Valoarea tranzacțiilor din piața imobiliară locală a depășit 4 miliarde de euro în ultimii cinci ani. De unde vin investitorii

Valoarea tranzacțiilor din piața imobiliară locală a depășit 4 miliarde de euro în ultimii cinci ani. De unde vin investitorii
scris 4 dec 2018

În piața imobiliară locală au fost semnate tranzacții cu proprietăți generatoare de venituri cu o valoare de peste 4 miliarde de euro pe parcursul ultimilor cinci ani, cei mai activi cumpărători fiind investitorii sud-africani, cu o cotă de piață de 28%, urmați de cei greci (14%), francezi (10%) și români (7%), potrivit unei analize a firmei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.

În intervalul analizat, piața locală a atras investitori din peste 15 țări de pe patru continente, atenția cumpărătorilor fiind concentrată preponderent asupra proprietăților din București, cu o cotă de 69% din capitalul plasat. Tranzacții au fost realizate și în Timișoara, Brașov, Cluj-Napoca, Sibiu, Iași, Craiova sau Pitești, cota de piață a acestor orașe variind între 2% și 5%.

Furnizorul german de software și servicii IT SAP lansează noi angajări în România CITEȘTE ȘI Furnizorul german de software și servicii IT SAP lansează noi angajări în România

Segmentul clădirilor de birouri reprezintă clasa preferată de active, cu o pondere de 39% în volumul tranzacționat, urmat îndeaproape de retail, cu o cotă de 34%. Sectorul industrial a generat tranzacții de circa 700 de milioane de euro, având o cotă de 18%, în timp ce valoarea tranzacțiilor cu hoteluri s-a situat la circa 250 de milioane de euro (6%).

Tranzacții relevante din perioada 2014 – 2018 (selecție)

Cumpărător

Țară cumpărător

Obiectul tranzacției

Valoarea tranzacției (mil. EUR)

An

Immochan

Franța

Portofoliu de 12 hipermarketuri și gallerii

280*

2014

Atterbury Europe

Africa de Sud

50% din portofoliul Iulius Group

200*

2017

Growthpoint Properties

Africa de Sud

26,88% din Globalworth Real Estate

194

2016

GIC

Singapore

P3 Bucharest Park (parte a tranzactiei de achizitie a P3)

180*

2016

Cerberus - Revetas

SUA

Radisson Blu

169

2017

Dedeman

România

The Bridge I & II

150*

2018

NEPI Rockcastle

Africa de Sud

Promenada Mall

148

2014

P3

SUA - Canada

Europolis Logistic Park (parte a tranzactiei de achizitie a portofoliului CA Immo)

120*

2015

Lion's Head Investments

Africa de Sud

Oregon Park A & B

120*

2018

GLL Real Estate Partners

Germania

Floreasca Park

105*

2015

NEPI Rockcastle

Africa de Sud

Sibiu Shopping City

100

2016

MAS Real Estate - Prime Kapital

Africa de Sud

Militari Shopping

95

2018

NEPI Rockcastle

Africa de Sud

Iris Shopping Center

86

2015

Sursa: Cushman & Wakefield Echinox, *estimare

Valoarea tranzacțiilor din piața imobiliară locală a depășit 4 miliarde de euro în ultimii cinci ani. De unde vin investitorii

viewscnt

Informaţiile publicate de Profit.ro pot fi preluate doar în limita a 500 de caractere şi cu citarea în lead a sursei cu link activ. Orice abatere de la această regulă constituie o încălcare a Legii 8/1996 privind dreptul de autor.

Afla mai multe despre
piata imobiliare
tranzactii