Casele în principalele orașe din China au prețuri cu aproape 8% mai mari decât acum un an, dar analiștii spun că există o mulțime de incertitudini față de viitorul trend al pieței imobiliare.
1 aprilie - Profit Health.forum Radiografia cheltuielilor din sănătate - cu sprijinul: Arpim, Bristol Meyers Squibb, Roche, Stada, MSD, UCB Pharma Romania
9 aprilie - Eveniment Profit.ro - Investiții vs Deficit: Provocări și riscuri sub impactul datoriei și deficitelor publice în creștere
23 aprilie - Maratonul de Educație Financiară
Prețul mediu de vânzare a locuințelor din cele mai mari 70 de orașe ale Chinei s-a majorat în septembrie cu 0,9% față de luna august, conform datelor compilate de Reuters pe baza cifrelor oficiale, o creștere robustă având în vedere decelerarea investițiilor, ritmul mai încet al economiei și preocupările guvernului pentru a atenua tendințele în sector.
Ritmul este mai redus decât cel de 1,4% din luna precedentă care a reprezentat un record pentru ultimii 2 ani. Rata anualizată de scumpire a locuințelor este de 7,9%, iar trendul este acum condus de saltul cotațiilor în orașele mici.
Aparent, tendința de creștere se atenuează, deși raportările lunare încă nu surprind asta în condițiile în care „boom”-ul rezidențial se mută dinspre metropole către restul Chinei. În nu mai puțin de 64 de orașe din cele 70 de centre analizate de statistică luna trecută s-au consemnat creșteri de prețuri pe segmentul rezidențial.
Xia Dan, analist la Banca pentru Comunicații din Beijing, avertizează că deja așteptările pentru noi scumpiri s-au temperat după ce guvernul a înăsprit condițiile în piața proprietăților. “Eistă incertitudini în creștere față de trendurile viitoare ale pieței rezidențiale”, a mai spus Xia.
Într-adevăr în marile orașe, unde măsurile privind controlul tranzacțiilor cu character speculative au fost mai stricte, deja prețurile tind să se stabilizeze. Spre exemplu, în Guangzhou creșterea lunară a prețurilor locuințelor a fost de numai 0,4%, iar rata anualizată este de 4,3%, aproape la jumătate față de cea la nivel național. Prin contrast, cea mai mare creștere în septembrie, de 6,2%, s-a consemnat în orașul Xian, capital provinciei Shaanxi din nord-vestul Chinei.
“Boom”-ul imobiliar este, în continuare, axat pe piața rezidențială, însă expansiune există și pe alte segmente. Spre exemplu, ratele de creștere au fost apropiate de 9% și pentru sectorul comercial și cel de spații de birouri.