Săptămâna trecută Parlamentul a adoptat un proiect de lege privind vânzările terenurilor agricole în România (PL-x 336/2020), completând și amendând Legea nr. 17/2014 și Legea nr. 268/2011. Legea adoptată, ce urmează a fi trimisă spre promulgare, aduce o serie de modificari la conditiile actuale de vanzare si cumparare a terenurilor agricole situate in extravilan.
După cum a relatat în exclusivitate Profit.ro, în decembrie anul trecut, NIS Petrol a pierdut definitiv un proces pe această temă cu Emiliana West Rom SRL, parte a grupului italian Unigra controlat de omul de afaceri Luciano Martini, business cu cifră de afaceri de peste 60 milioane lei care lucrează o suprafață totală de circa 12.000 hectare de teren arabil în Timiș. Astfel, instanța de judecată a respins solicitarea NIS Petrol ca Emiliana West Rom să fie obligată să îi acorde acces pe terenuri cu o suprafață totală de aproape 150 de hectare situate în perimetrele petroliere Periam și Biled, concesionate de NIS Petrol și pe care compania intenționa să facă prospecțiuni seismice.
Nou adoptata lege privind vânzările terenurilor agricole, care urmează a fi trimisă spre promulgare, blochează nu numai investițiile, ci și activitatea de orice fel în alte sectoare economice, apreciază Asociația Română a Companiilor de Explorare și Producție Petrolieră (ROPEPCA).
Parlamentul a aprobat modificarea Legii cumpărării terenurilor agricole, stabilind o nouă ordine de preempțiune și noi condiții de achiziționare a proprietăților în cazul tuturor cumpărătorilor. Noile reguli, pregătite să intre în vigoare chiar din acest an, introduc interdicția înstrăinării acestor terenuri timp de 8 ani, cu excepția unei reguli care permite vânzarea în interiorul acestui termen, dar cu impunerea unui impozit de 80% calculat la suma ce reprezintă diferența dintre prețul de vânzare și prețul de cumpărare.
A fost elaborat un proiect de ordin al ministrului Mediului privind aprobarea Modalității de modificare a limitelor unei arii naturale protejate de interes național prin scoaterea unor suprafețe din interiorul acesteia, dacă, pentru suprafețele respective, la data de 29 iunie 2007, erau aprobate, prin hotărâre a Guvernului, licențe de concesiune pentru exploatarea de resurse minerale neregenerabile, în temeiul legislației miniere în vigoare.
Un grup de investitori estonieni, clienți ai Swedbank, care au pierdut bani într-o emisiune de obligațiuni destinată cumpărării de terenuri în România au depus o plângere penală împotriva băncii suedeze, pe care o acuză de fraudă și abuz de încredere, transmite presa estonă.
Mai multe decizii ale unor instanțe de judecată din vestul țării, care au dat câștig de cauză unor proprietari privați de terenuri agricole incluse în perimetre petroliere concesionate de companii precum NIS Petrol, controlată indirect de Gazprom, sau Panfora Oil&Gas (MOL Ungaria), proprietari care nu doresc ca aceste companii să extragă hidrocarburi din subsolul terenurilor lor, i-au determinat pe petroliști să ceară din nou ca operațiunile lor să fie declarate prin lege ca fiind de utilitate publică și de interes național, ceea ce le-ar permite să exproprieze pe repede înainte terenurile de care au nevoie și cu despăgubiri pentru proprietari stabilite de evaluatori autorizați ANEVAR.
Marii dezvoltatori imobiliari au continuat să fie activi în București pe parcursul anului 2019, asigurându-și terenurile necesare realizării unor noi proiecte constând în peste 6.000 de locuințe și 130.000 de metri pătrați de birouri.
Retailerul Lidl, controlat de grupul german Schwarz, semnează o nouă tranzacție imobiliară, urmând să cumpere un teren de la Romcarbon Buzău, lider în piața românească a reciclărilor de mase plastice, cu 1,6 milioane euro, pentru un supermarket în oraș.
Acționarii Holde Agri Invest, o companie românească care operează 2.800 de hectare de terenuri agricole în județul Teleorman, au semnat o majorare de capital în valoare de maximum 6 milioane de euro și listarea pe piața AeRO a Bursei de Valori București, operațiune care reconfirmă datele anunțate anterior de Profit.ro și confirmate în toamnă de companie.
Electroputere Craiova se va închide în luna decembrie, când ultimii angajați vor finaliza cea din urmă comandă - reparația unui transformator de 440 MVA pentru Centrala de la Cernavodă, care a fost executat tot în fabrică, în urmă cu mai bine de 30 de ani, iar acum a fost adus la reparat.
Unul dintre cei mai mari producători de haine din România, Rapsodia Conf din Botoșani, care realizează produse pentru case de modă de lux precum Prada sau Maison Margiela, a semnat actele pentru vânzarea mai multor proprietăți către retailerul Lidl, controlat de grupul german Schwarz, la un preț de 2,2 milioane euro.
Autoritățile locale sunt din ce în ce mai interesate în realizarea de proiecte de regenerare urbană pe terenuri pe care le au în proprietate și care, din diverse motive, sunt neexploatate de mulți ani.
Holde Agri Invest, o companie românească care operează 2.800 de hectare de terenuri agricole în județul Teleorman, a anunțat, luni, că a închis cu succes prima rundă de finanțare și a atras 5 milioane de euro, atât de la investitori români cât și de la investitori instituționali.
Proprietarul terenului spațiu verde din București din fața librăriei Cărturești de la intersecția străzii Verona cu Bulevardul Magheru, situat între fostul cinematograf Patria și blocul ce găzduiește Teatrul Nottara, unul dintre cele mai cunoscute locuri din Capitală, se judecă de aproape 4 ani cu Primăria după ce aceasta nu i-a permis să construiască acolo un bloc cu 7 etaje.
Unul dintre cei mai mari producători de haine din România, Rapsodia Conf din Botoșani, care realizează produse pentru case de modă de lux precum Prada sau Maison Margiela, analizează vânzarea mai multor proprietăți către retailerul Lidl, controlat de grupul german Schwarz, și relocarea activității societății, pentru o redresare financiară.
Un document ministerial oficial indică faptul că Ministerul Agriculturii urmează să poarte discuții cu Ministerul Finanțelor pentru a analiza dacă măsura neimpozitării subvențiilor primite de agricultori este aplicabilă, în timp ce neimpozitarea terenurilor agricole, cuprinsă în programul de guvernare, nu are încă vreun termen previzibil de aplicare. Scutirea de impozit pe terenuri fusese promisă de fostul lider social-democrat Liviu Dragnea chiar pentru 2018, însă guvernanții nu știu nici în prezent dacă o vor putea aplica măcar în 2020, cu doi ani mai târziu decât termenul promis.
Universitatea privată Titu Maiorescu, cu venituri totale de peste 66 milioane lei anul trecut, vrea să cumpere de la Primăria Capitalei terenul pe care se află propriile sale cămine studențești și pe care l-a concesionat de la municipalitate în urmă cu 14 ani.
Creditorii producătorului de echipamente și utilaje de tonaj mediu și greu pentru industria energetică și extractivă Vulcan București, înființat în 1904, controlat de grupul Tender și intrat în faliment în primăvară, au decis scoaterea la vânzare a 10 hectare din platforma industrială din Berceni a companiei, pentru recuperarea creanțelor asupra acesteia.
Copiii celebrului chirurg Ion Chiricuță au încasat recent peste 6 milioane de euro de la grupul maghiar Cordia pe două terenuri învecinate de pe malul lacului Grivița din București pe care aceștia le-au moștenit de la tatăl lor, potrivit informațiilor Profit.ro.
Consiliul Concurenței a anunțat, luni, că cere adoptarea de urgență a unui act normativ care să reglementeze situația juridică a terenurilor puse la dispoziția unor companii în contextul privatizării și pentru care nu s-ar fi obținut certificate de atestare a dreptului de proprietate, ”cum este și cazul OMV Petrom”, în contextul în care terenurile ar fi fost utilizate fără ca statul să primească în schimb acțiuni sau contravaloarea folosinței/chirie.
Compania Electroptere (fosta întreprindere de stat Electroputere Craiova), pe a cărei platformă industrială a fost construit după privatizare un centru comercial, a lansat, după o tatonare de 2 ani, operațiunea de vânzare a peste 30 de terenuri din oraș, în suprafață totală care depășește 26 de hectare.
Cluj-Napoca a devenit orașul cu cele mai scumpe terenuri pentru dezvoltări industriale din România, prețurile, în zone de maxim interes, fiind și de aproape două ori mai mari decât cele cerute pentru un amplasament din București.
Agricost Brăila, preluată recent de fondul de investiții Al Dahra Holding, are cea mai mare suprafață de teren arendată de la Agenția Domeniilor Statului (57.720 hectare), pe lista celor mai mari porțiuni de terenuri arendate sau concesionate mai fiind cele din portofoliul companiilor Maria Trading (11.737 hectare), Intercereal (10.550 haectare), Agro Chirnogi (9.414 hectare) și Dorna Agri (8.278 hectare), conform datelor furnizate de conducerea ADS.