Băncile ar putea pierde garanția statului în programul Prima Casă, dacă debitorii vor da în plată imobilele cumpărate cu credit prin acest program, susțin reprezentanții Băncii Comerciale Române. Legea privind darea în plată ar putea să genereze probleme pentru băncile care au acordat credite prin Prima Casă.
Guvernul se uită la oportunitatea programului Prima Casă și ar putea veni cu modificări, spune ministrul Finanțelor, Anca Paliu Dragu. Declarația oficialului guvernamental vine după ce chiar Banca Națională a ridicat semne de întrebare privind utilitatea Prima Casă în condițiile actuale, având în vedere că aceste credite creează unele vulnerabilități în sistemul bancar, legate de gradul de îndatorare și nivelul garanțiilor.
Perspectiva ca debitorii să poată preda cheile imobilului ipotecat către creditor ar urma să determine o prudență mai mare a băncilor în activitatea de creditare. Analiști contactați de Profit.ro spun că această înăsprire pune presiune pe prețurile locuințelor în sensul ca acestea să fie mai conectate cu veniturile medii ale populației.
Sindicatul angajaților Fondului de Garantare susține că legea privind darea în plată ar putea bloca programul guvernamental Prima Casă, pentru că statul ar putea fi exonerat de plata garanțiilor către bănci. Pentru moment, băncile acordă puține credite pentru că au epuizat fondurile pentru acest an.
Programul "Prima Casă" a fost inclus în proiectul de buget pentru anul viitor, asumat de Guvernul Cioloș, dar Executivul analizează încă dacă va menține și programul ''Prima Mașină'', au declarat pentru Profit.ro surse oficiale.
Programul Prima Casă va fi derulat și pe parcursul anului viitor, a anunțat, marți, premierul Victor Ponta.
Creșterea moderată a dobânzilor și o reducere ușoară a veniturilor ar genera efecte negative importante asupra românilor cu credite Prima Casă, arată Banca Națională a României, care invită la o analiză privind utilitatea actuală a programului cu garanții guvernamentale.
Persoanele care doresc să cumpere, prin programul Prima Casă, o nouă locuință, mai mare și mai scumpă, după ce își vând actuala casă și lichidează creditul, trebuie să dispună în continuare de un avans de minimum 5% din prețul de achiziție, să constituie în favoarea băncii un depozit de garantare a dobânzii în valoare egală cu trei rate de dobândă și să asigure casa. Dacă nu își asigură casa, polița va fi încheiată de bancă pe cheltuială proprie și banii vor fi recuperați de la aceste persoane prin debitare directă.
Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a acordat, de la implementarea programului Prima Casă până în prezent, peste 157.000 de garanții, în valoare totală de peste 13 miliarde de lei, pentru susținerea de finanțări destinate achiziționării/construcției de locuințe în cadrul Programului de peste 26 de miliarde de lei, se arată într-un comunicat al Fondului.