EUR 4.9575 -0.0003
USD 4.6194 0.0002
GBP 5.7071 -0.0106
CHF 5.1137 0.0139
XAU 290.0889 -1.2831
AED 1.2580 0.0001
AUD 3.0134 -0.0026
BGN 2.5348 -0.0001
BRL 0.9172 -0.0141
CAD 3.3885 -0.0102
CNY 0.6542 0.0007
CZK 0.2096 0.0001
DKK 0.6655 0.0001
EGP 0.1495 0.0000
100 HUF 1.3316 0.0048
INR 0.0559 0.0001
100 JPY 3.3068 -0.0042
100 KRW 0.3478 -0.0003
MDL 0.2601 0.0003
MXN 0.2601 -0.0001
NOK 0.4193 -0.0012
NZD 2.8081 -0.0012
PLN 1.0939 -0.0066
RSD 0.0423 0.0000
RUB 0.0577 -0.0002
SEK 0.4288 -0.0003
THB 0.1332 -0.0003
TRY 0.2307 -0.0011
UAH 0.1251 0.0000
XDR 6.1493 -0.0005
ZAR 0.2350 -0.0040
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Kievul cere Berlinului rachete de croazieră aer-sol de tip Taurus, cu o rază de acțiune de 500 de kilometri
    Kievul cere Berlinului rachete de croazieră aer-sol de tip Taurus, cu o rază de acțiune de 500 de kilometri
    Decizie a Tribunalului în cazul Euroins
    Decizie a Tribunalului în cazul Euroins
    Diminuarea veniturilor și clienților taie din numărul de angajați ai Orange Communications, fostul Romtelecom. Peste 500 de salariați vor fi disponibilizați
    Diminuarea veniturilor și clienților taie din numărul de angajați ai Orange Communications, fostul Romtelecom. Peste 500 de salariați vor fi disponibilizați
    ASF anulează, pentru a treia oară, o licitație pentru implementarea unui sistem IT de monitorizare a pieței de capital din România
    ASF anulează, pentru a treia oară, o licitație pentru implementarea unui sistem IT de monitorizare a pieței de capital din România
    Administrația Străzilor din București, posibile daune morale de 120.000 lei pentru un motociclist
    Administrația Străzilor din București, posibile daune morale de 120.000 lei pentru un motociclist
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Conferintele Profit News
    China a șters 1,4 milioane de postări pe rețelele de socializare, în urma unei anchete privind dezinformarea și alte fapte ilegale
    China a șters 1,4 milioane de postări pe rețelele de socializare, în urma unei anchete privind dezinformarea și alte fapte ilegale
    Sistemul de activare de la Windows XP a fost spart
    Sistemul de activare de la Windows XP a fost spart
    Apple va plăti 50 de milioane de dolari pentru despăgubirea celor afectați de tastaturile tip „fluture” ale laptopurilor companiei
    Apple va plăti 50 de milioane de dolari pentru despăgubirea celor afectați de tastaturile tip „fluture” ale laptopurilor companiei
    Vinul zilei: un Chardonnay argentinian remarcabil, cotat cu 96 puncte James Suckling și 92 puncte Wine Spectator
    Vinul zilei: un Chardonnay argentinian remarcabil, cotat cu 96 puncte James Suckling și 92 puncte Wine Spectator
    VIDEO Prima News: Litoralul nu este pentru toți
    VIDEO Prima News: Litoralul nu este pentru toți
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Cea mai importantă expoziție de aviație din România a reunit pe Aerodromul Clinceni producători și proprietari privați de aeronave
    Canotaj: Aur pentru echipajul de patru rame feminin la Campionatul European din Slovenia
    Canotaj: Aur pentru echipajul de patru rame feminin la Campionatul European din Slovenia
    După ce a amendat băncile, ANPC vrea e-mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
    După ce a amendat băncile, ANPC vrea e-mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
    Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
    Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
    Sony a anunțat un dispozitiv portabil și prima pereche de căști pentru PlayStation 5
    Sony a anunțat un dispozitiv portabil și prima pereche de căști pentru PlayStation 5
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Profitul tău
  3. Servicii financiare
  4. Bănci
  5. Raiffeisen Bank a făcut un ghid pentru darea în plată, dar avertizează că legea va da naștere la dispute juridice

Raiffeisen Bank a făcut un ghid pentru darea în plată, dar avertizează că legea va da naștere la dispute juridice

Bănci

Raiffeisen Bank a făcut un ghid pentru darea în plată, dar avertizează că legea va da naștere la dispute juridice
Mihai Baniţă
Mihai Baniţă
scris 13 mai 2016

Legea dării în plată intră în vigoare astăzi și Raiffeisen Bank a făcut un ghid pentru clienții care vor să renunțe la case, cărora le recomandă să se documenteze atent și să evalueze opțiunile pe care le au. Pe de altă parte, banca cu acționariat austriac avertizează că legea va da naștere la dispute juridice, în ceea ce privește aspectele de neconstituționalitate. Când legea era încă în dezbatere parlamentară, Steven van Groningen, președintele băncii, susținea că instituțiile de credit vor contesta primele solicitări de dare în plată și vor ridica excepții la Curtea Constituțională.

Legea dării în plată se aplică persoanelor fizice cu credite pentru locuințe de până la 250.000 de euro. Prin darea în plată debitorii pierd locuința ipotecată, dar scapă de datoriile la bancă, instituția financiară nebancară sau cesionarul de creanțe.

“Clienții trebuie să se documenteze atent și să cântărească toate opțiunile pe care le au. Anticipăm că legea, în formă în care a intrat în vigoare azi, va da naștere la dispute juridice, atât în privința aspectelor de neconstituționalitate, cât și a celor care nu sunt reglementate sau sunt confuze. De asemenea, operațional procesul de a da în plată nu este nici simplu și nici fără costuri pentru client. Tocmai de aceea am considerat necesar să elaborăm un document de întrebări și răspunsuri, document pe care îl vom actualiza permanent, în funcție de interacțiunile cu clienții”, a explicat Mihai Răuță, director executiv Retail Risc, potrivit unui comunicat de presă al Raiffeisen.

În ghidul publicat pe site la această adresă, Raiffeisen descrie procedura de darea în plată și arată care sunt documentele necesare, inclusiv pentru notificare.

Potrivit băncii clientul trebuie să se prezinte la notar, pentru  a semna actul translativ de proprietate cu: actele de proprietate ale imobilului, în original, extras de carte funciară care să ateste că imobilul e liber de sarcini – inclusiv că nu este închiriat -, actele de cadastru, certificatul de atestare fiscală, adeverință de la asociația de proprietari care să arate că nu există restanțe la întreținere și certificatul de performanță energetică.

Toate aceste acte nu sunt descrise în legea 77/2016 privind darea în plată, însă Raiffeisen arată că sunt necesare.

O altă interpretare a băncii este aceea că cei care au luat credite de nevoi personale garantate cu un teren nu pot da în plată.

„Pentru terenurile libere de construcții nu se aplică prevederile legii. Singura posibilitate de a da în plata un teren liber de construcții sau un teren pe care este în curs de edificare o construcție este că acel credit să fie garantat și cu un imobil care are destinația de locuința. În cazul creditelor de nevoi personale garantate cu ipotecă, garanția trebuie să fie un imobil cu destinație de locuința”, se arată în ghidul băncii.

Un articol din lege arată că este admisibil la darea în plată creditul care a fost contractat de consumator cu scopul de a achiziționa, construi, extinde, moderniza, amenaja, reabilita un imobil cu destinație de locuință sau, indiferent de scopul pentru care a fost contractat, este garantat cu cel puțin un imobil având destinația de locuință.

Inițiatorii legii susțin că aici se încadrează și terenurile achiziționate prin credit cu scopul de a ridica o locuință pe ele.

Dacă banca refuză să semneze actul translativ de proprietate, atunci debitorii pot solicita  instanței o decizie care să țină locului actului respectiv.

Înainte să ajungă la darea în plată, Raiffeisen recomandă clienților să solicite băncii o soluție de restructurare, dacă au probleme la plata ratelor.

„Circa 2000 de clienți au beneficiat până acum de ofertele băncii de conversie cu și fără discount și alte câteva mii de clienți au beneficiat de metodele de restructurare a creditelor pe diferite perioade de timp”, precizează banca.

Mai multe despre procedura de dare în plată puteți citi în articolele:

Legea dării în plată intră astăzi în vigoare. Tips & Tricks pentru înțelegerea clară a procedurilor

Aglomerație mare! Clienții băncilor s-au dus la conferința avocatului Piperea să învețe să dea în plată

De asemenea, aici aveți ghidul Raiffeisen Bank.

viewscnt
Afla mai multe despre
darea in plata
lege privind darea in plata
raiffeisen bank
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • China a șters 1,4 milioane de postări pe rețelele de socializare, în urma unei anchete privind dezinformarea și alte fapte ilegale astăzi, 10:44
  • Sistemul de activare de la Windows XP a fost spart astăzi, 10:06
  • Apple va plăti 50 de milioane de dolari pentru despăgubirea celor afectați de tastaturile tip „fluture” ale laptopurilor companiei astăzi, 09:38
  • Acord între Biden și republicani pentru evitarea incapacității de plată astăzi, 09:14
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9575 -0.0003-0.01 %
1 USD4.6194 +0.00020.00 %
1 GBP5.7071 -0.0106-0.19 %
1 CHF5.1137 +0.0139+0.27 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Bănci

După ce a amendat băncile, ANPC vrea e-mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
După ce a amendat băncile, ANPC vrea e-mailuri de la consumatori privind neregulile din contractele de creditare
  • Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
    Credit Suisse, obligată de o instanță internațională să plătească 926 de milioane de dolari fostului prim-ministru al Georgiei Bidzina Ivanishvili
  • CEC, bancă a statului, atenționează: Controlul declanșat de ANPC împotriva băncilor pare făcut pe repede înainte, cu vinovat deja cunoscut înainte de finalizarea investigației
    CEC, bancă a statului, atenționează: Controlul declanșat de ANPC împotriva băncilor pare făcut pe repede înainte, cu vinovat deja cunoscut înainte de finalizarea investigației
mai multe
  • Indicele ROBOR stagnează
    Indicele ROBOR stagnează
  • Romgaz a constituit la Eximbank un depozit la termen de 450 milioane lei
    Romgaz a constituit la Eximbank un depozit la termen de 450 milioane lei
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2023 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro