EXCLUSIV FOTO Investiție de amploare în România cu unul dintre cei mai mari dezvoltatori de locuințe din Israel. Dimri a început construcția proiectului său din Pipera la 20 ani de la achiziția terenului

Compania israeliană Dimri, listată la Bursa din Tel Aviv, a investit înainte de criza economică din 2008 circa 25 milioane de euro în patru terenuri din România în Ghencea, Pipera și Ploiești.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Banii au provenit din credite bancare pe care compania a continuat să le plătească deși și-a sistat activitatea din țară în 2009.

Investițiile companiei au fost reluate în 2013.

CITEȘTE ȘI ANUNȚ Nordis pentru Mamaia și Brașov: A identificat un antreprenor care are posibilitatea de a construi și finaliza la cheie ambele complexuri imobiliare. Așteaptă acum decizia creditorilor și ordinul de începere

Anul acesta, compania a demarat construcția proiectului planificat în Pipera pe un teren de aproape 5 hectare amplasat între ansamblurile rezidențiale Oxford Gardens și Victoria Homes, în apropierea Școlii Americane.

Proiectul, denumit Carrington by Dimri, va cuprinde 16 clădiri rezidențiale și una comercială ce vor fi construite în același timp.

Clădirea comercială, cu o suprafață de circa 1.000 de metri pătrați, va cuprinde un supermarket, sală de sport, cafenea și spații de agrement.

Carrington by Dimri

„Toate apartamentele de la parter au și grădină, unele ajung chiar și la 300 de metri pătrați. Clădirile sunt de joasă înălțime și aproape de pădurea Tunari“, au declarat, pentru Profit.ro, reprezentanții companiei.

În 2024, dezvoltatorul a cumpărat și terenul fostei fabrici de ulei Muntenia din Sectorul 5 al Bucureștiului, pe care vrea să construiască un ansamblu rezidențial cu circa 1.700 de apartamente, în etape. În acest moment, investitorul este în proces de autorizare a proiectului și se așteaptă să demareze lucrările anul viitor.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO EXIT din România. Moștenitorii miliardarului suedez Jonas af Jochnick, proprietarii Oriflame, pregătesc ieșirea Oresa de pe piața logistică locală

În cazul proiectului Dimri Ghencea, primul început de dezvoltator în România, s-au livrat 729 de apartamente și sunt în proces de urbanizare alte 1.500 de apartamente, pe un teren rămas de circa 7 hectare.

Dimri Ghencea

Începerea noii etape de dezvoltare a fost stimulată de lucrările de lărgire la 4 benzi a Prelungirii Ghencea între Cartierul Latin și Pasajul Domnești, care ar trebui să rezolve problema ambuteiajelor.

Prin aceste lucrări se vor realiza și piste pentru biciclete, trotuare pe ambele părți ale drumului, se va moderniza sistemul de iluminat, se va realiza un nou sistem de canalizare pluvială, două stații de autobuz, dar și o zonă mediană, pentru dezvoltarea ulterioară cu cale dublă de tramvai.

Dimri a intrat în România cu planul să construiască în Ghencea un cartier cu 25 de blocuri și peste 2.500 de apartamente, însă infrastructura subdezvoltată a avut o contribuție semnificativă în încetinirea acestui plan.

Y.H. Dimri a fost fondată în 1989 de Ygal Dimri, care conduce și astăzi compania, și a ajuns unul dintre cei mai mari dezvoltatori de locuințe din Israel, cu peste 18.000 de apartamente livrate.

Efectul atacului cibernetic

Trimestrul al treilea din acest an a adus cel mai mic număr de locuințe vândute în regiunea București – Ilfov în ultimii șase ani, potrivit unei analize realizate de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor de la Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).

CITEȘTE ȘI SURPRIZĂ Frații Pavăl (Dedeman) cumpără o parte dintr-o fostă platformă industrială. Pot construi sute de apartamente sau un parc de retail pe o parte din fosta platformă ICMA

Astfel, în luna iulie, când s-a produs atacul cibernetic asupra infrastructurii informatice a ANCPI, în urma căruia sistemele agenției au fost indisponibile pentru aproximativ o lună, s-a înregistrat cel mai mic număr de tranzacții rezidențiale din ultimul deceniu, atât la nivel național, cât și în toate piețele rezidențiale regionale din țară. În toate marile centre regionale din țară, precum București – Ilfov, Brașov, Cluj – Napoca sau Timișoara, s-au înregistrat volume de vânzări mai mici chiar și comparativ cu perioadele de restricții totale de circulație din timpul pandemiei Covid-19.

August a adus un ușor reviriment, însă numărul de locuințe vândute a continuat să rămână printre cele mai reduse înregistrate în ultimii ani. Septembrie a adus o revenire puternică a vânzărilor rezidențiale în aproape toate marile orașe din tară, potrivit statisticilor centralizate de SVN Romania. Cu toate acestea, rezultatul cumulat înregistrat în cel de al treilea trimestru a rămas unul foarte slab, cu o scădere anuală de peste o treime a numărului de case și apartamente vândute în București – Ilfov, respectiv o scădere de 17% a vânzărilor la nivel național.