ULTIMA ORĂ Golden Visa pentru investitorii care aleg România

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Inițiativa vine după ce președintele SUA, Donald Trump, a lansat site-ul dedicat "gold card", o viză permanentă pentru Statele Unite după modelul green card, vândută cu 5 milioane de dolari, anunțând că o listă de așteptare a fost deja deschisă.

CITEȘTE ȘI FOTO Australienii trimit o misiune economică în România. Bolojan a indicat Portul Constanța

Proiectul românesc lansat acum prevede doar o viză de rezidență, care dă însă posibilitatea de a solicita cetățenia română după 5 ani.

Investitiile eligibile includ pentru Golden Visa sunt:

- achiziția de titluri de stat romănești (miimum 400.000 euro) cu scadență de cel puțin 5 ani;

- achiziția de proprietăți imobiliare în valoare de minimum 400.000 euro, menținute cel puțin 5 ani;

- investiții in fonduri de investiții autorizate de ASF în cuantum de minimum 400.000 euro;

- achiziția de acțiuni la companii românești listate la bursă în valoare de minimum 400.000 euro.

CITEȘTE ȘI Mișcare pregătită - actele de muncă să nu mai fie ”semnături olografe scanate, desenate cu mouse-ul sau alte improvizații” - doar semnătura electronică avansată și cea calificată

Aplicanții trebuie să dovedească legalitatea fondurilor, să nu figureze pe liste de sancțiuni și să nu reprezinte risc de securitate. 

Programul prevede consultarea obligatorie a Serviciului Român de Informatți (SRI), Serviciului de lnformații Externe (SIE), Oficiului Național de Prevenire și Combatere a Spălării Banilor (ONPCSB) și altor instituții relevante înainte de emiterea permiselor. 

CITEȘTE ȘI Permis de conducere obligatoriu, pregătit pentru trotinete și biciclete electrice

Drepturile conferite

Investitorii care indeplinesc condițiile prevăzute pot beneficia de:

a) drept de ședere temporară în România, pentru o perioadă de 5 ani, cu posibilitate de reînnoire;

b) includerea membrilor de familie in același permis de ședere, la cererea investitorului;

c) acces la rezidență permanent ă după 5 ani și posibilitatea de a solicita cetățenia română, in condițiile Legii cetățeniei române nr. 21/1991.

Permisul de ședere acordat prin Programul Golden Visa nu impune o durată minimă de ședere efectivă anuală în România, însă menținerea investiției este obligatorie pe toată perioada valabilității permisului.

CITEȘTE ȘI Bolojan: Impozitul pe cifra de afaceri trebuie reanalizat

În prezent, legislația română prevede mai multe modalități prin care un cetățean străin poate obține drept de ședere de lungă durată, cum ar fi desfășurarea de activități economice, profesionale sau comerciale, angajarea sau detașarea, studiile, reîntregirea familiei, activitățile religioase, cercetarea științifică sau alte scopuri reglementate. Dintre acestea, însă, cele mai frecvent utilizate rămân șederea in scop de muncă, desfășurarea de activități comerciale (în calitate de asociat sau administrator al unei companii) și șederea in vederea reîntregirii familiei.

Viza de lungă ședere pentru desfășurarea de activități comerciale

Acest tip de viză se acordă, pe baza avizului emis de Centrul Român pentru Promovarea Comerțului și Investițiilor Străine, cetățenilor străini care sunt acționari ori asociați, cu atribuții de conducere sau de administrare, ai unor societăți comerciale, persoane juridice române, și care urmează să realizeze o investiție în România.

Avizul emis de Centrul Român pentru Promovarea Comerțului și Investițiilor Străine este valabil 6 luni de la data emiterii și se acordă cetățenilor străini prevăzuți de lege care îndeplinesc cumulativ următoarele condiții:

a)    Plan de afaceri – solicitantul prezintă un plan detaliat care include identificarea firmei, obiectul de activitate, obiectul și valoarea investiției, numărul estimat de locuri de muncă și etapele creării acestora, etapele și sumele aferente investiției, locația, durata și amortizarea investiției, precum și proiecția financiară pe minimum 3 ani;
b)    Fonduri necesare – dovada prin extras de cont emis de o bancă din România că deține fondurile necesare desfășurării activității, în valoare de cel puțin 100.000 Euro pentru străinii asociați într-o societate cu răspundere limitată și cel puțin 150.000 Euro pentru străinii acționari într-o societate pe acțiuni.

CITEȘTE ȘI LEGE Codul muncii, modificat: Anumiți părinți vor avea mai multe zile de muncă la domiciliu sau de telemuncă

c)    Realizarea investiției – în maximum 12 luni de la obținerea permisului de ședere, solicitantul trebuie să efectueze investiția conform planului de afaceri, aducând un aport de capital sau tehnologie în valoare de minimum 100.000 Euro pentru o societate cu răspundere limitată și minimum 150.000 Euro pentru o societate pe acțiuni.
d)    Crearea de locuri de muncă – investiția trebuie să genereze în maximum 12 luni cel puțin 10 noi locuri de muncă pentru societăți cu răspundere limitată și cel puțin 15 noi locuri de muncă pentru societăți pe acțiuni.

În cazul societăților cu 2 sau mai mulți asociați ori acționari, care solicită acordarea avizului, condițiile de mai sus vor trebui analizate pentru fiecare solicitant în mod separat, valoarea investiției ce urmează a fi realizată și numărul locurilor de muncă ce urmează a fi create majorându-se în mod corespunzător, în funcție de numărul solicitanților de aviz.

Programe similare în alte țări UE

Grecia

Grecia a introdus programul Golden Visa în 2013. Până în 2024 a emis peste 9.000 de permise pentru investitori principali și a atras peste 2,6 miliarde euro în investitii.

CITEȘTE ȘI Mișcare pregătită - Bani în plus prin Pilonul II de pensii

Programul a fost inițial bazat pe achiziția de proprietăți de minimum 250.000 euro, însă Guvernul elen a majorat treptat pragurile la 400-800.000 euro în zonele aglomerate pentru a tempera creșterea prețurilor la locuinte. Permisul este valabil 5 ani și poate fi reinnoit atâta timp cât proprietatea este păstrată; nu exist ă obligativitate de ședere, făcând programul atractiv pentru investitori internaționali.

Portugalia

Programul portughez a atras peste 7,3 miliarde euro de la lansarea sa în 2012, însă peste 90 % din investiții au fost în imobiliare, contribuind la creșterea preturilor și la o criză a locuințelor .

În 2024, Portugalia a eliminat achizițiile imobiliare și depozitele bancare din program, păstrând doar investițiile în fonduri și donatii, această reformă reflectând cerințele UE de a orienta capitalul către sectoare productive și de a preveni specula imobiliară.

Spania

Spania a lansat programul de viz ă pentru investitori în 2013, solicitând minimum 500.000 euro pentru achiziții imobiliare. Până în 2022, a emis aproximativ 5.000 de permise, dar peste 94 % din investiții au vizat sectorul imobiliar.

În 2024- 2025, guvernul spaniol a decis să închidă programul din cauza impactului asupra accesibilității locuintelor și a presiunii exercitate de Comisia Europeană, devenind un exemplu de corecție legislativă atunci când efectele sociale devin negative.

Ungaria

CITEȘTE ȘI ANAF îi va controla mai atent pe fermieri la atestatele de producător, măsură avizată și de Bolojan CONFIRMARE

Ungaria a operat un program de obligațiuni guvernamentale între 2013-2017. În 2024 a lansat un nou „Guest Investor Program", care prevede o rezidență valabilă 10 ani pentru cei care investesc 250.000 euro într-un fond imobiliar sau 500.000 euro în proprietăți; o opșiune de donatie de 1 milion euro către instituții publice va fi disponibilă ulterior.  Beneficiarii nu sunt obligați să locuiască în Ungaria, iar investiția trebuie mențșinută 5 ani. 

Bulgaria

Bulgaria a abrogat schema de cetățenie contra investiții în 2022, dar a introdus un program de rezidență permanentă prin investiții în 2024, solicitând 512.000 euro investiți într-un fond de investiții înregistrat local. Investitorii obțin direct rezidență permanentă și pot aplica pentru cetășenie după 5 ani. Programul implică verificări ale provenienței fondurilor și ale reputației investitorilor, realizate de Agenda Bulgară de lnvestiții.

CITEȘTE ȘI ULTIMA ORĂ Preț maxim impus la sticla cu apă vândută în aeroport, metrou, gară

Italia

Italia oferă un „Investor Visa" valabilă 2 ani, reînnoibilă, pentru investiții în titluri de stat italiene (2 milioane euro), acțiuni la companii italiene (500 000 euro), start-up-uri inovatoare (250.000 euro) sau donații filantropice (1 milion euro). Programul pune accent pe investiții productive și filantropice, nu pe achiziții imobiliare, iar procedura este digitalizată și coordonată printr-un comitet inter-instituțional

Malta

Malta a fost renumită pentru schema sa de cetățenie contra investiții, însă Curtea de Justitie a UE a stabilit în aprilie 2025 că aceasta contravine dreptului european.

Programul maltez de rezidență permanentă (continuă însă să funcșioneze și solicită investitorilor să achiziționeze sau să închirieze o proprietate (cel puțin 375.000 euro achiziție sau 14.000 euro chirie anuală) și să plătească contribuții guvernamentale și donații care totalizează aproximativ 99.000 euro. Solicitanții trebuie să dețină capital de minimum 500.000 euro (150.000 euro în active financiare), să treacă verificări stricte de integritate și să demonstreze că nu reprezintă un risc pentru securitatea națională. Malta monitorizează anual statutul rezidenților și poate retrage dreptul de ședere dacă regulile sunt încălcate.

Cipru

Cipru oferă rezidență permanentă investitorilor care plasează minimum 300.000 euro în proprietăți imobiliare, acțiuni sau fonduri. Deși această schemă a generat aproximativ 1,4 miliarde euro anual, ea a fost criticată pentru că a permis unor infractori să obțină cetățenie, ceea ce a determinat închiderea programului de cetățenie contra investiții în 2020. Cipru menține însă programul de rezidență, dar a sporit controalele și cerințele de transparență.