EXCLUSIV FOTO După 10 ani de blocaj, „Circul Foamei“ va fi transformat de milionarul sibian Aurel Muntean în clădire de birouri cu spații comerciale. Proiectul este acum reactivat în centrul Bucureștiului

Circul Foamei este numele ironic dat de bucureșteni complexelor comerciale agroindustriale gândite de regimul comunist, care trebuiau să funcționeze ca niște piețe publice cu mâncare preparată pentru acasă.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Patru astfel de construcții din București au fost transformate deja în Plaza România, București Mall, City Offices (fostul City Mall) și Jumbo Center (fostul Liberty Center).

Aurel Muntean se pregătește acum să revină pe șantierul proiectului denumit Unirea Business Center, după 10 ani de blocaj.

CITEȘTE ȘI ANUNȚ Nordis pentru Mamaia și Brașov: A identificat un antreprenor care are posibilitatea de a construi și finaliza la cheie ambele complexuri imobiliare. Așteaptă acum decizia creditorilor și ordinul de începere

Proiectul început în primăvara anului 2012 presupunea realizarea unui mall cu o suprafață comercială de până la 30.000 de metri pătrați, însă a fost oprit în 2016.

Stadul actual al proiectului

În noua varianta propusă acum, investitorul vrea să construiască un proiect mixt format din spații de birouri și magazine la parter, cu o suprafață închiriabilă de 27.000 de metri pătrați întins pe 4 etaje supraterane.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Fostul hotel Intercontinental din București primește o propunere de renovare masivă. “Oricâți bani pentru o clădire iconică!”, spune unul dintre principalii acționari

Suprafața pe etaj este de circa 6.500 de metri pătrați. Proiectul include și o parcare subterană cu 307 locuri, completată de una exterioară cu 45 de locuri. Livrarea complexului este programată pentru al doilea trimestru din 2028.

„Suntem în etapa finală cu partea de proiectare pe zona de instalații și planificăm începerea lucrărilor de construcție în primul trimestru din 2027. Avem discuții de închiriere atât a spațiilor de birouri, cât și a celor de retail. Vom avea și o ancoră alimentară în proiect“, a declarat, pentru Profit.ro, Alecsandra Atanasiu, directorul general al Unirea Business Center.

Stadul actual al proiectului

Fost fotbalist al Sportului Studențesc, Aurel „Relu“ Muntean este cunoscut ca proprietar al lanțului hotelier Împăratul Romanilor, care cuprinde unitățile hoteliere Carpați din București, Aurelius din Brașov, Cetate din Alba și, cel mai important, Împăratul Romanilor localizat la doi pași de Piața Mare a Sibiului.

CITEȘTE ȘI FOTO Tavan căzut peste copii într-un apartament de bloc ANL

În trecut, din rețea a făcut parte și Hotelul Parc din Arad.

Investitorul mai deține și celebrul magazin Victoria de lângă fostul sediu central al Poliției Capitalei. Și pentru magazinul Victoria, care a găzduit fostele galerii Lafayette, se lucrează la proiectare în vederea modernizării clădirii istorice.

Așa va arăta Unirea Business Center

Împătimit al tenisului, Muntean a candidat în trecut la președinția Federației Române de Tenis.

CITEȘTE ȘI FOTO Investiție în România. Austriecii de la Terra își consolidează prezența în vestul țării și investesc 2,7 milioane de euro într-un nou sediu, în județul Timiș

Nu a câștigat postul, deși avea susținerea prietenului său Ilie Năstase și a lui Ion Țiriac.

Așa va arăta Unirea Business Center

2026 nu se conturează drept un an excepțional din perspectiva volumului total de tranzacții de închiriere de spații pentru birouri, însă poate reprezenta un punct de inflexiune pentru atragerea de noi companii multinaționale.

După puțin peste 100.000 de metri pătrați închiriați în prima jumătate a anului, piața ar putea încheia anul sub nivelurile istorice, arată brokerii Colliers.

CITEȘTE ȘI FOTO Companie cu rudele lui Radu Mazăre și Nicușor Constantinescu vinde către Kaufland o fostă platformă industrială din Tulcea, în spatele Dedeman

Totuși, numărul mai mare de proiecte aflate în analiză și revenirea interesului din partea companiilor internaționale sugerează că fundamentele unei noi etape de creștere încep să se contureze.

Dacă economia globală își continuă revenirea, iar contextul local rămâne stabil, 2027 ar putea aduce o accelerare mai vizibilă a activității de închiriere, arată consultanții imobiliari.