Proiectul imobiliar, denumit Akadémia Distrikt, este pregătit pe terenului lui Gica Popescu de aproximativ 2 hectare unde și-a desfășurat activitatea academia de fotbal care îi poartă numele, amplasat în proximitatea Aeroportului Craiova și a Parcului Hanul Doctorului.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Valoarea totală estimată a investiției se ridică la circa 70,7 milioane de euro.
Proiectul se află în prezent în faza de pregătire pentru depunere a Planului Urbanistic Zonal (PUZ) și este conceput ca o dezvoltare cu funcțiuni mixte, care include aproximativ 350 de apartamente, o zonă pietonală desfășurată pe mai multe niveluri, un hotel de 4 stele cu 96 de camere, precum și spații de birouri și zone comerciale.
Proiectul propus de Popescu la Craiova
„Dorim să conlucrăm cu Primăria Craiova spre a dezvolta un proiect care să respecte principiile și valorile orașului și să dea cetățenilor o viață mai bună, cu servicii integrate și o comunitate solidă, pe principiul vestic al orașelor de 15 minute.
Suntem în dialog cu autoritățile locale spre a reuși sa demarăm cu succes PUZ-ul. Credem mult în Craiova și ar fi probabil unul dintre cele mai frumoase proiecte din România”, a declarat, pentru Profit.ro, Daniel Tudor, Chief Investment Officer al Hubix.
În prima etapă, Hubix a investit 1,1 milioane de euro, capital utilizat inclusiv pentru achiziția unui teren adiacent necesar asigurării unei căi de acces suplimentare.
Potrivit reprezentanților companiei, investiția totală de capital propriu a Hubix în acest proiect ar putea ajunge la 4–5 milioane de euro, prin runde succesive.
Cea mai recentă investiție imobiliară a lui Gică Popescu este în parcul de retail GP Plaza din orașul Hunedoara, o investiție estimată la peste 6 milioane de euro.
Hubix este o companie cu capital românesc, fondată în toamna anului 2023 de Bogdan Dinu, Daniel Tudor și Cristian Istrătescu, activă în domeniul managementului și investițiilor imobiliare, cu proiecte în segmentele rezidențial, parcuri de retail și dezvoltări mixed-use.
Bogdan Dinu, Daniel Tudor și Cristian Istrătescu
Prin activitatea sa de Pre-Sales Acquisitions, Hubix a investit în peste 660 de apartamente, cu o valoare cumulată de aproximativ 85 de milioane de euro, în 15 ansambluri rezidențiale. În paralel, divizia de Equities a companiei a investit peste 20 de milioane de euro capital propriu în mai multe proiecte din România.
Printre acestea se numără investiții de 8,2 milioane de euro în proiectul The Lake Home din Sibiu, 4,4 milioane de euro în ansamblul Citius din Cluj-Napoca, aproximativ 4 milioane de euro în proiectul Abito din Pipera (Ilfov) și circa 2 milioane de euro în parcurile de retail K2 din Târgu Mureș și Drobeta-Turnu Severin. Valoarea de dezvoltare a proiectelor în care este implicat Hubix Equities depășește 190 de milioane de euro.
Bogdan Dinu (36 de ani), CEO al Hubix, are o experiență de peste șase ani în cadrul Orbium, companie de consultanță financiară parte a diviziei de wealth management a grupului american Accenture.
Cristian Istrătescu, Chief Operating Officer al Hubix, are peste 13 ani de experiență în vânzări în industria farmaceutică, lucrând anterior pentru Secom și GSK.
Daniel Tudor, Chief Investment Officer al Hubix, este si fondatorul companiei de consultanță imobiliară The Concept, care a gestionat vânzarea a peste 7.000 de locuințe, și a condus anterior divizia imobiliară a Volksbank.
În primele trei trimestre din 2025, piața românească de investiții imobiliare a înregistrat un volum total de peste 425 milioane euro, reprezentând 6% din tranzacțiile imobiliare realizate în regiunea CEE, față de peste 8% în 2024 și un vârf de peste 11% în 2022, potrivit unui raport de piață al companiei de consultanță imobiliară Colliers.
Amânarea finalizării unor tranzacții mari a contribuit la un volum mai scăzut față de aceeași perioadă a anului trecut, în condițiile în care mai multe active se află încă în diferite stadii de negociere.
