Clădirea vizată are o suprafață de 8.031 metri pătrați și este amplasată central, pe strada Căderea Bastiliei nr. 80–84, Sector 1. Imobilul urmează a fi vândut la un preț de circa 7,5 milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro. Finalizarea este condiționată de obținerea acordului din partea Consiliului Concurenței. Clădirea care urmează a fi cumpărată de Primavera Development
În 2021, imediat după mutarea birourilor Allianz-Țiriac în clădirea Țiriac Tower a lui Ion Țiriac, fostele sedii centrale ale grupului au fost scoase la vânzare, demers despre care Profit.ro a scris în premieră.
Pe lângă imobilul ce urmează a fi vândut către Omer Susli, Allianz-Țiriac mai are în proces de vânzare către oamenii de afaceri Emil și Daniel Tănăsoiu o clădire comandată de Asigurări Ion Țiriac (ASIT) în 1999, înainte ca asigurătorul să fie preluat de grupul german Allianz. Imobilul are circa 6.000 de metri pătrați și a găzduit, până în 2021, sediul unor companii din grup. Prețul la care urmează să se vândă și acest imobil este de circa 5 milioane de euro, potrivit surselor Profit.ro.
Clădirile sunt la o distanță de 50 de metri una de alta și în apropierea spitalului pentru copii Grigore Alexandrescu. Ambele au fost construite de Bog`Art.
Omer Susli a realizat tranzacția prin firma sa Praktier Real Estate România, a fost asistat juridic de casa de avocatură Secu Legal, prin avocatul Andrea Secu, iar finanțarea este asigurată de Garanti Bank România.
Această achiziție reprezintă o investiție strategică, venind în completarea portofoliului companiei, care în 2024 a fost consolidat prin achiziția Muntenia Business Center de la o companie a SIF Muntenia, într-o tranzacție evaluară la circa 8 milioane euro.
„Această nouă achiziție este o dovadă a încrederii noastre în economia României și în potențialul său de creștere pe termen lung. România rămâne una dintre cele mai atractive destinații pentru investiții din Europa Centrală și de Est, iar prin proiectele noastre dorim să contribuim la dezvoltarea unei infrastructuri moderne, sustenabile și la consolidarea unui mediu economic stabil“, a declarat Omer Susli, proprietarul Praktiker Real Estate România.
Omer Susli a anunțat că vrea să devină un jucător important în retail prin cumularea unui portofoliu de circa 300.000 de metri pătrați. Pe lângă Vitantis și River Plaza, el a mai preluat integral și complexul Bistrița Retail Park de la partenerul său Ionuț Dumitrescu și a ajuns la spații comerciale cu o suprafață de peste 100.000 de metri pătrați, fără magazinele de bricolaj Homelux.
Recent, a vândut grupului imobiliar M Core proiectul de parc de retail pe care l-a gândit pe un teren din Prelungirea Ghencea, din vestul Bucureștiului.
Investitorul a mai cumpărat de la Portico Investments 5 proiecte de retail de dimensiuni reduse în Tulcea, Râmnicu Vâlcea, Drobeta-Turnu Severin și Bârlad închiriate de
Penny Market, MOL România, Jysk, Altex, Ingrimar, Adidas, Romstal și Pepco. Tranzacția a fost de circa 8 milioane de euro.
Acestor spații li se adaugă câteva magazine închiriate de Brico Dépôt și un centru comercial de 12.000 de metri pătrați deținut în co-proprietate în Constanța.
Alături de Ionuț Dumitrescu, Susli a deținut clădirea de birouri One Victorie Center din centrul Bucureștiului, vândută grupului ungar Indotek.
El este implicat și în diferite alte afaceri, precum producătorul de fibre textile Romtextil, firma specializată în comerțul cu ridicata al materialelor de construcții Search Chemicals, fabrica de cretă măcinată (carbonat de calciu) și transport rutier Tempo Invest sau agenṭia de turism Travel Tips. Susli a fost președinte al Asociației Oamenilor de Afaceri Turci din România (TIAD).
Noi sedii închiriate
În prima jumătate a anului, companiile au contractat spații de birouri pentru peste 7.000 de angajați, având în vedere că în acest interval cererea nouă (suprafața închiriată ce exclude renegocierile contractelor existente) a totalizat 64.300 metri pătrați, așa cum reiese din datele publicate de compania de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Companiile din domeniul IT&C au generat cea mai mare parte din cererea nouă de spații de birouri, 25% din total, acestea fiind urmate de operatorii de FMCG și retail, cu 17% și de cei din domeniul financiar cu 15%.
Luând în calcul suprafața clădirilor de birouri existente în diferitele zone ale Bucureștiului, în Centru – Vest (zona Politehnica – Grozăvești), lucrează cel mai mare număr de angajați (aproximativ 65.000 de persoane), circa 60.000 lucrează ȋn zona Floreasca Barbu – Văcărescu și în jur de 50.000 în Centru.
