WDP a fost implicată anul trecut în două tranzacții majore cu terenuri în România. Pe lângă terenul din Ștefănești, dezvoltatorul belgian a mai achiziționat o rezervă de teren de circa 94.600 de metri pătrați în Sibiu, la un preț de 10 milioane de euro.
În cursul anului 2025, WDP a finalizat vânzarea unui teren de aproximativ 185.000 metri pătrați în Ștefănești, generând venituri totale de aproximativ 12 milioane de euro și un câștig de capital semnificativ în comparație cu cea mai recentă valoare justă.
Compania are rezerve de teren în România în suprafață de 910 hectare, cel mai mult dintre țările în care activează.
Anul trecut, investitorul belgian a încasat din chirii aproape 110 milioane euro, a doua valoare ca mărime după încasările din Belgia și Olanda, printre țările în care compania este activă.
Parcul logistic WDP din Ștefănești a depășit 400.000 de metri pătrați de spații închiriabile consolidându-se drept cel mai mare cluster al companiei. În 2025 WDP a demarat trei proiecte majore care au adăugat în total 91.000 de metri pătrați noi. Unul dintre proiecte vizează construirea unui centru de distribuție de 32.000 de metri pătrați pentru FAN Courier Group, investiția fiind de aproximativ 22 de milioane de euro și finalizarea estimată pentru sfârșitul anului 2026, spațiul fiind închiriat pe baza unui contract triple-net pe termen lung de 10 ani pentru a susține operațiunile de coletărie.
Un al doilea proiect constă într-o extindere de 5.000 de metri pătrați pentru Aggreko, lucrările fiind estimate a se finaliza la începutul anului 2026.
Cel mai mare proiect este construirea unui centru de distribuție de 54.000 de metri pătrați pentru Action pe un teren de 150.000 de metri pătrați, investiția fiind de aproximativ 40 de milioane de euro, iar spațiul fiind pre-închiriat pentru cel puțin 15 ani și permițând o extindere suplimentară de 20.000 de metri pătrați.
WDP deține în România un portofoliu de spații industrial-logistice evaluat la peste 1,6 miliarde de euro și o suprafață totală închiriabilă de peste 2 milioane de metri pătrați. Portofoliul este răspândit în peste 80 de locații și acoperă toate regiunile țării, cu o cotă de piață estimată la 25%.
Familia de investitori Jos de Pauw, deține 19,2% din companie, care este listată la bursa Euronext din Bruxelles. Familia este creditată de publicația belgiană De Rijkste Belgen cu o valoare a activelor de 1,1 miliarde de euro, ceea ce o plasează pe locul 41 în topul celor mai bogați belgieni.
De asemenea, o cotă minoritară de 5% din acțiunile WDP este deținută de companii legate de grupul american BlackRock, unul dintre cei mai puternici manageri de active din lume.
Sectorul industrial și logistic rămâne solid în 2026, susținut de extinderea infrastructurii și de o cerere tot mai diversă. Chiar dacă volumul total al închirierilor ar putea scădea ușor față de anul record 2025, cererea se echilibrează, cu un interes mai mare atât din zona de producție, cât și din cea de logistică, anticipează consultanții Colliers. Interesul crescut pentru industrii strategice reflectă nu doar factori economici, ci și schimbările din contextul geopolitic și nevoia de securizare a lanțurilor de producție, contribuind la diversificarea pieței. Pe lângă aceste segmente, 2026 ar putea aduce mai mult interes din partea companiilor din industrii strategice, inclusiv din zona apărării și a sectoarelor conexe, ceea ce lărgește baza de cerere. Totodată, interesul investitorilor asiatici (mai ales a celor din China) este în creștere substanțială. În același timp, costurile ridicate de construcție și finanțare pot încetini livrările de spații noi, susținând presiunea asupra chiriilor și favorizând proiectele bine poziționate, adaptate nevoilor chiriașilor pe termen mediu.
