Rezultatele 1 - 25 din 35 pentru "preturi apartamente"

Sectorul rezidențial din România va înregistra în 2019 cele mai bune rezultate din istoria sa modernă, atât în București cât și în celelalte piețe regionale majore din România.

După un plus de 1,2% în luna august, apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare în România s-au apreciat și în septembrie – avansul s-a cifrat, însă, de data aceasta, la doar 0,6%.

În ultima lună de vară din 2019, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi disponibile spre vânzare au crescut.

Proprietățile ultra premium din zona de Nord a Capitalei au ajuns la un preț mediu record pe metrul pătrat, de peste 4.000 de euro, valoare care nu s-a mai înregistrat nici în anii de boom imobiliar.

După ce s-au diminuat cu 0,7% la nivel național pe parcursul lunii aprilie, prețurile apartamentelor (noi și vechi) au mai consemnat o scădere de 0,4% în mai.

După o lună martie în care prețurile s-au majorat ușor, în aprilie pretențiile vânzătorilor de apartamente au scăzut pe plan național.

În primul trimestru al anului în curs, proprietățile rezidențiale din România s-au apreciat cu 0,8% față de ultimele trei luni din 2018.

În martie, prețurile locuințelor disponibile spre vânzare în marile orașe ale țării au crescut ușor, în contextul în care, în mod firesc pentru o perioadă de stabilizare, în perioada analizată au avut loc variații atât în plus, cât și în minus.

În a doua lună din 2019, prețurile locuințelor au consemnat creșteri în majoritatea marilor orașe. Cu toate acestea, nivelul actual al prețurilor nu este, per ansamblu, cu mult mai mare decât cel consemnat în perioada similară a anului trecut.

Proprietățile rezidențiale din România (apartamente, dar și case) s-au apreciat cu 1,6% în ultimul trimestru al anului trecut față de cele trei luni anterioare, după ce, pe parcursul întregului an, prețurile solicitate de vânzători s-au majorat, per ansamblu, cu 5,3%. Această cifră arată că tendința de temperare a scumpirilor de pe piața rezidențială s-a accentuat vizibil anul trecut, în condițiile în care în 2017 și 2016 erau consemnate creșteri de 9,1% și, respectiv, 12,4%. De menționat este că, în ultimul trimestru din 2018, nivelul prețurilor se situa cu 27,6% sub sub cel înregistrat în urmă cu zece ani (T4 2008).

Piața rezidențială s-au putea confrunta cu un blocaj în perioada următoare, care ar putea genera o scădere a prețurilor pe piață, estimează specialiștii din domeniu.

În luna noiembrie, apartamentele au continuat să se scumpească la nivel național, chiar dacă această tendință nu a fost resimțită în toate marile centre regionale. Suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară a urcat.

O serie de apartamente scoase la vânzare în ultimele luni pe piața autohtonă s-au scumpit. Bucureștiul este în fruntea creșterilor de preț. Alte locuințe sunt însă oferite acum la prețuri mai mici.

În condiții normale de piață, activitatea de tranzacționare pe piața locuințelor tinde să fie mai scăzută în august chiar comparativ cu celelalte luni de vară. În acest context, apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național, atât noi, cât și vechi, s-au ieftinit cu 1,2% luna trecută, de la 1.212 euro pe metru pătrat util la finele lui iulie, până la 1.197 de euro pe metru pătrat util.

Iași a devenit al șaptelea oraș al României în care prețul mediu al apartamentelor a depășit pragul de 1.000 euro/metru pătrat.

În a treia lună a anului, pretențiile vânzătorilor de apartamente s-au majorat ușor la nivel național, prețul mediu solicitat de către aceștia, atât pentru locuințele vechi, cât și pentru cele noi, a ajuns la 1.200 de euro pe metru pătrat util, respectiv cu 0,3% mai mult decât la finele lunii trecute când se situa la o medie de 1.197 de euro pe metru pătrat.

Prețul mediu solicitat pentru apartamentele noi și vechi scoase la vânzare la nivel național a continuat să crească în luna februarie, patru dintre cele șase centre regionale monitorizate de platforma Imobiliare.ro, în frunte cu Bucureștiul, consemnând scumpiri în perioada menționată. Sursa citată arată că, spre deosebire de ianuarie, când tendința de creștere a prețurilor a fost susținută în marile orașe doar de segmentul locuințelor noi, de data aceasta apartamentele vechi s-au apreciat în unanimitate. Datele sunt prezentate la foarte scurt timp după ce Salonul Imobiliar București indica drept principală concluzie faptul că creșterea prețurilor apartamentelor vechi începe să încetinească, pe fondul urcării accelerate a ofertei de locuințe noi.

Prețurile apartamentelor din marile orașe, cum sunt București, Timișoara, Cluj-Napoca și Iași, scad, trend considerat de analiști ca un efect al instabilității cursului și creșterii ROBOR, în funcție de care sunt calculate dobânzile la cele mai multe credite în lei, dar la nivel național, ca medie, prețurile urcă, în principal în orașele mai mici, lista localităților cu prețuri de minimum 1.000 de euro pe metru pătrat având noi nume.

Prețurile apartamentelor vechi sunt foarte apropiate și, în unele cazuri, chiar mai ridicate decât cele ale unităților locative construite în ultimii ani, cauzele fiind localizarea mai puțin favorabilă a blocurilor noi față de cele mai vechi, presiunea exercitată asupra prețurilor de numărul mare de locuințe noi disponibile spre vânzare și, nu în ultimul rând, conectarea mai slabă a proprietarilor de apartamente vechi la realitatea pieței comparativ cu dezvoltatorii de proiecte noi.

Prețurile locuințelor din România au crescut în ultima perioadă, însă rămân cu circa 18% sub nivelurile înregistrate înainte de criza financiară. Un angajat cu salariul mediu pe economie are nevoie în prezent să muncească 10 ani pentru a-și cumpăra o locuință, față de 26 de ani în 2008.

După un avans de 0,5% în luna iunie, suma medie solicitată pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național, noi și vechi, s-a majorat cu 6,7% în prima jumătate a acestui an, ajungând la 1.120 de euro pe metru pătrat util, față de 1.050 de euro pe metru pătrat util la finele lui decembrie 2016.

Cei care vizitează tIMOn, Târgul Național Imobiliar organizat la Arena Națională, pot cumpăra, dacă își permit să plătească 3,8 milioane de euro, un penthouse de 450 de metri pătrați în zona Primăverii din Capitală. Dacă se mulțumesc cu un spațiu de 20 de ori mai mic și cu o zonă diametral opusă, ies mult mai ieftin, un studio în Rahova fiind oferit la vânzare cu sub 18.000 de euro.

Suma medie solicitată pentru apartamentele scoase la vânzare la nivel național, noi și vechi, a crescut în aprilie cu 1,2%, de la 1.092 de euro pe metru pătrat util, la 1.105 euro pe metru pătrat; valoarea actuală fiind cu 8,8% mai mare decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 1.016 euro pe metru pătrat util.

În primul trimestru din 2017, apartamentele din România s-au scumpit cu 4% față de nivelul atins în cele trei luni anterioare.

În primul trimestru din 2017, apartamentele s-au scumpit cu 4% la nivel national. Cu o singură excepție, această tendință se resimte în toate marile centre regionale analizate.