Apex Alliace Hotel Management, care operează 6 hoteluri în București, cu o capacitate totală de peste 1.100 de camere, a fost în cursa pentru operarea hotelului NEPI cu Mogotel Hotel Group, care propunea brandul Radisson RED.
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Mogotel Hotel Group este cel mai mare operator hotelier din Țările Baltice, prezent pe piața românească din 2023, dar care încă nu gestionează niciun hotel în România, potrivit surselor Profit.ro.
Apex Alliace Hotel Management va pune pe hotelul de lângă Promenada brandul Hampton by Hilton, care se mai regăsește pe încă 3 hoteluri din România în Târgu Mureș, Cluj-Napoca și Iași.
În București funcționează doar două hoteluri Hilton, ambele operate de Apex: Hilton Garden Inn Bucharest Olt Town și Hilton Garden Inn Bucharest Airport.
Hotelul de lângă Promenada are rezervată o suprafață de circa 10.000 de metri pătrați, adică aproximativ jumătate din clădirea pe care NEPI o are în construcție și al cărei termen de livrare este sfârșitul anului viitor.
După livrare, operatorul hotelier va mai avea nevoie de până la 6 luni ca să echipeze și să lanseze hotelul, care va avea circa 200 de camere, potrivit oficialilor NEPI Rockcastle.
Investitorul, susținut de capital sud-african, lucrează de mai mulți ani la extinderea mall-ului Promenada, care la finalizare va deveni una dintre cele mai scumpe proprietăți din România, cu o valoare de aproape 500 de milioane de euro.
Planul inițial al NEPI Rockcastle a fost adăugarea unei clădiri multietajate în extinderea centrului comercial Promenada, cu o suprafață de 58.400 de metri pătrați, din care 27.500 de metri pătrați erau dedicați spațiilor pentru birouri.
Compania s-a decis asupra variantei de a includere în proiect unui hotel de business de 4 stele cu aproximativ 200 de camere, care să ocupe două etaje și jumătate din noua clădire. Mai exact, spațiul dedicat birourilor se va reduce la circa 14.000 de metri pătrați, iar o parte din clădire va avea si spații comerciale, ca extensie a mallului.
Investiția în acest proiect este calculată la 282 de milioane de euro, valoare mare și pentru că va avea o parcare subterană pe șapte etaje, cu circa 1.600 de locuri, cea mai adâncă din România.
Suprafața actuală a Promenada București este de 39.300 de metri pătrați, iar valoarea mallului se ridică la 232 milioane de euro. Chiriile încasate anual de pe urma mallului sunt de 15,2 milioane euro.
Pe lângă extinderea Promenada, NEPI Rockcastle se așteaptă să demareze cât de curând construcția unui nou mall denumit Galați Retail Park, care va fi livrat în decurs de un an de la începerea construcției. Proiectul este în etapa finală de autorizare.
Portofoliul NEPI Rockcastle este împărțit în 8 țări din regiune și are o valoare totală de 8,1 miliarde de euro. Piața românească are o pondere de 35% din portofoliul global al investitorului.
Cine este operatorul
Apex Alliance Hotel Management este un operator litualian independent, care dezvoltă parteneriate de management hotelier pe termen lung cu investitori instituționali, proprietari sau fonduri de investiții, pentru hoteluri deja funcționale sau în faza de investiție.
Compania operează 6 hoteluri în București, cu o capacitate totală de peste 1.100 de camere. Acestea sunt Hilton Garden Inn Bucharest Old Town, Hilton Garden Inn Bucharest Airport, Courtyard Bucharest Floreasca, Moxy Bucharest Old Town, The Marmorosch Bucharest și Europa Royale Bucharest, cel din urmă fiind și prima investiție a grupului pe piața locală, în urmă cu un deceniu.
Recent, grupul imobiliar Yellow Tree a intrat oficial pe piața hotelieră din România prin achiziția de la Apex Alliance Hotel Management a hotelului de 4 stele Hilton Garden Inn Bucharest Airport.
Apex a investit circa 120 de milioane euro până în prezent în proprietățile hoteliere din România. Cele șase hoteluri au adus companiei venituri de 50 de milioane de euro în 2024, iar pentru 2025 compania a estimat o creștere a veniturilor cu circa 5 milioane de euro.
Apex urmează să inaugureze și Hilton Garden Inn Brașov, primul hotel din portofoliul companiei din afara Capitalei și al șaptelea ca număr.
În 2024, Apex Alliance Hotel Management a încheiat un parteneriat cu frații Dragoș și Adrian Pavăl, proprietarii Dedeman, și împreună au cumpărat complexul hotelier de 5 stele Waldhaus Flims Wellness Resort, o unitate celebră, cu o istorie de aproape 150 de ani, din localitatea elvețiană Flims.
