LISTA completă a tuturor măsurilor fiscale pregătite, cea mai mare schimbare de taxe din ultimii ani.
Toate cele șase centre regionale au fost caracterizate, per ansamblu, de o tendință de creștere în ultima lună încheiată. Pe parcursul lunii mai, datele generate de Imobiliare.ro relevă o tendință de creștere a interesului pentru achiziția de proprietăți rezidențiale în marile orașe, comparativ cu perioada martie-aprilie.
Ultimele date pe Europa arată o deterioare a încrederii investitorilor în ceea ce privește piața imobiliară, susține Bogdan Maioreanu, Market Analyst al platformei de tranzacții online eToro. În SUA deja au apărut primele probleme, vânzările de locuințe înregistrând scăderi semnificative.
IMPACT Developer & Contractor, unul dintre cei mai importanți dezvoltatori din România, companie cu o experiență de peste 30 de ani pe piață, propune investitorilor smart de pe una dintre cele mai efervescente piețe imobiliare locale, proiectul Boreal Plus din Constanța.
Clădirile cu risc seismic vor fi consolidate integral cu bani de la stat, inclusiv în cazul firmelor care prestează servicii publice în acele spații. Proprietarii vor fi însă obligați, în aceste condiții, să nu își vândă locuințele timp de 25 de ani în cazul persoanelor fizice și timp de 10 ani în cazul persoanelor juridice. Dacă decid să vândă în intervalul menționat, totuși, proprietarii vor restitui statului banii aferenți lucrărilori, prevede un proiect de lege adoptat de Guvern și avizat acum și de Senat.
Corporațiile care închiriază birouri în această perioadă se confruntă cu o majorare a chiriilor cel puțin egală cu inflația
Debitorii cu credite imobiliare care au rata de dobândă legată de ROBOR, care în ultima vreme a crescut accelerat și se apropie de pragul de 6%, ar trebui să facă demersuri pentru a trece spre indicatorul IRCC, este sfatul Mariei Andrei, vicepreședintele SVN România, transmis în cadrul conferinței Profit.ro – Impactul crizei prețurilor în piața imobiliară.
Pandemia de coronavirus a accelerat creșterea cererii pentru cumpărarea de locuințe situate la periferia orașelor mari, un trend anticipat încă înainte de apariția COVID, dată fiind densitatea mare a populației - în București, de exemplu, doar 9% dintre cei care lucrează locuiesc în afara orașului, mult sub alte capitale din regiune, unde ponderea este de 50%, spune Alex Skouras, membru fondator și managing partner al Alesonor.
Clădirile cu risc seismic vor fi consolidate integral cu bani de la stat, inclusiv în cazul firmelor care prestează servicii publice în acele spații. Proprietarii vor fi însă obligați, în aceste condiții, să nu își vândă locuințele timp de 25 de ani în cazul persoanelor fizice și timp de 10 ani în cazul persoanelor juridice. Dacă decid să vândă în intervalul menționat, totuși, proprietarii vor restitui statului banii aferenți lucrărilori, prevede un proiect de lege adoptat de Guvern și care va fi transmis acum Parlamentului pentru dezbatere și adoptare în procedură de urgență.
Băncile au acordat în martie un volum record de credite noi în lei pentru locuințe, respectiv pentru firme, în timp ce împrumuturile noi în euro au ajuns la cel mai ridicat nivel din ultimii 11 ani.
Curtea de Justiție a Uniunii Europene a confirmat obligația platformelor de închiriere de a comunica informații privind tranzacțiile către autoritățile fiscale naționale, potrivit boursorama.com.
Peste 27.000 de locuințe sunt în construcție în acest moment în București și împrejurimi. Acesta este cel mai mare număr de locuințe aflate în construcție în regiune din istoria modernă a pieței rezidențiale locale.
Tensiunea socio-politică resimțită în contextul conflictului militar din Ucraina nu a avut, până în momentul de față, un efect tranșant asupra prețurilor de pe piața rezidențială. Variații pozitive au avut loc pe ambele segmente de piață, însă cele mai semnificative s-au consemnat pe segmentul rezidențial nou.
Livrările de locuințe pe parcursul anului trecut au stabilit un record absolut al pieței rezidențiale de după 1989, 72.522 de locuințe fiind finalizate la nivel național, în creștere cu 7% față de volumul înregistrat în 2020.
Prețurile la locuințe (măsurate prin Indicele prețurilor locuințelor) au urcat cu 9,4% în zona euro și cu 10% în UE, în trimestrul patru din 2021, comparativ cu perioada similară din 2020, iar cele mai importante creșteri au fost înregistrate în Estonia, Danemarca, Lituania, Cehia, Luxemburg, Ungaria, Olanda, Bulgaria, Slovenia, Suedia și România, arată datele publicate de Oficiul European pentru Statistică (Eurostat).
EDEN CAPITAL DEVELOPMENT, unul dintre cei mai dinamici dezvoltatori de proiecte rezidențiale din București, continuă investițiile pe piața rezidențială și în 2022, planurile vizând livrarea a aproape 900 locuințe în proiecte a căror construcție a fost începută deja, dar și lansarea unui proiect nou, un concept inedit pe piață, în zona de Nord a Bucureștiului.
Creditarea arăta semne bune pentru bănci în februarie, lună care a marcat însă începutul războiului din Ucraina. Împrumuturile noi pentru consum și locuințe și-au continuat creșterea începută anul trecut după criza COVID-19, în timp ce suma împrumuturilor noi pentru firme se menține aproape de maximele istorice.
Pe piața imobiliară se remarcă o tendință a cumpărătorilor de a se asigura, prin verificări suplimentare, că locuințele pe care urmează să le cumpere sunt bine construite, că au fost folosite materialele promise, că nu există vicii și totul funcționează bine în casă.
Un număr de 71.420 locuințe au fost finalizate în 2021, în creștere cu 3.604, față de anul 2020, arată datele publicate de Institutul Național de Statistică (INS).
Inflația ridicată poate stimula achiziția de apartamente cu scop investițional, în contextul în care prognozele de creștere a prețurilor locuințelor la nivelul Bucureștiului indică un avans de 15%, a declarat, la PROFIT NEWS TV, Viorel Mohorea, manager vânzări în cadrul SVN Romania. S-au cumpărat circa 11.000 de locuințe cu scopul închirierii doar în București în ultimii 5 ani.
În condițiile în care interesul pentru achiziția de locuințe s-a menținut la un nivel ridicat, în ciuda situației create de Covid-19, piața rezidențială autohtonă și-a continuat trendul ascendent și în al patrulea trimestru din 2021.
Numărul tranzacțiilor imobiliare a scăzut cu aproape 19% în luna ianuarie 2022, comparativ cu aceeași lună a anului trecut, până la circa 39.500 de tranzacții, potrivit datelor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară. Aceasta este a patra lună consecutivă de scădere.
Băncile au acordat anul trecut împrumuturi noi în lei în creștere cu o treime față de 2020 la un volum total de 91,1 miliarde de lei. Volumul de împrumuturi noi în euro acordat firmelor a crescut cu aproape jumătate la 3,6 miliarde de euro. Soldul de împrumuturi pentru locuințe a spart în decembrie pragul de 100 de miliarde de lei, nivel dublu față de acum 6 ani.
Creditul neguvernamental acordat de bănci a crescut în decembrie 2021 față de anul anterior cu 14,8%, fiind cel mai ridicat nivel de după criza financiară din 2008-2009. Creditul în lei a avansat cu aproape o cincime, însă viteza în termeni reali este de sub 11%, în condițiile accelerării inflației.
Cele mai scumpe zece locuințe vândute anul trecut în București au o valoare cumulată de peste 38 milioane de euro, potrivit datelor colectate de Profit.ro de la principalii brokeri care intermediază vânzarea locuințelor de lux. Șase dintre acestea sunt penthouse-uri din zone exclusiviste.