EUR 4.9472 -0.0005
USD 4.7020 -0.0227
GBP 5.8347 -0.0463
CHF 4.7195 -0.0185
XAU 275.0113 -2.4838
AED 1.2801 -0.0062
AUD 3.3004 -0.0192
BGN 2.5294 -0.0003
BRL 0.9520 0.0185
CAD 3.6646 -0.0207
CNY 0.6974 -0.0025
CZK 0.2004 0.0002
DKK 0.6648 -0.0001
EGP 0.2570 -0.0016
HRK 0.6568 -0.0010
100 HUF 1.2882 0.0121
INR 0.0606 -0.0003
100 JPY 3.6397 -0.0132
100 KRW 0.3714 0.0000
MDL 0.2472 -0.0021
MXN 0.2364 0.0002
NOK 0.4842 -0.0032
NZD 2.9893 -0.0144
PLN 1.0645 0.0018
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0725 -0.0008
SEK 0.4729 -0.0016
THB 0.1359 -0.0009
TRY 0.2948 -0.0028
UAH 0.1593 -0.0006
XDR 6.2962 -0.0214
ZAR 0.2952 0.0014
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Vodafone va moderniza serviciile e-guvernare furnizate de Registrul Comerțului. Contractul se apropie 140 milioane de lei
    Vodafone va moderniza serviciile e-guvernare furnizate de Registrul Comerțului. Contractul se apropie 140 milioane de lei
    Afaceri în creștere pentru Asirom VIG, peste nivelul planificat. Cheltuielile cu daunele au urcat
    Afaceri în creștere pentru Asirom VIG, peste nivelul planificat. Cheltuielile cu daunele au urcat
    Schimb de acționari la HP Enterprise România pentru aproape 11 milioane de euro
    Schimb de acționari la HP Enterprise România pentru aproape 11 milioane de euro
    STS vrea securizarea sistemelor informatice. Trei oferte
    STS vrea securizarea sistemelor informatice. Trei oferte
    Primăria Sector 6 vrea să atragă fonduri europene nerambursabile, inclusiv PNRR. Instituția are în plan 90 de proiecte
    Primăria Sector 6 vrea să atragă fonduri europene nerambursabile, inclusiv PNRR. Instituția are în plan 90 de proiecte
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    SUA: FDA a autorizat administrarea unei doze booster de vaccin Pfizer pentru copiii între 5 și 11 ani
    SUA: FDA a autorizat administrarea unei doze booster de vaccin Pfizer pentru copiii între 5 și 11 ani
    Ucraina restricționează livrările de porumb spre portul Reni de la Dunăre
    Ucraina restricționează livrările de porumb spre portul Reni de la Dunăre
    CONFIRMARE FOTO Terenul fabricii Tutunul Românesc, râvnit pentru potențialul său imobiliar, a fost vândut
    CONFIRMARE FOTO Terenul fabricii Tutunul Românesc, râvnit pentru potențialul său imobiliar, a fost vândut
    Debutul echipei naționale de fotbal în UEFA Nations League se vede la Prima TV
    Debutul echipei naționale de fotbal în UEFA Nations League se vede la Prima TV
    România, locul 6 în UE la creșterea prețurilor de consum
    România, locul 6 în UE la creșterea prețurilor de consum
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    FC Barcelona este cel mai valoros club din lume
    FC Barcelona este cel mai valoros club din lume
    Profit record pentru FNGCIMM
    Profit record pentru FNGCIMM
    Asociația Administratorilor de Fonduri din România și-a ales noul Consiliu Director
    Asociația Administratorilor de Fonduri din România și-a ales noul Consiliu Director
    ULTIMA ORĂ Guvernul iese să se împrumute de pe piețele internaționale pentru a treia oară în acest an
    ULTIMA ORĂ Guvernul iese să se împrumute de pe piețele internaționale pentru a treia oară în acest an
    Codul Rutier, pregătire pentru o nouă schimbare: Fără pedepse pentru comportament agresiv și dovadă cu drept de circulație pentru vitezomani!
    Codul Rutier, pregătire pentru o nouă schimbare: Fără pedepse pentru comportament agresiv și dovadă cu drept de circulație pentru vitezomani!
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele
Andreea Guţu
Andreea Guţu
scris 11 feb 2022

Pulsul imobiliar continuă să bată cu putere în perimetrul investițiilor rezidențiale destinate exclusiv exploatării turistice, dezvoltatorii având în derulare investiții de sute de milioane de euro, în Brașov și Mamaia, în mii de locuințe care urmează să fie finalizate până în 2024. Stațiunea Olimp se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile și randamentele continuă să crească și în 2022. 

Caracterizat de o cerere puternică și un apetit ridicat al investitorilor, anul 2021 a fost cel mai bun an din istoria pieței rezidențiale locale, cu niveluri record de unități rezidențiale vândute și livrări de locuințe la nivel național. Peste 48% mai multe locuințe au fost tranzacționate la nivel național în 2021 față de anul precedent.

Rezultate record au înregistrat și centrele regionale ale țării, Timișoara devenind în premieră cea mai mare piață rezidențială regională din România, cu excepția regiunii București – Ilfov, devansând Cluj – Napoca atât din punct de vedere al numărului de proiecte rezidențiale aflate în dezvoltare și al livrărilor, cât și din punct de vedere al numărului de tranzacții încheiate.

PROFIT NEWS TV Ministrul Antreprenoriatului și Turismului anunță: Se închide schema de ajutor pentru HORECA. Ce se întâmplă cu plaja extinsă de la Mamaia CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Ministrul Antreprenoriatului și Turismului anunță: Se închide schema de ajutor pentru HORECA. Ce se întâmplă cu plaja extinsă de la Mamaia

Piețele rezidențiale regionale din Brașov și Constanța vin și ele puternic din urmă, dezvoltarea macroeconomică a celor două orașe, majorarea cererii locale dar și potențialul investițional, în special în regiunea Năvodari – Mamaia, fiind principalele motoare de creștere în aceste regiuni, potrivit companiei de consultanță imobiliară SVN.

„Constanța a fost cea mai frumoasă surpriză. Tranzacțiile au evoluat acolo cu 108% în 2021 față de 2020. Constanța a crescut datorită a două direcții. Prima directie care a sustinut foarte bine Constanța ca centru regional este Mamaia. Avântul din ultimul deceniu al zonei Mamaia-Năvodari a constat în livrarea a peste 12.000 de locuințe în proiecte care în principiu vizează investitorii.

Cea de-a două direcție este aceea că în ultimii 2-3 ani am văzut dezvoltare de noi proiecte inclusiv în oraș destinate constănțenilor, proiecte cu facilități care vin să susțină lipsa locuințelor noi. Sunt proiecte cu peste 200-300 de unități, unele ajung chiar la 700 de unități”, a spus, la PROFIT NEWS TV, Maria Andrei, vicepreședinte SVN România. 

Peste 5.000 de locuințe sunt în dezvoltare în Mamaia și Brașov, exclusiv destinate achiziționării și închirierii către turiști, care cumulează investiții de peste 500 de milioane de euro. Mamaia însă depășește cu mult Brașovul în ceea ce privește numărul de unități aflate în construcție.

PROFIT NEWS TV Ion Sturza, fostul premier al Republicii Moldova, explică situația din Kazahstan: Este o păruială între elitele care au profitat de aceste nemulțumiri economice CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Ion Sturza, fostul premier al Republicii Moldova, explică situația din Kazahstan: Este o păruială între elitele care au profitat de aceste nemulțumiri economice

„Contextul pandemic pe care l-am traversat în ultimii doi ani a creat oportunitatea atât a litoralului autohton, cât si a zonei montane de a se dezvolta, de a atrage mult mai mulți turiști decât în trecut, aceștia fiind limitați de regulile de circulație internațională, ceea ce a condus și la o creștere a tranzacțiilor, a vânzărilor”, explică Maria Andrei.

PROFIT NEWS TV Investiții în derulare de sute de milioane de euro în Brașov și Mamaia, Olimp vine puternic din urmă și se aproape de faima de odinioară, când era chiar mai bine cotată decât Mamaia. Prețurile vor continua să crească, la fel și randamentele

În ceea ce privește achizițiile de apartamente pentru investiții, se pare că Brașovul este mult mai atractiv decât Mamaia, având în vedere că, la munte, se pot obține randamente pe o perioadă de 8-9 luni, în timp ce pe litoral sezonul durează maximum 4-5 luni, ceea ce înseamnă și mai puțini bani pentru investitori. 

„Atât marea, cât și muntele atrag clienți din țară, care indiferent de domeniul de activitate sunt în continuare axați pe investițile imobiliare, acestea fiind în prezent și cele mai accesibile pentru orice român, dar și cele mai rentabile, dacă e să comparăm cu dobânzile pe care le oferă de exemplu băncile”, mai spune vicepreședintele SVN. 

PROFIT NEWS TV Românii riscă să nu mai aibă acces gratuit la anumite servicii medicale. Cristian Hotoboc, PALMED: Pacienții vor fi nevoiți să plătească cu totul contravaloarea unor investigații și consultații CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Românii riscă să nu mai aibă acces gratuit la anumite servicii medicale. Cristian Hotoboc, PALMED: Pacienții vor fi nevoiți să plătească cu totul contravaloarea unor investigații și consultații

Pe lângă Mamaia, stațiunea Olimp crește și ea vertiginos, cu mii de unități în dezvoltare sau în curs de autorizare.

„Proiectele din Olimp o să aibă în capacități spații comerciale, restaurante, locuri de joacă pentru copii, SPA-uri, magazine de renume. E nevoie de așa ceva în România. Și credem că Olimp o să renască. La fel cum era în trecut, chiar mai bine cotată decât Mamaia, credem că o să revină în topul acesta”, subliniază Maria Andrei.

Atât în ceea ce privește Brașovul, cât și în Mamaia, prețurile vor continua trendul ascendent, înregistrând creșteri chiar și cu două cifre.

„Brașov cu siguranță o să aibă o creștere de două cifre. Credem că o să aibă o creștere spectaculoasă și raportat la preț și la numărul de tranzacții. În Mamaia-Olimp și acolo ne vom apropia de creșteri cu două cifre. Interesul există”, mai adaugă aceasta.

PROFIT NEWS TV Schimbări în turismul românesc: Sejururi mai scurte, serviciile all-inclusive prind avânt, apartamentele de închiriat neclasificate au proliferat CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Schimbări în turismul românesc: Sejururi mai scurte, serviciile all-inclusive prind avânt, apartamentele de închiriat neclasificate au proliferat

Prețul mediu solicitat, la început de an, pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național se situează la 1.593 de euro pe metru pătrat util, în creștere cu 2,7% față de luna anterioară (când ajungea la 1.551 de euro pe metru pătrat util). În perioada analizată, cel mai semnificativ avans a fost consemnat de Cluj-Napoca, capitala Transilvaniei fiind urmată, la ceva distanță, de Constanța și București, în vreme ce Iașiul s-a situat pe ultimul loc în clasamentul creșterilor de preț.

De asemenea și randamentele la proprietățile imobiliare rezidențiale pot depăși 10%, în funcție însă de momentul achiziționării.

„Dacă ne raportăm la o achiziție într-un stadiu incipient al proiectului, la lansare sau sunt cazuri în care se vând în perioada de pre-autorizare, atunci într-adevăr ne putem uita la Brașov la randamente de peste 15%, iar pe zona de litoral undeva la 10-12%. Dacă achziția se face spre finalizarea proiectului, atunci randamentele pot să scadă spre un 6-7% pe litoral și un 8-9% pe zona de munte”, explică Maria Andrei, care estimează că și 2022 va fi un an la fel de bun pentru piața rezidențială locală.

viewscnt
Afla mai multe despre
piața rezidențială 2021
svn românia
piața rezidențiala constanta
piața rezidentiala mamaia
piața rezidentiala olimp
piața rezidentiala brașov
randamente piața rezidentiala
prețuri apartamente
maria andrei

Poţi citi în continuare

  • PROFIT NEWS TV Industria alimentară, aproape de colaps. Forța Fermierilor: În 6 luni, dacă tarifele la energie și gaze vor fi aplicate, 90% dintre producătorii de carne intră în faliment. Este un asasinat economic
    PROFIT NEWS TV Industria alimentară, aproape de colaps. Forța Fermierilor: În 6 luni, dacă tarifele la energie și gaze vor fi aplicate, 90% dintre producătorii de carne intră în faliment. Este un asasinat economic 12 ian 2022
  • PROFIT NEWS TV Cât de competitivă este industria românească de IT pe piețele externe? Daniel Homorodean, CEO Arxia: Avem motive să stăm cu fruntea sus în piața internațională, însă mai avem mult de lucrat. Putem fi competitivi peste tot
    PROFIT NEWS TV Cât de competitivă este industria românească de IT pe piețele externe? Daniel Homorodean, CEO Arxia: Avem motive să stăm cu fruntea sus în piața internațională, însă mai avem mult de lucrat. Putem fi competitivi peste tot 11 ian 2022
  • PROFIT NEWS TV Premiere și recorduri pentru piața românească de artă în 2021. De la plata în criptomonede, până la licitații cu artă digitală și NFT-uri. Cât a costat cel mai scump obiect de colecție
    PROFIT NEWS TV Premiere și recorduri pentru piața românească de artă în 2021. De la plata în criptomonede, până la licitații cu artă digitală și NFT-uri. Cât a costat cel mai scump obiect de colecție 5 ian 2022
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • FC Barcelona este cel mai valoros club din lume astăzi, 16:44
  • Decizia în cazul Elenei Udrea, amânată: Sunt arestată ilegal de 40 de zile! astăzi, 16:26
  • SUA: FDA a autorizat administrarea unei doze booster de vaccin Pfizer pentru copiii între 5 și 11 ani astăzi, 16:12
  • Ucraina restricționează livrările de porumb spre portul Reni de la Dunăre astăzi, 15:49
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9472 -0.0005-0.01 %
1 USD4.7020 -0.0227-0.48 %
1 GBP5.8347 -0.0463-0.79 %
1 CHF4.7195 -0.0185-0.39 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Carduri

Calculeaza in cat timp rambursezi datoria de pe cardul de credit

 
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Vlad Cealicu, co-fondator CryptoCompare: Industria a devenit doar o mașină de făcut bani, ceea ce duce la aceste scăderi și creșteri dramatice
PROFIT NEWS TV Vlad Cealicu, co-fondator CryptoCompare: Industria a devenit doar o mașină de făcut bani, ceea ce duce la aceste scăderi și creșteri dramatice
  • PROFIT NEWS TV Gabriela Florea, co-fondator H2B: Vrem să atragem o finanțare de 350.000-400.000 de euro și să ieșim în afara țării. Vizăm Ungaria, Germania și Marea Britanie
    PROFIT NEWS TV Gabriela Florea, co-fondator H2B: Vrem să atragem o finanțare de 350.000-400.000 de euro și să ieșim în afara țării. Vizăm Ungaria, Germania și Marea Britanie
  • PROFIT NEWS TV Gabriel Zetea, despre impozitul progresiv: Nu se pune problema de modificare a Codului Fiscal cu o impozitare progresivă clasică, în trepte. Ministrul Finanțelor va veni cu o serie de deduceri fiscale
    PROFIT NEWS TV Gabriel Zetea, despre impozitul progresiv: Nu se pune problema de modificare a Codului Fiscal cu o impozitare progresivă clasică, în trepte. Ministrul Finanțelor va veni cu o serie de deduceri fiscale
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Financial Analyst XTB România, despre inflație: Este posibil să ne mai aștepte încă o jumătate de an destul de grea
    PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Financial Analyst XTB România, despre inflație: Este posibil să ne mai aștepte încă o jumătate de an destul de grea
  • PROFIT NEWS TV Ionel Mugurel, CEO Chromosome Dynamics: Fără o intervenție rapidă din partea statului, grânarul Europei o să devină o poveste. E o realitate dură!
    PROFIT NEWS TV Ionel Mugurel, CEO Chromosome Dynamics: Fără o intervenție rapidă din partea statului, grânarul Europei o să devină o poveste. E o realitate dură!
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro