Un teren de 8,9 ha din București al belgienilor de la BelRrom, un important dezvoltator în anii de boom, este scos la licitație de lichidatorul judiciar cu peste 20 de milioane de euro

Un teren de 8,9 ha din București al belgienilor de la BelRrom, un important dezvoltator în anii de boom, este scos la licitație de lichidatorul judiciar cu peste 20 de milioane de euro

Hartă cartier Colentina

scris 26 mar 2018

Un teren de aproape 9 hectare (89.502 metri pătrați) din București, aparțînând societății Bel Rom Nouă, în procedura de faliment, va fi scos la licitație în luna aprilie de lichidatorul judiciar, prețul de pornire fiind de 24,4 milioane de euro. Fondul belgian BelRom a cumpărat terenul în 2008, în perioada de vârf a pieței imobiliare și cu puțin timp înainte de criza financiară globală, obiectivul investitorilor fiind de a dezvolta acolo un proiect imobiliar și spații de birouri. Terenul este vândut, acum, de PwC Business Recovery Services (BRS), divizia de insolvență și restructurare a PwC România.

Licitația pentru teren, aflat pe Șoseaua Colentina din București, a fost programată pentru 12 aprilie 2018, iar prețul de pornire a fost stabilit la 24,4 milioane euro, urmând că prețul minim de adjudecare să fie de cel puțin 22,5 milioane euro, potrivit unui comunicat al PwC.

BelRom este un fond de investiții din Belgia, controlat de Decoopman, Steven Van Den Bossche și Hendrik Danneels. Grupul de investitori a intrat pe piața locală în urmă cu aproximativ 15 ani.

Bel Rom Nouă SRL, aflată în faliment, este o societate înființată în anul 2007.  În 2008, societatea a achiziționat cele două loturi de teren intravilan în București totalizând 8,9 ha, având ca scop dezvoltarea unui proiect imobiliar și a unor spații de birouri.

La momentul declanșării blocajului pe piața imobiliară, societatea a înghețat demararea proiectului, iar în luna iunie a anului 2012 a intrat în procedură de insolvență.

În octombrie 2016, societatea Bel Rom Nouă a intrat în faliment, iar în anul 2017 PwC BRS a preluat mandatul de lichidator judiciar.

Luptă în România între mari retaileri. După ce XXX Lutz a intrat în țară pentru a concura Ikea, suedezii vin cu reacție rapidă: deschid al 3-lea magazin Ikea din România, chiar lângă concurenți CITEȘTE ȘI Luptă în România între mari retaileri. După ce XXX Lutz a intrat în țară pentru a concura Ikea, suedezii vin cu reacție rapidă: deschid al 3-lea magazin Ikea din România, chiar lângă concurenți

În anii de boom, belgienii au cumpărat terenuri în Sibiu, Târgu-Mureș, Bacău, Focșani, Brăila, Severin, Botoșani, Deva sau București și au reușit să construiască proiecte pe majoritatea loturilor, iar trei dintre investiții - de la Sibiu, Târgu-Mureș și Brăila - au reușit să le vândă. Și proiectele din Bacău și Focșani au fost la un pas de vânzare în 2009, dar tranzacția nu a mai fost realizată. Pe lângă firmele aflate în insolvență, BelRom a mai investit circa 40 de milioane de euro într-un proiect situat la marginea orașului Deva, care trebuia să cuprindă magazine Carrefour și Bricostore, dar, până la urmă, centrul comercial nu a mai fost deschis.

În mai 2010, fondul investise deja circa 400 milioane euro pe piața locală, fiind unul dintre cei mai importanți dezvoltatori de pe piața spațiilor comerciale.

În 2016, Centrul comercial Hello Shopping Park din Bacău a fost preluat de banca KBC Bank din Belgia, în contul datoriilor pe care dezvoltatorii belgieni le-au acumulat în urma unui împrumut pentru construcția mall-ului.

 

viewscnt
Afla mai multe despre
teren vanzare
teren colentina
belrom
pwc brs