EUR 4.9491 0.0006
USD 4.5463 -0.0082
GBP 5.6256 0.0017
CHF 4.9573 -0.0153
XAU 289.4390 1.2975
AED 1.2379 -0.0022
AUD 3.0446 -0.0067
BGN 2.5304 0.0003
BRL 0.8924 0.0055
CAD 3.3557 -0.0079
CNY 0.6616 -0.0003
CZK 0.2103 -0.0001
DKK 0.6645 0.0001
EGP 0.1476 0.0004
100 HUF 1.3000 0.0008
INR 0.0553 -0.0001
100 JPY 3.4100 -0.0215
100 KRW 0.3484 -0.0018
MDL 0.2471 -0.0002
MXN 0.2519 -0.0003
NOK 0.4359 -0.0004
NZD 2.8500 0.0095
PLN 1.0578 0.0009
RSD 0.0422 0.0000
RUB 0.0589 -0.0001
SEK 0.4390 0.0015
THB 0.1331 0.0001
TRY 0.2371 -0.0005
UAH 0.1231 -0.0002
XDR 6.1193 -0.0075
ZAR 0.2557 0.0037
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    FOTO Contract semnat la unul dintre cele mai mari pasaje din Capitală. Cât vor dura lucrările
    FOTO Contract semnat la unul dintre cele mai mari pasaje din Capitală. Cât vor dura lucrările
    Patru oferte pentru noul sediu al Spitalului MAI "Prof. Dr. Dimitrie Gerota" din Capitală. Bugetul depășește 1,5 miliarde de lei
    Patru oferte pentru noul sediu al Spitalului MAI "Prof. Dr. Dimitrie Gerota" din Capitală. Bugetul depășește 1,5 miliarde de lei
    Poșta semnează cu Omniasig și Asirom
    Poșta semnează cu Omniasig și Asirom
    Călărași, Giurgiu, Ialomița și Ilfov primesc 166 milioane euro de la UE pentru modernizarea rețelelor de apă și canalizare
    Călărași, Giurgiu, Ialomița și Ilfov primesc 166 milioane euro de la UE pentru modernizarea rețelelor de apă și canalizare
    Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
    Guvernul a plătit într-un an de cazare a refugiaților ucraineni 750 milioane lei fără să țină vreo evidență. Banii nu ajung la refugiați, ci la persoane fizice și firme din România
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    Inflația din zona euro a încetinit semnificativ în martie, la 6,9%
    Inflația din zona euro a încetinit semnificativ în martie, la 6,9%
    Atribuire a studiului de fezabilitate pentru Drumul Radial 4 din București
    Atribuire a studiului de fezabilitate pentru Drumul Radial 4 din București
    Rafila : Nu putem da sute de milioane de euro pe vaccinuri pe care să le aruncăm
    Rafila : Nu putem da sute de milioane de euro pe vaccinuri pe care să le aruncăm
    Vinul zilei: Un Negru de Drăgășani cu personalitate, puțin obraznic și îndrăzneț, cu arome de mure, prune, cireșe negre, cuișoare și piper
    Vinul zilei: Un Negru de Drăgășani cu personalitate, puțin obraznic și îndrăzneț, cu arome de mure, prune, cireșe negre, cuișoare și piper
    IRCC crește de la 1 aprilie, dar va scădea ușor din vară, pentru prima oară în doi ani. ROBOR scade semnificativ
    IRCC crește de la 1 aprilie, dar va scădea ușor din vară, pentru prima oară în doi ani. ROBOR scade semnificativ
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Spotify lansează o funcție prin care utilizatorii pot genera propriile liste personalizate de melodii
    Spotify lansează o funcție prin care utilizatorii pot genera propriile liste personalizate de melodii
    Jocurile Netflix de pe televizor ar putea fi controlate cu ajutorul telefonului
    Jocurile Netflix de pe televizor ar putea fi controlate cu ajutorul telefonului
    IRCC crește de la 1 aprilie, dar va scădea ușor din vară, pentru prima oară în doi ani. ROBOR scade semnificativ
    IRCC crește de la 1 aprilie, dar va scădea ușor din vară, pentru prima oară în doi ani. ROBOR scade semnificativ
    Dan Barna - accident rutier pe trotinetă, pe o trecere de pietoni
    Dan Barna - accident rutier pe trotinetă, pe o trecere de pietoni
    Autoritățile de reglementare europene s-au distanțat de decizia elvețiană de a șterge obligațiuni de 17 miliarde de dolari ale Credit Suisse
    Autoritățile de reglementare europene s-au distanțat de decizia elvețiană de a șterge obligațiuni de 17 miliarde de dolari ale Credit Suisse
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Legal
  3. GUEST WRITER Filip & Company: Stadiul implementării sistemului integrat de cadastru și carte funciară

GUEST WRITER Filip & Company: Stadiul implementării sistemului integrat de cadastru și carte funciară

Legal

GUEST WRITER Filip & Company: Stadiul implementării sistemului integrat de cadastru și carte funciară
Parteneri Profit.ro
Parteneri Profit.ro
scris 10 iul 2020

Autori – Mihaela Ispas (senior associate), Alexandru Popa (associate)

Odată cu aderarea la Uniunea Europeană, România și-a asumat implementarea cadastrului unic pentru toate unitățile administrativ-teritoriale („UAT-uri”). Prin articolul 9 alin. (23) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare s-a instituit programul național de cadastru și carte funciară în scopul înregistrării gratuite a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară („SICCF”), precum și în vederea realizării planului cadastral al imobilelor și deschiderii cărților funciare la nivelul tuturor UAT-urilor („Programul”). Programul a fost aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 294/2015 și se desfășoară în perioada 2015 – 2023.

Înregistrarea se efectuează la nivel de UAT, respectiv comună, oraș, municipiu sau la nivelul unuia sau mai multor sectoare cadastrale (acestea fiind unități de suprafață delimitate de elemente liniare, stabile în timp, precum șosele, ape, diguri, căi ferate, etc.), în funcție de obiectul contractului de execuție lucrări încheiat de respectiva primărie.

La momentul la care Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară („ANCPI”) va deschide carte funciară din oficiu, prin conversia în format electronic a informațiilor existente în evidențele oficiilor teritoriale, autoritatea va publica, la nivel central, pe pagina de internet special creată în acest scop opisul alfabetic al proprietarilor, precum și registrul cadastral. Proprietarii vor putea depune contestații inclusiv pe cale electronică, pe pagina de internet special creată de către ANCPI, contestația urmând a fi soluționată printr-un proces-verbal. Acest proces-verbal poate fi contestat prin formularea unei plângeri la judecătoria din raza teritorială a imobilului, în termen de 15 zile de la comunicare.

În cazul documentelor tehnice realizate la nivelul întregii UAT, acestea se afișează timp de 60 de zile pe pagina de internet a ANCPI precum și la nivel local, la sediul consiliului local, sau în alt loc stabilit în acest scop de către primarul UAT și pe pagina de internet a autorității administrației publice locale. Eventualele cereri de rectificare vor putea fi formulate în termen de 60 de zile de la data afișării și este necesar ca acestea să fie însoțite de documente doveditoare. Tot în cadrul acestui termen, în regiunile în care au fost utilizate registrele de transcripțiuni și inscripțiuni imobiliare, titularii sarcinilor înscrise în vechile registre vor putea solicita transcrierea acestora în noile cărți funciare. Cererile de rectificare trebuie soluționate în maximum 30 de zile de la finalizarea perioadei de afișare. Procedura se finalizează prin emiterea unui proces-verbal care poate fi ulterior atacat în termen de 15 zile la judecătoria din raza teritorială a imobilului.

La momentul de față, conform datelor publicate de ANCPI până la finalul lunii mai 2020, 15.473.475 de proprietăți, reprezentând 38.68% din numărul total aproximat de 40.000.000, erau deja gestionate de SICCF. În ceea ce privește terenurile agricole care fac obiectul subvențiilor Agenției de Păți și Intervenție pentru Agricultură („APIA”), din totalul de 9,54 milioane ha, au fost înregistrate în sistemul integrat de cadastru și carte funciară 5,06 milioane ha și sunt contractate aproximativ 4,10 milioane ha, cu termenul de finalizare anul 2020, ceea ce reprezintă aproximativ 96% din totalul suprafeței subvenționate de APIA.

Anul 2019 a fost un an record pentru înregistrarea sistematică, fiind înregistrate nu mai puțin de 1.249.014 imobile, mai mult decât în întreaga perioadă 2005 – 2018, când au fost înregistrate în total 1.165.078 de imobile, dintre care 1.086.806 doar în perioada 2016 – 2018. Totodată, la finalul anului 2019 erau înregistrate un număr de 8.011.319 locuințe în SICCF, reprezentând aproximativ 92% din totalul locuințelor, conform datelor oferite de Institutul Național de Statistică.

Astfel, din totalul de 3.181 de UAT-uri din România, au fost finalizate lucrări de înregistrare sistematică în 87 UAT-uri în integralitate, precum și în sectoare cadastrale cu o suprafață totală aferentă de 2.061.658,63 ha. În prezent sunt în derulare lucrări de înregistrare sistematică în 2.066 UAT-uri cu o suprafață estimată de 4.506.258,07 ha. Acordăm o importanță sporită finalizării lucrărilor de înregistrare sistematică la nivel de UAT întrucât, ulterior finalizării lucrărilor, va opera efectul constitutiv de drepturi cu privire la imobilele din respectiva UAT (prin comparație cu efectul de opozabilitate care operează la acest moment). Totodată, înscrierile din cărțile funciare pot fi modificate doar până la data primei înscrieri subsecvente care are la bază acte juridice constitutive sau translative de drepturi reale încheiate ulterior finalizării lucrărilor pentru întreaga UAT.

De la începutul anului 2020 și până la data de 31 mai, au fost deja înregistrate aproximativ 405.735 de imobile, dintre care cele mai multe se află în județele Dolj (42.109), Alba (40.616), Arad (36.470), Cluj (29.255) și Teleorman (25.642). În celelalte județe s-au înregistrat sub 20.000 de imobile, iar în 2 județe, respectiv Sălaj și Mehedinți, nu a fost înregistrat niciun imobil de la începutul anului. Numărul proprietăților înscrise în SICCF la finalul lunii mai 2020 era de 15.368.501.

Odată cu înregistrarea imobilelor observăm și o creștere substanțială a numărului de extrase de carte funciară solicitate la nivel național. În anul 2019 au fost solicitate aproximativ 850.000 de extrase de carte funciară la nivel național, față de 125.434 în 2017 și 446.190 în 2018.

Pe pagina de internet a ANCPI sunt puse la dispoziția publicului hărți și liste detaliate privind stadiul înregistrărilor, iar acestea sunt constant actualizate. Este interesant de urmărit derularea acestui proces de înregistrare sistematică și în special provocările care vor apărea o dată cu implementarea cadastrului unic la nivel de UAT.

Un material Legal Marketing

viewscnt
Afla mai multe despre
filip & company
carte funciară

Poţi citi în continuare

  • Buletin Legislativ | Țuca Zbârcea & Asociații: Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor
    Buletin Legislativ | Țuca Zbârcea & Asociații: Legea nr. 101/2020 pentru modificarea și completarea Legii nr. 372/2005 privind performanța energetică a clădirilor 9 iul 2020
  • Ordinea de zi a ședinței Comisiei Permanente a UNBR (16 iulie) și ordinea de zi a ședinței Consiliului UNBR (17 iulie)
    Ordinea de zi a ședinței Comisiei Permanente a UNBR (16 iulie) și ordinea de zi a ședinței Consiliului UNBR (17 iulie) 9 iul 2020
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Inflația din zona euro a încetinit semnificativ în martie, la 6,9% astăzi, 12:49
  • Atribuire a studiului de fezabilitate pentru Drumul Radial 4 din București astăzi, 12:06
  • Spotify lansează o funcție prin care utilizatorii pot genera propriile liste personalizate de melodii astăzi, 11:23
  • Rafila : Nu putem da sute de milioane de euro pe vaccinuri pe care să le aruncăm astăzi, 10:43
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9491 +0.0006+0.01 %
1 USD4.5463 -0.0082-0.18 %
1 GBP5.6256 +0.0017+0.03 %
1 CHF4.9573 -0.0153-0.31 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Carduri

Calculeaza in cat timp rambursezi datoria de pe cardul de credit

 
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Legal

Enache Pirtea & Asociații S.P.A.R.L: CONLUCRARE PROFESIONALĂ DE ANVERGURĂ: ROMÂNIA – REPUBLICA MOLDOVA
Enache Pirtea & Asociații S.P.A.R.L: CONLUCRARE PROFESIONALĂ DE ANVERGURĂ: ROMÂNIA – REPUBLICA MOLDOVA
  • SUCIU POPA reprezintă cu succes Libra Internet Bank și obține respingerea validării popririi sumelor de bani din conturile Revolut
    SUCIU POPA reprezintă cu succes Libra Internet Bank și obține respingerea validării popririi sumelor de bani din conturile Revolut
mai multe
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro