi disponibile în curând abonaților prin platforma PROFIT INSIDER

Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA pentru veniturile din tranzacții CITEȘTE ȘI Dezvoltatorii imobiliari persoane fizice vor fi impozitați ca PFA pentru veniturile din tranzacții

În prezent, dezvoltatorii persoane fizice plătesc impozit pe tranzacțiile imobiliare la fel ca persoanele care vând locuințe din patrimoniul personal,  însă datorează TVA. Codul fiscal în vigoare prevede că pentru vânzarea de imobile, cu excepția locuințelor, caselor de vacanță, a celor moștenite sau retrocedate, se datorează TVA, fiind considerate activități comerciale.

Astfel, atât pentru construcții noi, din momentul în care încep să fie angajate costuri sau se fac investiții, cât și pentru achizițiile făcute în scopul revânzării, persoanele fizice trebuie să se înregistreze ca plătitoare de TVA. Prima tranzacție este scutită, însă este luată în calcul la stabilirea plafonului de 220.000 lei, peste care plata TVA devine obligatorie. Din momentul în care o persoană se înregistrează la TVA, se consideră, automat, că desfășoară o activitate comercială.

EXCLUSIV Cresc contribuțiile de asigurări ale angajaților. PFA vor fi puternic afectate CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Cresc contribuțiile de asigurări ale angajaților. PFA vor fi puternic afectate

Dezvoltatorii persoane fizice nu datorează, acum, impozitul pe venit de 16% ca pentru activități independente, ci de 1% sau 3% ca cei care vând din patrimoniul personal.

Impozitul este diferit în funcție de perioada de deținere. Dacă s-a aflat în proprietate mai puțin de 3 ani, iar valoarea este mai mică de 200.000 lei, cota este 3%. Dacă valoarea depășește 200.000 lei, impozitul este de 6.000 lei la care se adaugă 2% din ce depășește 200.000 lei. În schimb, dacă a fost deținut mai mult de 3 ani, cota este 2% pentru cele cu valoare sub 200.000 lei, respectiv de 4.000 lei plus 1% din ce depășește 200.000 lei pentru cele cu valoarea mai mare decât această sumă.

 

viewscnt
Afla mai multe despre
dezvoltatori persoane fizice
dezvoltatori pfa
impozit
tranzacție
imobiliar

Poţi citi în continuare

  • EXCLUSIV Amnistie pentru averile nejustificate. Finanțele schimbă Codul Fiscal
    EXCLUSIV Amnistie pentru averile nejustificate. Finanțele schimbă Codul Fiscal 6 sep 2016
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • FOTO CONFIRMARE Compania germană Corratec, unul dintre cei mai mari producători de biciclete din lume, a ales România în dauna Austriei și a deschis fabrica în "Silicon Valley" Timișoara astăzi, 06:09
  • FOTO Lanțul canadian de cafenele Tim Hortons, indicat recent că și-a spionat clienții, își pregătește intrarea în România astăzi, 06:08
  • EXCLUSIV Fostul șef McDonald’s România povestește experiența după 1 an cu 10 restaurante în Austria: Probleme ca în România doar că le tratează mai responsabil. Nu trebuie să merg la rambursare TVA, e automat. Oamenii - un pic mai reci. Vrea să intre pe energie astăzi, 06:08
  • Pe Profit Insider: PC Garage atrage astăzi, 06:08
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9090 -0.0042-0.09 %
1 USD4.7494 -0.0533-1.11 %
1 GBP5.8036 -0.0047-0.08 %
1 CHF5.0470 -0.0106-0.21 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Depozit la termen

Acest calculator estimeaza dobanda ce va fi incasata prin constituirea unui depozit la termen. Valoarea dobanzii este estimata in ipoteza ca rata dobanzii ramane fixa pe toata perioada de constituire a depozitului.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Știri

Pe Profit Insider: PC Garage atrage
Pe Profit Insider: PC Garage atrage
  • INFOGRAFICE Top producători de bere. Străinii domină piața românească
    INFOGRAFICE Top producători de bere. Străinii domină piața românească
  • Rectificare bugetară - Deficitul crește
    Rectificare bugetară - Deficitul crește
mai multe
  • Pe Profit Insider: Continental extinde
    Pe Profit Insider: Continental extinde
  • Românii care nu-și mai pot plăti ratele creditelor, pot cere ajutor la ANPC. Condițiile în care datoriile pot fi șterse
    Românii care nu-și mai pot plăti ratele creditelor, pot cere ajutor la ANPC. Condițiile în care datoriile pot fi șterse
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro