O grădină de flori și răsaduri, aflată însă pe un teren de 4.200 metri pătrați din curtea fostului sediu central al PDL (actual PNL), în mijlocul Bucureștiului, a fost, conform datelor analizate de Profit.ro, activul pentru care RA-APPS a încasat cei mai mulți bani în ultimii 3 ani și jumătate: peste 4,43 milioane de euro plus TVA. Cumpărătorul, un dezvoltator imobiliar, nu a achitat prețul pentru a se apuca de legumicultură, ci pentru a ridica un bloc de locuințe, pe fondul protestelor unor ONG care au arătat că terenul aparține monumentului istoric Vila Brâncoveanu. În paralel, statul a vândut și apartamente în zone pretențioase ale Capitalei, precum și vile la Snagov.
Datele acoperă perioada cuprinsă între luna martie 2013, când Guvernul a introdus un nou regim de cumpărare a imobilelor Regiei Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS), cu licitații repetate și prețuri de pornire reduse în trepte și achitate în rate, și 22 august 2016.
Cifrele, analizate de Profit.ro, relevă că activul pentru care Guvernul a încasat, prin intermediul RA-APPS, cei mai mulți bani în acest interval sunt serele de flori și răsaduri de pe Aleea Modrogan, lipite de sediul fostului PDL, vândute în noiembrie 2014.
La acel moment, Asociația pentru Protecția și Documentarea Monumentelor și Patrimoniului din România a reclamat că terenul aparține monumentului istoric Vila Brâncoveanu și face parte din Parcul Filipescu. În replică, regia a transmis că imobilele din zona Aleea Modrogan au configurația stabilită anterior anului 1989 și adrese poștale diferite, respectiv Aleea Modrogan nr. 1 și Aleea Modrogan nr. 1A, iar Lista Monumentelor Istorice 2010 indică o „vilă” construită în prima jumătate a secolului, dar "nu face referire la imobil în integralitatea sa".
În consecință, licitația a fost derulată și activul vândut dezvoltatorului imobiliar One Downtown Properties, care, potrivit unui răspuns al Primăriei Capitalei transmis Hotnews, a cerut un certificat de urbanism pentru construirea pe acel amplasament a unui imobil S+D+3E+4ER+etaj tehnic cu funcțiunea locuință. One Downtown Properties a dezvoltat în ultimii ani mai multe zone rezidențiale de lux în Capitală, precum One Floreasca Lake, Madrigalului Residence Băneasa și One Herăstrău Park.
CITEȘTE ȘI Măsuri dure pregătite de Guvern: Mutarea forțată sau exproprierea persoanelor din case nesigure la cutremur și stoparea vânzărilor de locuințe ANL pentru tineri În același an 2014, regia a mai vândut, printre alte active, un teren de pe strada Smârdan, din Centrul Vechi al Capitalei, cu puțin peste 1 milion de euro și o vilă de pe strada Washington, lângă sediul Guvernului, cu peste jumătate de milion de euro, dar și un apartament de 1.377 metri pătrați de pe Aleea Alexandru, în centrul Capitalei, cu 1,5 milioane de euro.
Tot în 2014, statul a încasat 977.200 euro pentru un apartament de 530 metri pătrați pe strada Crângului, lângă parcul Herăstrău.
Tot lângă parcul Herăstrău, dar cu un an mai devreme, în 2013, regia a vândut un apartament de 398 metri pătrați cu 827.800 euro, cei mai mulți bani încasați în acel an pentru un activ.
Comparativ, în acel an, pentru o vilă de peste 2.700 metri pătrați din satul Ghermănești, comuna Snagov, statul a cerut 360.300 euro, iar pentru o vilă de aproape 4.000 metri pătrați tot din comuna Snagov a cerut, la aceeași licitație, 463.300 euro.
La toate aceste prețuri se adaugă TVA.
CITEȘTE ȘI Guvernul nu vrea ca dezvoltatorii, firme și PFA, să fie scutiți de impozitul pe imobil până la vânzare Anul trecut, cei mai mulți bani au fost încasați din vânzarea unei vile în suprafață de peste 27.400 metri pătrați din comuna Snagov, una dintre casele de protocol ale fostei protipendade comuniste. Vila îi fusese oferită de Guvernul Ponta fostului președinte Traian Băsescu, ca reședință la terminarea mandatului prezidențial, dar în cele din urmă a fost vândută pentru 2,1 milioane de euro, deși fusese scoasă la licitație cu 3,7 milioane euro.
Tot anul trecut, regia a mai încasat 1,7 milioane euro pentru o casă de 1.627 metri pătrați de pe strada Grigore Alexandrescu, lângă sediul Guvernului.
Și la aceste prețuri este adăugată TVA.
Datele mai relevă că cel mai scump activ vândut în acest an este, după 8 luni, hotelul Gloria din Suceava, vândut cu 2,46 milioane euro către două firme locale care au licitat în asociere, și anume Betty Ice, controlată de Vasile Armenean, și Calcarul Pojorâta, controlată de Nicolae Troașe.
Cei doi conduc și Camera de Comerț Suceava (Troașe fiind președinte, iar Armenean, unul dintre cei patru vicepreședinți).
Pentru perioada anterioară anului 2013, recordul este deținut de o vilă de 515 metri pătrați, cu un teren de circa 2.700 metri pătrați, vândută în 2012 firmei de investiții imobiliare Steda Residence, deținută de Gheorghe Stelian, pentru 5 milioane euro inclusiv TVA.
