În primul trimestru, cererea pentru spații de birouri din București a fost de aproape 100.000 metri pătrați

În primul trimestru, cererea pentru spații de birouri din București a fost de aproape 100.000 metri pătrați
scris 21 apr 2017

Tranzacțiile din primele trei luni ale anului din București au dus cererea pentru spații noi de birouri la 97.300 metri pătrați, s-au livrat 9.550 metri pătrați prin două proiecte în CBD (Central Business District), iar mărimea medie a unei tranzacții a crescut de la aproximativ 1.800 metri pătrați în primul trimestru din 2016, la 2.400 metri pătrați în primele trei luni ale acestui an, se arată într-o analiză a companiei Knight Frank România

Peste 55% din cererea totală au fost renegocieri/reînnoiri de contracte. Cea mai mare tranzacție a fost renegocierea/reînnoirea de 20.000 metri pătrați din Pipera, iar următoarele două au fost de 10.300 metri pătrați în Calea Floreasca/Barbu Văcărescu, respectiv 10.000 metri pătrați în Piața Presei Libere. Calea Floreasca/Barbu Văcărescu a fost liderul cererilor cu 30% din totalul de pe T1.

”Piața continuă trend-ul ascendent după un 2016 record, chiar dacă nu vom avea la fel de multe livrări. Este interesant de urmărit ce se va întâmpla în centru, CBD și Pipera, unde a fost și cea mai mare tranzacție din acest an, până acum”, a declarat Horațiu Florescu, Chairman & CEO Knight Frank România.

EXCLUSIV Autoritățile și brokerii vor să asigure casele românilor. Întâlnire la ASF, pe 5 mai. Un cutremur mare lasă în stradă sute de mii de oameni CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Autoritățile și brokerii vor să asigure casele românilor. Întâlnire la ASF, pe 5 mai. Un cutremur mare lasă în stradă sute de mii de oameni

"Cele două proiecte care s-au livrat până acum în 2017– Aviatorilor 8A și Dorobanților 33 – reprezintă doar 5% din spațiile de birouri pe care le preconizăm până la final de an, care vor însuma peste 190.000 metri pătrați. Peste 50% din livrările preconizate pentru 2017 se vor face în centru-vest, fiind urmat cu 30% de zona Dimitrie-Pompeiu, dar vedem o activitate din ce în ce mai sporită și în centru și CBD. The Landmark, cea mai nouă clădire de birouri de aici prezintă un interes sporit", au mai spus cei de la Knight Frank.

Divizia de birouri a Knight Frank România a tranzacționat aprox. 31.000 metri pătrați în primul trimestru al acestui an.

Knight Frank are sediul în Londra și operează în 413 birouri, din 60 de țări, pe șase continente și are peste 14.000 de angajați.  Grupul oferă consultanță tuturor tipurilor de clienți, de la proprietari individuali și cumpărători până la dezvoltatori, investitori și chiriași corporativi.

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
spatii de birouri
office