Legea Nordis: Amendă pentru dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii cumpărătorilor în alte scopuri. Dispută cu asigurarea după avans

Dezvoltatorii imobiliari care folosesc banii cumpărătorilor de imobile în alte scopuri vor risca să fie amendați cu 1% din cifra de afaceri.

În același timp, prin înscrierea în Cartea funciară a promisiunilor obligatorii, nu va mai exista posibilitatea ca un dezvoltator să poată să promită un apartament mai multor persoane.

CITEȘTE ȘI FOTO Românii de la IBB Holding, dezvoltatorii iResidence Voluntari, ridică în Germania noul sediu al ING

Sunt amendamente admise acum la proiectul legislativ inițat de PSD după cazul Nordis - VEZI AICI

Comisiile juridică și administrativă din Senat s-au reunit pentru a dezbate o serie de modificări la Legea Construcțiilor, care urmează să fie dezbătută în plenul Senatului. Dacă este aprobat de Senat, proiectul merge spre dezbatere în comisiile din Camera Deputaților și apoi în plenul Camerei, scrie Hotnews.ro.

CITEȘTE ȘI Afacerile Pirelli din SUA, afectate de participația deținută de Sinochem

Setul de amendamente pentru Legea Construcțiilor a fost asumat de coaliția de guvernare din care fac parte PSD, PNL, UDMR și Minoritățile Naționale. A fost discutat și un al doilea proiect, susținut de USR, care a fost respins.

Principalele amendamente ale coaliției prevăd:

• Înscrierea în Cartea Funciară a promisiunilor obligatorii pentru a elimina posibilitatea ca un dezvoltator să poată promite casa sau apartamentul mai multor persoane, spune liderul senatorilor PSD, Daniel Zamfir;
• Limitarea avansului la 15%, iar următoarele plăți să fie făcute în funcție de stadiile de dezvoltare, 25% la finalizarea structurii, 25% la finalizarea instalațiilor;
• Sancțiuni de 1% din cifra de afaceri pentru dezvoltatorii care folosesc banii obținuți din avans în alte scopuri decât ridicarea construcției.

CITEȘTE ȘI Claudiu Diaconu lansează un proiect imobiliar în Pipera, investiție de 15 milioane de euro

Proiectul de lege propus de USR prevedea încheierea unei asigurări după plata avansului, caz în care se poate percepe un avans mai mare.

Senatorii PSD și PNL nu au fost însă de acord cu această prevedere din legea USR pe motiv că o astfel de asigurare nu există.

„Sună tentant propunerea de asigurare, am avut discuții cu asiguratorii. Nu ai ce asigura, nu poți asigura o viitoare construcție. Aplicat la valoarea construcției, asigurarea ar duce la o creștere foarte mare a costului apartamentului. Nu există o companie românească care să aibă o astfel de asigurare”, a spus senatorul PSD Daniel Zamfir.

„Dacă apelezi la un produs care nu există, nu rezolvi nimic”, a afirmat și senatorul liberal Daniel Fenechiu.