EUR 4.8740 0.0003
USD 4.0405 0.0233
GBP 5.4696 -0.0157
CHF 4.5329 0.0055
XAU 238.2202 -1.2366
AED 1.1000 0.0063
AUD 3.0975 -0.0148
BGN 2.4920 0.0001
BRL 0.7634 -0.0096
CAD 3.1620 -0.0035
CNY 0.6222 0.0015
CZK 0.1861 -0.0003
DKK 0.6552 0.0000
EGP 0.2574 0.0009
HRK 0.6453 0.0002
100 HUF 1.3512 -0.0032
INR 0.0551 0.0001
100 JPY 3.8928 0.0176
100 KRW 0.3650 -0.0006
MDL 0.2326 0.0005
MXN 0.2027 -0.0005
NOK 0.4679 -0.0047
NZD 2.8697 -0.0188
PLN 1.0718 -0.0011
RSD 0.0414 0.0000
RUB 0.0544 -0.0003
SEK 0.4799 -0.0016
THB 0.1341 0.0003
TRY 0.5397 -0.0040
UAH 0.1431 -0.0001
XDR 5.8048 0.0159
ZAR 0.2633 -0.0016
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
    Șeful Direcției Regionale București dă în judecată ANCOM, cerând daune morale de 500.000 lei
    Șeful Direcției Regionale București dă în judecată ANCOM, cerând daune morale de 500.000 lei
    Preluarea G4S de către americanii de la Allied Universal, aprobată la Bruxelles
    Preluarea G4S de către americanii de la Allied Universal, aprobată la Bruxelles
    NN Pensii - nou director general adjunct, fost director la BRD și UNIQA Asigurări
    NN Pensii - nou director general adjunct, fost director la BRD și UNIQA Asigurări
    ASF amendează din nou City Insurance și Euroins, acuzând întârzierea despăgubirilor aferente dosarelor de daună RCA
    ASF amendează din nou City Insurance și Euroins, acuzând întârzierea despăgubirilor aferente dosarelor de daună RCA
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Confesiuni de afaceri
    • Back in Business
    Vinul de azi: Solo Quinta Roze 2020
    Vinul de azi: Solo Quinta Roze 2020
    Ghidul Michelin a recompensat creativitatea restaurantelor din Franța pe durata pandemiei
    Ghidul Michelin a recompensat creativitatea restaurantelor din Franța pe durata pandemiei
    UE a început discuțiile despre eventualele certificate de vaccinare pentru călători
    UE a început discuțiile despre eventualele certificate de vaccinare pentru călători
    Facebook își trimite un reprezentant legal în Turcia, supunându-se unei legi controversate
    Facebook își trimite un reprezentant legal în Turcia, supunându-se unei legi controversate
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
    City Insurance a pierdut la prima instanță într-un litigiu cu ASF pentru o amendă din 2019
     Fondurile închise de la BVB au recuperat puternic în ultima lună din 2020, după pierderi mari afișate aproape tot anul, apropiindu-se și de reperul de 900 milioane lei
    Fondurile închise de la BVB au recuperat puternic în ultima lună din 2020, după pierderi mari afișate aproape tot anul, apropiindu-se și de reperul de 900 milioane lei
    Erste anticipează că BNR va reduce din nou dobânda cheie în viitorul apropiat
    Erste anticipează că BNR va reduce din nou dobânda cheie în viitorul apropiat
    ANALIZĂ Piața portabilității: RCS&RDS rămâne dublu-lider, în schimb Telekom urcă pe 2 cu ciobanul Ghiță, Mega Image și Blue Air, trecând peste Vodafone și Orange. Un director, recent: "Trebuie să fim rechini!"
    ANALIZĂ Piața portabilității: RCS&RDS rămâne dublu-lider, în schimb Telekom urcă pe 2 cu ciobanul Ghiță, Mega Image și Blue Air, trecând peste Vodafone și Orange. Un director, recent: "Trebuie să fim rechini!"
    Greu fără buton american pe bursa românească
    Greu fără buton american pe bursa românească
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. INSIDER
  3. Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic - promulgată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic - promulgată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

Construcții/Imobiliare

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic - promulgată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe
Ovidiu Bărbulescu
Ovidiu Bărbulescu
scris 31 iul 2018

Președintele Klaus Iohannis a promulgat modificările aduse de Parlament la legea care a determinat evacuarea forțată a firmelor care ocupă spații la parterul blocurilor cu risc seismic. Legea prevede acum că este vorba doar de clădirile încadrate în clasa I de risc sesimic și a stabilește criterii de aglomerare pentru aceste spații. Firmele vor primi și finanțare publică pentru a consolida imobilele cu risc seismic aflate în proprietatea lor.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

În toamna anului 2016, la 1 an de la aplicarea legii, Profit.ro a relatat AICI, cu imagini, faptul că scoaterea firmelor de la parterul blocurilor cu risc seismic, operațiune prin care autoritățile se așteptau să îi convingă pe locatari să accepte consolidarea imobilelor, a fost un eșec, iar statul recunoaște acum că nu a avut efectul scontat, spațiile altădată ocupate de magazine, bănci sau cinematografe fiind acum zone insalubre, pline de graffiti.

Acum, conform schimbărilor adoptate, regulile de evacuare forțată vor fi păstrate doar în cazul firmelor de la parterul blocurilor cu risc seismic I, nu și a celor cu risc seismic II, conform unor modificări aduse Legii pe care Profit.ro a anunțat-o în premieră, insistând în mai multe articole asupra importanței și impactului. Conform ultimelor modificări, asupra cărora Guvernul și Parlamentul au căzut de acord, inclusiv firmele vor putea primi finanțare publică pentru a consolida imobilele cu risc seismic aflate în proprietatea lor.

Companiile din energie sunt tot mai aproape de a achita noua ”taxă pe stâlp”. Guvernul și-a dat acordul ”tacit” CITEȘTE ȘI Companiile din energie sunt tot mai aproape de a achita noua ”taxă pe stâlp”. Guvernul și-a dat acordul ”tacit”

De ce este important: Legea, așa cum a fost adoptată în toamna anului 2015, interzice activitățile permanente și/ sau temporare în spațiile publice cu altă destinație decât cea de locuință din imobilele cu risc seismic - neprecizând dacă este vorba doar de riscul I seismic - care implică aglomerări de persoane, până la finalizarea lucrărilor de consolidare a imobilelor. Nici sintagma "aglomerări de persoane" nu a fost clar definită în lege, astfel că la scurt timp după intrarea în vigoare a acestei interdicții, la finele anului 2015, toate firmele au fost scoase de la parterul blocurilor cu risc seismic I sau II.

Practic, regula a fost aplicată pentru toate clădirile cu minimum 3 etaje, construite înainte de 1978, pentru care sunt redactate rapoarte de expertiză privind riscul seismic. Argumentul invocat atunci a fost "creșterea nivelului de siguranță la acțiuni seismice a construcției în care se află acele spații".

Legea a condus atât la închiderea a unei treimi dintre localurile din Centrul Vechi al Capitalei, din totalul celor aflate în clădiri cu risc seismic ridicat în această zonă, obligându-i pe oamenii de afaceri să caute alte spații, unele restaurante limitându-și activitatea la servicii de catering și restricționând accesul publicului, cât și la închiderea unor sucursale de bănci și magazine, precum și la închiderea unor teatre și cinematografe, precum Teatrul Nottara, cinematograful Patria, cinematograful Studio din București. La acestea se adaugă firme evacuate în alte localități.

Guvernul vrea ca polițele de asigurare obligatorie a locuințelor să acopere și pagubele produse de furtuni. Prima de asigurare ar putea fi, însă, majorată CITEȘTE ȘI Guvernul vrea ca polițele de asigurare obligatorie a locuințelor să acopere și pagubele produse de furtuni. Prima de asigurare ar putea fi, însă, majorată

Mai este interesant de știut: La acel moment, Profit.ro a anunțat că firmele din București care lucrează la parterul clădirilor încadrate în categoria I de risc seismic au început să primească somații din partea Poliției Locale, prin care li s-a cerut să întrerupă urgent activitatea, în maximum 24 de ore, în caz contrar urmând să fie amendate cu 50.000 lei - 70.000 lei și închise.

Proprietarii unor firme reclamau însă că au primit somația deși spațiul în care lucrează nu produce "aglomerări de persoane".

Avocații chestionați de Profit.ro arătau însă că este nevoie ca normele de aplicare să definească foarte clar ce înseamnă "aglomerare de persoane", prin indicarea exactă a unui număr de persoane prezente în același moment în acel spațiu de la care să fie considerat că exisă o astfel de aglomerare. Legea a intrat însă în vigoare fără norme care să definească exact sintagma "aglomerare de persoane", punându-i pe inspectori în situația de a fi obligați să aplice noua regulă fără să știe exact cui.

Arhitecții se mobilizează pentru a nu fi anulat timbrul arhitecturii. Taxa, percepută pentru orice autorizație de construire, ar putea fi eliminată de actuala putere CITEȘTE ȘI Arhitecții se mobilizează pentru a nu fi anulat timbrul arhitecturii. Taxa, percepută pentru orice autorizație de construire, ar putea fi eliminată de actuala putere

Contextul actual: Autoritățile au fost nevoite să ia în considerare toate aceste probleme, iar noi prevederi care dădeau o nouă șansă firmelor au fost aprobate de senatori, la propunerea Guvernului, încă din 2016, dar abia recent parlamentarii s-au decis să își dea și ei acordul și să propună adoptarea lor, dar cu noi modificări propuse în consultare cu Guvernul.

Conform modificărilor, aduse inițial de senatori, interdicția de derulare a unui business la parterul blocurilor cu risc seismic nu va mai fi valabilă decât pentru cele care folosesc spații în imobile încadrate, prin raport de expertiză tehnică, în clasa I de risc seismic și cu încăperi în care pot intra în același timp cel puțin 50 de persoane, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică de 4 metri pătrați.

Și în cazul cluburilor, discotecilor, cinematografelor, magazinelor, expozițiilor, muzeelor și al sălilor de spectacole de la parterul blocurilor, interdicția va fi valabilă doar dacă e vorba de clasa I de risc seismic și spațiul are încăperi sau grup de încăperi care comunică între ele și în care pot intra mai mult de 150 de persoane sau 200 de persoane, dacă e vorba de parter, iar fiecărei persoane îi revine o arie de pardoseală mai mică 4 metri pătrați.

Regulament pentru reabilitarea fațadelor clădirilor din Capitală: Amenzi de până la 8.000 de lei pentru proprietarii care nu repară pereții exteriori ai imobilelor pe care le dețin CITEȘTE ȘI Regulament pentru reabilitarea fațadelor clădirilor din Capitală: Amenzi de până la 8.000 de lei pentru proprietarii care nu repară pereții exteriori ai imobilelor pe care le dețin

Firmele vor beneficia de fonduri publice pentru consolidarea spațiilor sau imobilelor aflate în proprietatea lor, reprezintă una din cele mai importante modificări aduse legislației actuale.

Conform legislației actuale, blocurile de locuințe încadrate în clasa I de risc seismic și care prezintă pericol public sunt incluse în programe anuale de consolidare, care asigură proprietarilor finanțare din transferuri sau credite de la bugetul de stat sau bugete locale. În cazul firmelor private care dețin locuințe sau spații cu altă destinație în imobilele incluse în programele anuale de consolidare, obligația asigurării finanțării, proporțional cu cota-parte din proprietatea comună, aparține însă integral firmelor respective. 

Legea permitea până în prezent primăriilor să aloce fonduri din bugetele proprii pentru pentru a finanța consolidarea spațiilor cu altă destinație decât cea de locuință din blocurile incluse în programele anuale. Condiția este ca astfel de spații să fie deținute doar de persoane fizice.

Aleșii au modificat însă această prevedere, astfel încât de finanțarea lucrărilor să poată beneficia inclusiv persoanele juridice care dețin astfel de spații, precum, de pildă, cele comerciale situate la parterul blocurilor.

Legea care a scos forțat sute de firme de la parterul blocurilor cu risc seismic - promulgată. Noi condiții pentru magazine, restaurante și cinematografe

DOCUMENT Noile reguli pentru asociațiile de proprietari și administratorii de bloc au fost promulgate. Vor fi aplicate în termen de 3 luni CITEȘTE ȘI DOCUMENT Noile reguli pentru asociațiile de proprietari și administratorii de bloc au fost promulgate. Vor fi aplicate în termen de 3 luni

De asemenea, proprietarii acestor spații din construcţiile incluse în programele anuale vor beneficia de finanţare din transferuri de la bugetul de stat şi bugetul local pentru proiectarea şi execuţia lucrărilor de intervenţie.

Sumele alocate în cazul persoanelor juridice va trebui însă să fie restituite în rate lunare egale, cu o dobândă fixă de 5% pe an, cu o durată de rambursare de până la 5 ani de la data recepţiei la terminarea lucrărilor de intervenţie. În cazul întârzierii la plată a ratelor cu mai mult de 30 de zile se calculează majorări de întârziere la ratele scadente în cuantum de 1% pe lună sau fracţiune de lună.  

Înstrăinarea, în decurs de 5 ani de la recepţia lucrărilor de consolidare, a spaţiilor cu altă destinaţie decât de locuință, finanţate prin transferuri de la buget, este însă condiţionată de rambursarea integrală a ratelor neachitate.

Erbașu a câștigat contractul pentru modernizarea stadionului Steaua. Și pentru noul stadion Dinamo au fost achiziționate studiile de fezabilitate CITEȘTE ȘI Erbașu a câștigat contractul pentru modernizarea stadionului Steaua. Și pentru noul stadion Dinamo au fost achiziționate studiile de fezabilitate

În prezent, clădirile sunt clasificate în patru clase de risc seismic, și anume: I - cu risc ridicat de prăbușire la cutremur, II - la care probabilitatea de prăbușire este redusă, dar la care sunt așteptate degradări structurale majore, III - la care sunt așteptate degradari structurale care nu afectează semnificativ siguranța imobilului, dar la care degradările elementelor nestructurale pot fi importante și IV - la care răspunsul seismic așteptat este similar celui corespunzător construcțiilor noi.

În București sunt 374 de clădiri expertizate tehnic și încadrate în clasa I de risc seismic, dintre care 190 prezintă pericol public. În clasa II de risc seismic sunt încadrate 302 clădiri.

Conform datelor transmise de către Primăria Capitalei, dintre acestea au fost consolidate, în ultimii zece ani, doar 42 de clădiri din clasa I de risc seismic.

Datele Ministerului Dezvoltării relevă totodată că, în perioada 1993-2007, în 20 de județe au fost expertizate cu risc seismic peste 1.100 de clădiri.

Lista clădirilor încadrate în diferite categorii de risc seismic poate fi citită AICI.

viewscnt
Afla mai multe despre
cutremur
risc
seismic
firme
bloc
consolidare
proiect
finantare
spatii
comercial
locuinta

Poţi citi în continuare

  • EXCLUSIV Document oficial: Un cutremur major va afecta 75% din populația României. Legal, statul nu este obligat să ajute proprietarii de locuințe avariate
    EXCLUSIV Document oficial: Un cutremur major va afecta 75% din populația României. Legal, statul nu este obligat să ajute proprietarii de locuințe avariate 6 iul 2018
  • FOTO Palatul în care ambasada SUA a funcționat 70 de ani - scos din nou la vânzare, chiar de Ziua Națională a SUA, dar la un preț mai mic
    FOTO Palatul în care ambasada SUA a funcționat 70 de ani - scos din nou la vânzare, chiar de Ziua Națională a SUA, dar la un preț mai mic 4 iul 2018
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • OMS: Numărul deceselor provocate de Covid-19 ar putea atinge foarte curând nivelul de 100.000 pe săptămână, la nivel mondial astăzi, 09:31
  • Raed Arafat: Clar că cei care se vaccinează au șansă la vară să meargă în alte țări fără condiționări de carantinare astăzi, 09:14
  • Vinul de azi: Solo Quinta Roze 2020 astăzi, 09:05
  • Ghidul Michelin a recompensat creativitatea restaurantelor din Franța pe durata pandemiei astăzi, 09:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8740 +0.0003+0.01 %
1 USD4.0405 +0.0233+0.58 %
1 GBP5.4696 -0.0157-0.29 %
1 CHF4.5329 +0.0055+0.12 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Construcții/Imobiliare

EXCLUSIV FOTO Lidl pregătește noi magazine, în locul autogării Rahova, cumpărată de la familia Carabulea, și în locul celui mai mare centru de montaj al instalațiilor GPL din sud-estul Europei
EXCLUSIV FOTO Lidl pregătește noi magazine, în locul autogării Rahova, cumpărată de la familia Carabulea, și în locul celui mai mare centru de montaj al instalațiilor GPL din sud-estul Europei
  • Opus Land va majora la 29 milioane de euro investiția anuală în Cosmopolis. Nouă tendință - jumătate din noile locuințe vor fi vile
    Opus Land va majora la 29 milioane de euro investiția anuală în Cosmopolis. Nouă tendință - jumătate din noile locuințe vor fi vile
  • EXCLUSIV Mircea Popa pregătește vânzarea terenului producătorului de cazane de încălzire ICMA de lângă Dedeman Pantelimon
    EXCLUSIV Mircea Popa pregătește vânzarea terenului producătorului de cazane de încălzire ICMA de lângă Dedeman Pantelimon
mai multe
  •  Volumul lucrărilor de construcții a crescut
    Volumul lucrărilor de construcții a crescut
  • CONFIRMARE Frații Cristescu, unii dintre cei mai puternici oameni de afaceri din România, transformă în centru comercial fosta hală de reparații a Utilaj Transport din București
    CONFIRMARE Frații Cristescu, unii dintre cei mai puternici oameni de afaceri din România, transformă în centru comercial fosta hală de reparații a Utilaj Transport din București
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2021 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro