EUR 4.9471 0.0007
USD 4.6905 -0.0163
GBP 5.7699 0.0233
CHF 4.8974 0.0272
XAU 275.6173 -1.5528
AED 1.2770 -0.0044
AUD 3.2437 0.0020
BGN 2.5294 0.0004
BRL 0.8953 -0.0107
CAD 3.6188 -0.0080
CNY 0.7005 -0.0008
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0000
EGP 0.2498 -0.0010
HRK 0.6569 -0.0009
100 HUF 1.2342 -0.0032
INR 0.0599 -0.0002
100 JPY 3.4738 -0.0030
100 KRW 0.3624 0.0017
MDL 0.2447 0.0000
MXN 0.2349 0.0008
NOK 0.4739 0.0019
NZD 2.9599 0.0162
PLN 1.0508 0.0012
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0873 -0.0002
SEK 0.4630 0.0008
THB 0.1322 -0.0004
TRY 0.2700 -0.0012
UAH 0.1589 -0.0012
XDR 6.2674 -0.0083
ZAR 0.2941 0.0002
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Contul RCA și CASCO al STB, o afacere austriacă
    Contul RCA și CASCO al STB, o afacere austriacă
    Operatorul prin cablu TV al Orange Romania: afaceri în scădere, profit net în creștere
    Operatorul prin cablu TV al Orange Romania: afaceri în scădere, profit net în creștere
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    BRI: Băncile centrale trebuie să crească dobânzile ”rapid și hotărât” pentru a ține sub control inflația
    BRI: Băncile centrale trebuie să crească dobânzile ”rapid și hotărât” pentru a ține sub control inflația
    Coinzix, crypto exchange românesc, a atras o investiție de 300.000 de dolari
    Coinzix, crypto exchange românesc, a atras o investiție de 300.000 de dolari
    Indicele ROBOR la 3 luni crește
    Indicele ROBOR la 3 luni crește
    Grupul Zacaria deschide un parc de retail în Cisnădie, investiție de peste 11 milioane de euro
    Grupul Zacaria deschide un parc de retail în Cisnădie, investiție de peste 11 milioane de euro
    Ryanair anunță datele grevei
    Ryanair anunță datele grevei
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    BRI: Băncile centrale trebuie să crească dobânzile ”rapid și hotărât” pentru a ține sub control inflația
    BRI: Băncile centrale trebuie să crească dobânzile ”rapid și hotărât” pentru a ține sub control inflația
    Coinzix, crypto exchange românesc, a atras o investiție de 300.000 de dolari
    Coinzix, crypto exchange românesc, a atras o investiție de 300.000 de dolari
    Indicele ROBOR la 3 luni crește
    Indicele ROBOR la 3 luni crește
    VIDEO Box office nord-american: "Elvis" și "Top Gun: Maverick" se luptă pentru primul loc cu încasări de 30,5 milioane de dolari fiecare
    VIDEO Box office nord-american: "Elvis" și "Top Gun: Maverick" se luptă pentru primul loc cu încasări de 30,5 milioane de dolari fiecare
    Netflix vrea să dubleze numărul de jocuri până la sfârșitul anului
    Netflix vrea să dubleze numărul de jocuri până la sfârșitul anului
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profit News TV
  3. PROFIT NEWS TV Piața imobiliară, după un an excelent: proiecte puse pe hold, prețuri în creștere, vânzări în declin. CEO Impact Developer&Contractor: Suntem încă la început! Impactul va fi mult mai mare decât ne așteptăm astăzi

PROFIT NEWS TV Piața imobiliară, după un an excelent: proiecte puse pe hold, prețuri în creștere, vânzări în declin. CEO Impact Developer&Contractor: Suntem încă la început! Impactul va fi mult mai mare decât ne așteptăm astăzi

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Piața imobiliară, după un an excelent: proiecte puse pe hold, prețuri în creștere, vânzări în declin. CEO Impact Developer&Contractor: Suntem încă la început! Impactul va fi mult mai mare decât ne așteptăm astăzi
Andreea Guţu
Andreea Guţu
scris 17 mar 2022

După creșterile aberante din 2021 ale prețurilor materiilor prime și materialelor de construcții, urmate anul acesta de o serie de alte scumpiri, pe fondul majorării costurilor la energie și gaze, dezvoltatorii imobiliari sunt loviți de un nou șoc, cu războiul de la graniță. Impactul a ceea ce s-a întâmplat în ultimii doi ani abia de acum va începe să se resimtă.

„Deja efectele au început să se vadă. Ne este greu să estimăm cum vor evolua, dar ne afectează, mai ales în ceea ce privește ritmul vânzărilor, care a scăzut considerabil în ultimele două săptămâni. Există o reticență normală și logică a oamenilor de a cheltui în această perioadă și de a-și limita chiar și investițile. E o atitudine de sit and wait. Toată lumea este în expectativă să vadă ce se întâmplă”, a spus, la PROFIT NEWS TV, Tinu Sebeșanu, CEO al dezvoltatorului imobiliar Impact Developer & Contractor.

El consideră că, ce s-a întâmplat anul trecut, cu creșterea prețurilor din construcții a fost, cel mai probabil, un preambul. Estimările optimiste de la începutul anului au pălit în fața noilor provocări. 

„La începutul anului vedeam o creștere de o cifră la prețurile materiilor prime. Se pare însă că ne îndreptăm iarăși spre cel puțin o creștere de două cifre. Deci, va fi o creștere destul de exponențială a prețurilor de cost, ceea ce va duce la o creștere a prețurilor de vânzare și a prețurilor mărfurilor din stoc, adică a apartamentelor deja finalizate”, avertizează CEO-ul.

VIDEO PROFIT LIVE Octavian Rusu, Fondator Issue Monitoring: Avem peste 4.500 de acte normative care sunt promovate în România, în fiecare an. Cele mai suprareglementate domenii – Farma, Energie și Fiscal CITEȘTE ȘI VIDEO PROFIT LIVE Octavian Rusu, Fondator Issue Monitoring: Avem peste 4.500 de acte normative care sunt promovate în România, în fiecare an. Cele mai suprareglementate domenii – Farma, Energie și Fiscal

Dacă anul trecut a existat o creștere masivă a prețurilor la fier beton, lemn, polistiren, pentru 2022, Tinu Sebeșanu se așteaptă la scumpiri exponențiale la toate celelalte materiale de construcții. 

„Eu cred că suntem încă la început, încercăm momentan să evaluăm impactul. Dar eu estimez că impactul va fi mult mai mare decât ne așteptăm astăzi”, mai spune acesta.

Față de 2019, prețul de construcție pe metrul pătrat a crescut cu circa 20%, însă, potrivit lui Sebeșanu, se pare că a fost doar „vârful icebergului”. Pentru anul acesta, CEO-ul se așteaptă la o creștere de circa 10%, chiar și mai mult de atât.  

„Problema este că gradul de absorbție în piață are un termen mult mai lung. Noi trebuie să creștem prețurile imediat, fiindcă cumpărăm imediat marfa. Oamenii pot să absoarbă creșterea asta în ani. Deci gap-ul ăsta care va fi între momentul la care noi construim și momentul la care piața va putea să absoarbă va crea dificultăți pentru multe companii, mai ales că partea de cashflow va trebui susținută, ceea ce se va face evident cu credite mai scumpe. Deci toate acestea se vor revărsa într-un final în prețul de vânzare”, atrage el atenția.

PROFIT NEWS TV Războiul din Ucraina lovește încă o industrie. CEO Exonia: Începem să contactăm producători din UE, Asia și America de Sud. Avem negocieri de urgență, am transformat departamentul de vânzări în call-center CITEȘTE ȘI PROFIT NEWS TV Războiul din Ucraina lovește încă o industrie. CEO Exonia: Începem să contactăm producători din UE, Asia și America de Sud. Avem negocieri de urgență, am transformat departamentul de vânzări în call-center

În perioada aceasta, continuă Tinu Sebeșanu, precaut este să se pună pe hold investițiile, având în vedere că nu există o certitudine în ceea ce privește evoluția prețurilor. 

„Nu ne putem angrena în niște prețuri pe care noi nu le putem controla și care automat ele se vor reflecta în prețurile de vânzare. Iar piața nu este pregătită să absoarbă asemenea șocuri”, afirmă acesta.

viewscnt
Afla mai multe despre
preturi materiale constructii
preturi materii prime
tinu sebeșanu
impact developer&contractor
dezvoltatori imobiliare
proiecte imobiliare
război graniță

Poţi citi în continuare

  • PROFIT NEWS TV Răzvan Nica, Managing Director BuildGreen: Vom avea cel puțin 10 clădiri în București care vor atinge zero emisii de carbon. Se întrevede o dorință a dezvoltatorilor de a se alinia la tendințele europene
    PROFIT NEWS TV Răzvan Nica, Managing Director BuildGreen: Vom avea cel puțin 10 clădiri în București care vor atinge zero emisii de carbon. Se întrevede o dorință a dezvoltatorilor de a se alinia la tendințele europene 15 mar 2022
  • PROFIT NEWS TV Andrei Nicolae, Fondator Youni: Marea Britanie a devenit mult prea scumpă pentru studenții români, după Brexit. Olanda a devenit alegerea nr. 1
    PROFIT NEWS TV Andrei Nicolae, Fondator Youni: Marea Britanie a devenit mult prea scumpă pentru studenții români, după Brexit. Olanda a devenit alegerea nr. 1 14 mar 2022
  • PROFIT NEWS TV Startup-ul Credify vrea să atragă finanțare și vizează extinderea pe alte piețe. Fondator: Țările țintite sunt Polonia și Spania. Apetitul pentru bani întotdeauna există
    PROFIT NEWS TV Startup-ul Credify vrea să atragă finanțare și vizează extinderea pe alte piețe. Fondator: Țările țintite sunt Polonia și Spania. Apetitul pentru bani întotdeauna există 14 mar 2022
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • BRI: Băncile centrale trebuie să crească dobânzile ”rapid și hotărât” pentru a ține sub control inflația astăzi, 11:42
  • Coinzix, crypto exchange românesc, a atras o investiție de 300.000 de dolari astăzi, 11:17
  • Indicele ROBOR la 3 luni crește astăzi, 11:10
  • Grupul Zacaria deschide un parc de retail în Cisnădie, investiție de peste 11 milioane de euro astăzi, 11:00
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9471 +0.0007+0.01 %
1 USD4.6905 -0.0163-0.35 %
1 GBP5.7699 +0.0233+0.41 %
1 CHF4.8974 +0.0272+0.56 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Cont de economii

Calculatorul estimeaza suma acumulata intr-un cont de economii, daca se fac depuneri lunare. Rezultatul afisat cuprinde atat sumele depuse pe parcurs cat si dobanda acumulata, care se capitalizeaza luna de luna.

%
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Profit News TV

PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Financial Analyst XTB România: Plafonarea prețurilor la carburanți nu este neapărat răspunsul. Investitorii vor încerca să țină cu dinții de Bitcoin
PROFIT NEWS TV Radu Puiu, Financial Analyst XTB România: Plafonarea prețurilor la carburanți nu este neapărat răspunsul. Investitorii vor încerca să țină cu dinții de Bitcoin
  • EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Al doilea cel mai mare lanț hotelier din Europa, parte a unui gigant chinez, își pregătește extinderea în România. Noi branduri vor fi aduse
    EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Al doilea cel mai mare lanț hotelier din Europa, parte a unui gigant chinez, își pregătește extinderea în România. Noi branduri vor fi aduse
  • EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Ministrul Turismului revigorează frunza Elenei Udrea ca brand de țară: Am dat 30 milioane euro și de 12 ani stă nefolosită
    EXCLUSIV PROFIT NEWS TV Ministrul Turismului revigorează frunza Elenei Udrea ca brand de țară: Am dat 30 milioane euro și de 12 ani stă nefolosită
mai multe
  • PROFIT NEWS TV Ministrul Turismului: Am făcut solicitări către Ministerul de Transporturi pentru a lua în considerare introducerea trenurilor turistice, a transportului intermodal și restricționarea transportului de mărfuri
    PROFIT NEWS TV Ministrul Turismului: Am făcut solicitări către Ministerul de Transporturi pentru a lua în considerare introducerea trenurilor turistice, a transportului intermodal și restricționarea transportului de mărfuri
  • PROFIT NEWS TV Radu Puiu, analist financiar XTB România: Este posibil ca leul să piardă teren în raport cu dolarul american, dar are un atuu în acest context. Metalele prețioase devin mai scumpe pentru investitori
    PROFIT NEWS TV Radu Puiu, analist financiar XTB România: Este posibil ca leul să piardă teren în raport cu dolarul american, dar are un atuu în acest context. Metalele prețioase devin mai scumpe pentru investitori
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro