EUR 4.9575 -0.0003
USD 4.6194 0.0002
GBP 5.7071 -0.0106
CHF 5.1137 0.0139
XAU 290.0889 -1.2831
AED 1.2580 0.0001
AUD 3.0134 -0.0026
BGN 2.5348 -0.0001
BRL 0.9172 -0.0141
CAD 3.3885 -0.0102
CNY 0.6542 0.0007
CZK 0.2096 0.0001
DKK 0.6655 0.0001
EGP 0.1495 0.0000
100 HUF 1.3316 0.0048
INR 0.0559 0.0001
100 JPY 3.3068 -0.0042
100 KRW 0.3478 -0.0003
MDL 0.2601 0.0003
MXN 0.2601 -0.0001
NOK 0.4193 -0.0012
NZD 2.8081 -0.0012
PLN 1.0939 -0.0066
RSD 0.0423 0.0000
RUB 0.0577 -0.0002
SEK 0.4288 -0.0003
THB 0.1332 -0.0003
TRY 0.2307 -0.0011
UAH 0.1251 0.0000
XDR 6.1493 -0.0005
ZAR 0.2350 -0.0040
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Kievul cere Berlinului rachete de croazieră aer-sol de tip Taurus, cu o rază de acțiune de 500 de kilometri
    Kievul cere Berlinului rachete de croazieră aer-sol de tip Taurus, cu o rază de acțiune de 500 de kilometri
    Decizie a Tribunalului în cazul Euroins
    Decizie a Tribunalului în cazul Euroins
    Diminuarea veniturilor și clienților taie din numărul de angajați ai Orange Communications, fostul Romtelecom. Peste 500 de salariați vor fi disponibilizați
    Diminuarea veniturilor și clienților taie din numărul de angajați ai Orange Communications, fostul Romtelecom. Peste 500 de salariați vor fi disponibilizați
    ASF anulează, pentru a treia oară, o licitație pentru implementarea unui sistem IT de monitorizare a pieței de capital din România
    ASF anulează, pentru a treia oară, o licitație pentru implementarea unui sistem IT de monitorizare a pieței de capital din România
    Administrația Străzilor din București, posibile daune morale de 120.000 lei pentru un motociclist
    Administrația Străzilor din București, posibile daune morale de 120.000 lei pentru un motociclist
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Programul pilot de irigare prin picurare cu independență energetică, în valoare de 40 mil. euro, lansat în Dolj
    Programul pilot de irigare prin picurare cu independență energetică, în valoare de 40 mil. euro, lansat în Dolj
    Sindicaliștii din sănătate reclamă „nedreptăți” privind salarizarea asistenților: Debutanții au salarii mai mici decât în educație
    Sindicaliștii din sănătate reclamă „nedreptăți” privind salarizarea asistenților: Debutanții au salarii mai mici decât în educație
    Peste 200.000 de intrări și ieșiri prin punctele de frontieră, vineri
    Peste 200.000 de intrări și ieșiri prin punctele de frontieră, vineri
    Un avion care venea de la Viena nu a putut ateriza la Iași din cauza furtunii. Aeronava, redirecționată spre Budapesta, apoi întoarsă către Viena
    Un avion care venea de la Viena nu a putut ateriza la Iași din cauza furtunii. Aeronava, redirecționată spre Budapesta, apoi întoarsă către Viena
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Canotaj: Aur pentru echipajul de patru rame feminin la Campionatul European din Slovenia
    Canotaj: Aur pentru echipajul de patru rame feminin la Campionatul European din Slovenia
    După ce a amendat băncile, ANPC vrea mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
    După ce a amendat băncile, ANPC vrea mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
    Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
    Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
    Sony a anunțat un dispozitiv portabil și prima pereche de căști pentru PlayStation 5
    Sony a anunțat un dispozitiv portabil și prima pereche de căști pentru PlayStation 5
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele
Andreea Guţu
Andreea Guţu
scris 11 feb 2022

Pulsul imobiliar continuă să bată cu putere în perimetrul investițiilor rezidențiale destinate exclusiv exploatării turistice, dezvoltatorii având în derulare investiții de sute de milioane de euro, în Brașov și Mamaia, în mii de locuințe care urmează să fie finalizate până în 2024. Stațiunea Olimp se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile și randamentele continuă să crească și în 2022. 

Caracterizat de o cerere puternică și un apetit ridicat al investitorilor, anul 2021 a fost cel mai bun an din istoria pieței rezidențiale locale, cu niveluri record de unități rezidențiale vândute și livrări de locuințe la nivel național. Peste 48% mai multe locuințe au fost tranzacționate la nivel național în 2021 față de anul precedent.

Rezultate record au înregistrat și centrele regionale ale țării, Timișoara devenind în premieră cea mai mare piață rezidențială regională din România, cu excepția regiunii București – Ilfov, devansând Cluj – Napoca atât din punct de vedere al numărului de proiecte rezidențiale aflate în dezvoltare și al livrărilor, cât și din punct de vedere al numărului de tranzacții încheiate.

PROFIT NEWS TV Ministrul Antreprenoriatului și Turismului anunță: Se închide schema de ajutor pentru HORECA. Ce se întâmplă cu plaja extinsă de la Mamaia CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Ministrul Antreprenoriatului și Turismului anunță: Se închide schema de ajutor pentru HORECA. Ce se întâmplă cu plaja extinsă de la Mamaia

Piețele rezidențiale regionale din Brașov și Constanța vin și ele puternic din urmă, dezvoltarea macroeconomică a celor două orașe, majorarea cererii locale dar și potențialul investițional, în special în regiunea Năvodari – Mamaia, fiind principalele motoare de creștere în aceste regiuni, potrivit companiei de consultanță imobiliară SVN.

„Constanța a fost cea mai frumoasă surpriză. Tranzacțiile au evoluat acolo cu 108% în 2021 față de 2020. Constanța a crescut datorită a două direcții. Prima directie care a sustinut foarte bine Constanța ca centru regional este Mamaia. Avântul din ultimul deceniu al zonei Mamaia-Năvodari a constat în livrarea a peste 12.000 de locuințe în proiecte care în principiu vizează investitorii.

Cea de-a două direcție este aceea că în ultimii 2-3 ani am văzut dezvoltare de noi proiecte inclusiv în oraș destinate constănțenilor, proiecte cu facilități care vin să susțină lipsa locuințelor noi. Sunt proiecte cu peste 200-300 de unități, unele ajung chiar la 700 de unități”, a spus, la PROFIT NEWS TV, Maria Andrei, vicepreședinte SVN România. 

Peste 5.000 de locuințe sunt în dezvoltare în Mamaia și Brașov, exclusiv destinate achiziționării și închirierii către turiști, care cumulează investiții de peste 500 de milioane de euro. Mamaia însă depășește cu mult Brașovul în ceea ce privește numărul de unități aflate în construcție.

PROFIT NEWS TV Ion Sturza, fostul premier al Republicii Moldova, explică situația din Kazahstan: Este o păruială între elitele care au profitat de aceste nemulțumiri economice CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Ion Sturza, fostul premier al Republicii Moldova, explică situația din Kazahstan: Este o păruială între elitele care au profitat de aceste nemulțumiri economice

„Contextul pandemic pe care l-am traversat în ultimii doi ani a creat oportunitatea atât a litoralului autohton, cât si a zonei montane de a se dezvolta, de a atrage mult mai mulți turiști decât în trecut, aceștia fiind limitați de regulile de circulație internațională, ceea ce a condus și la o creștere a tranzacțiilor, a vânzărilor”, explică Maria Andrei.

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

În ceea ce privește achizițiile de apartamente pentru investiții, se pare că Brașovul este mult mai atractiv decât Mamaia, având în vedere că, la munte, se pot obține randamente pe o perioadă de 8-9 luni, în timp ce pe litoral sezonul durează maximum 4-5 luni, ceea ce înseamnă și mai puțini bani pentru investitori. 

„Atât marea, cât și muntele atrag clienți din țară, care indiferent de domeniul de activitate sunt în continuare axați pe investițile imobiliare, acestea fiind în prezent și cele mai accesibile pentru orice român, dar și cele mai rentabile, dacă e să comparăm cu dobânzile pe care le oferă de exemplu băncile”, mai spune vicepreședintele SVN. 

PROFIT NEWS TV Românii riscă să nu mai aibă acces gratuit la anumite servicii medicale. Cristian Hotoboc, PALMED: Pacienții vor fi nevoiți să plătească cu totul contravaloarea unor investigații și consultații CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Românii riscă să nu mai aibă acces gratuit la anumite servicii medicale. Cristian Hotoboc, PALMED: Pacienții vor fi nevoiți să plătească cu totul contravaloarea unor investigații și consultații

Pe lângă Mamaia, stațiunea Olimp crește și ea vertiginos, cu mii de unități în dezvoltare sau în curs de autorizare.

„Proiectele din Olimp o să aibă în capacități spații comerciale, restaurante, locuri de joacă pentru copii, SPA-uri, magazine de renume. E nevoie de așa ceva în România. Și credem că Olimp o să renască. La fel cum era în trecut, chiar mai bine cotată decât Mamaia, credem că o să revină în topul acesta”, subliniază Maria Andrei.

Atât în ceea ce privește Brașovul, cât și în Mamaia, prețurile vor continua trendul ascendent, înregistrând creșteri chiar și cu două cifre.

„Brașov cu siguranță o să aibă o creștere de două cifre. Credem că o să aibă o creștere spectaculoasă și raportat la preț și la numărul de tranzacții. În Mamaia-Olimp și acolo ne vom apropia de creșteri cu două cifre. Interesul există”, mai adaugă aceasta.

PROFIT NEWS TV Schimbări în turismul românesc: Sejururi mai scurte, serviciile all-inclusive prind avânt, apartamentele de închiriat neclasificate au proliferat CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Schimbări în turismul românesc: Sejururi mai scurte, serviciile all-inclusive prind avânt, apartamentele de închiriat neclasificate au proliferat

Prețul mediu solicitat, la început de an, pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național se situează la 1.593 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,7% față de luna anterioară (când ajungea la 1.551 de euro pe metru pătrat util). În perioada analizată, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, capitala Transilvaniei fiind urmată, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul s-a situat pe ultimul loc în clasamentul creșterilor de preț.

De asemenea și randamentele la proprietățile imobiliare rezidențiale pot depăși 10%, în funcție însă de momentul achiziționării.

„Dacă ne raportăm la o achiziție într-un stadiu incipient al proiectului, la lansare sau sunt cazuri în care se vând în perioada de pre-autorizare, atunci într-adevăr ne putem uita la Brașov la randamente de peste 15%, iar pe zona de litoral undeva la 10-12%. Dacă achziția se face spre finalizarea proiectului, atunci randamentele pot să scadă spre un 6-7% pe litoral și un 8-9% pe zona de munte”, explică Maria Andrei, care estimează că și 2022 va fi un an la fel de bun pentru piața rezidențială locală.

viewscnt
Afla mai multe despre
piața rezidențială 2021
svn românia
piața rezidențiala constanta
piața rezidentiala mamaia
piața rezidentiala olimp
piața rezidentiala brașov
randamente piața rezidentiala
prețuri apartamente
maria andrei

Poţi citi în continuare

  • PROFIT NEWS TV Industria alimentară, aproape de colaps. Forța Fermierilor: În 6 luni, dacă tarifele la energie și gaze vor fi aplicate, 90% dintre producătorii de carne intră în faliment. Este un asasinat economic
    PROFIT NEWS TV Industria alimentară, aproape de colaps. Forța Fermierilor: În 6 luni, dacă tarifele la energie și gaze vor fi aplicate, 90% dintre producătorii de carne intră în faliment. Este un asasinat economic 12 ian 2022
  • PROFIT NEWS TV Cât de competitivă este industria românească de IT pe piețele externe? Daniel Homorodean, CEO Arxia: Avem motive să stăm cu fruntea sus în piața internațională, însă mai avem mult de lucrat. Putem fi competitivi peste tot
    PROFIT NEWS TV Cât de competitivă este industria românească de IT pe piețele externe? Daniel Homorodean, CEO Arxia: Avem motive să stăm cu fruntea sus în piața internațională, însă mai avem mult de lucrat. Putem fi competitivi peste tot 11 ian 2022
  • PROFIT NEWS TV Premiere și recorduri pentru piața românească de artă în 2021. De la plata în criptomonede, până la licitații cu artă digitală și NFT-uri. Cât a costat cel mai scump obiect de colecție
    PROFIT NEWS TV Premiere și recorduri pentru piața românească de artă în 2021. De la plata în criptomonede, până la licitații cu artă digitală și NFT-uri. Cât a costat cel mai scump obiect de colecție 5 ian 2022
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • NATO îndeamnă Kosovo la o dezescaladare a tensiunilor ieri, 22:58
  • Erdogan îndeamnă alegătorii să iasă la vot, Kilicdaroglu vede ”ultima ieșire” dintr-o ”groapă întunecată” ieri, 22:32
  • Franța și Olanda încheie un acord istoric și pun capăt conflictului teritorial din Insula Saint-Martin, în Antile ieri, 20:40
  • Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave ieri, 20:02
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9575 -0.0003-0.01 %
1 USD4.6194 +0.00020.00 %
1 GBP5.7071 -0.0106-0.19 %
1 CHF5.1137 +0.0139+0.27 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Silvia Duță, CEO Curiera Transport Solutions, prima companie de curierat 100% electric, fondată de o femeie: Băncile văd doar cifrele, nu potențialul. Încerc să aduc investitori care să mă ajute
PROFIT NEWS TV Silvia Duță, CEO Curiera Transport Solutions, prima companie de curierat 100% electric, fondată de o femeie: Băncile văd doar cifrele, nu potențialul. Încerc să aduc investitori care să mă ajute
  • PROFIT NEWS TV Raluca Voicu, co-fondator Franchwise: Franciza e calea bătătorită. A devenit la modă să extinzi business-urile în franciză
    PROFIT NEWS TV Raluca Voicu, co-fondator Franchwise: Franciza e calea bătătorită. A devenit la modă să extinzi business-urile în franciză
  • PROFIT NEWS TV CEO-ul Forty Management: Foarte multe fonduri își doresc să cumpere sute de apartamente pentru închiriere de la dezvoltatori
    PROFIT NEWS TV CEO-ul Forty Management: Foarte multe fonduri își doresc să cumpere sute de apartamente pentru închiriere de la dezvoltatori
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Eduard Dumitrașcu, Asociația Română pentru Smart City: Este o utopie să ne gândim la dezvoltarea economică a României fără să înțelegem importanța comunităților noastre
    PROFIT NEWS TV Eduard Dumitrașcu, Asociația Română pentru Smart City: Este o utopie să ne gândim la dezvoltarea economică a României fără să înțelegem importanța comunităților noastre
  • PROFIT NEWS TV Andrei Gemeneanu, Morphosis Capital: Rămânem în continuare cu teza că va exista un slow down macroeconomic care va veni și ne va afecta și pe noi. 2023 cu siguranță va rămâne un an de creștere accelerată
    PROFIT NEWS TV Andrei Gemeneanu, Morphosis Capital: Rămânem în continuare cu teza că va exista un slow down macroeconomic care va veni și ne va afecta și pe noi. 2023 cu siguranță va rămâne un an de creștere accelerată
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro