Construcții/Imobiliare

Impozitele pe locuințe vor crește puternic de anul următor, cu 79,5%, potrivit calculelor Profit.ro. Astfel, pentru un apartrament de trei camere din București pentru care impozitul a fost anul acesta de 198 de lei, anul următor proprietarul va datora 355 de lei, arată calculele Profit.ro.

Fondul de investiții spaniol Buenavista Equity Partners, fostul GED Capital, a intrat într-o tranzacție de vânzare cu dezvoltatorul imobiliar Cordia, deținut de milionarii unguri Péter și Gábor Futó, care vizează un teren amplasat în zona Școlii Americane, din Pipera, achiziție semnalată anterior de Profit.ro. Tranzacția, evaluată la circa 10 milioane de euro, face parte din noua strategie a fondului spaniol, care nu mai are România pe radarul său de investiții.

Compania Heliopolis, susținută de familia cavalerului florentin Ferruccio Marchi – cu istoric puternic în industria chimică italiană, pregătește un proiect major în România, o inițiativă strategică situată în județul Calarasi (zonele Budesti și Vasilati) și una dintre cele mai importante dezvoltări integrate din țară.

Noile reglementări privind creșterea impozitelor pe locuințe în România începând cu 2026 marchează o schimbare semnificativă în modul de evaluare și impozitare a proprietăților.

Anul 2024 nu a adus neapărat tendințe noi în arhitectură și construcții, însă ritmul a fost accelerat în anumite zone, potrivit lui Andrei Lefter, Managing Partner DRS-Architects. El a remarcat că sectoarele private au preluat din plin presiunea pieței, în timp ce zona investițiilor publice a încetinit considerabil. Retailul, comercialul și HoReCa au fost cele mai dinamice, iar proiectele rezidențiale au continuat într-un ritm stabil.

Compania Națională Aeroporturi București (CNAB) gândește construcția unui pasaj subteran auto care să asigure ieșirea pe DN1, către București, din Aeroportul Internațional Henri Coandă - Otopeni, relevă datele analizate de Profit.ro.

Omul de afaceri de origine turcă Alaettin Eskiocak (54 de ani), a cărui familie a dezvoltat peste 2.000 de apartamente în ansamblurile Rotar Park Residence, din cartierul bucureștean Militari, pregătește construirea unui nou proiect, cu 5 blocuri de câte 10 etaje, lângă noul centru comercial Chiajna Shopping Center, al familiei sale, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.

One United Properties își accelerează expansiunea în afara Bucureștiului prin achiziția unui teren de 34.800 mp în Constanța.

Compania de consultanță imobiliară Activ Property Services anunță intrarea în acționariat a lui Florian Gheorghe, Head of Office Department, și a lui Cosmin Dinu, Head of Industrial Department.

Hercesa a decis să înceapă lucrările la ultimul bloc din ansamblul Stellaris Residencias, proiectul pe care Hercesa România îl dezvoltă lângă stadionul Steaua, din București.

Un fost pavilion de vânătoare al lui Nicolae Ceaușescu, cunoscut astăzi sub numele de Hadar Chalet, construit în anul 1985, este scos la vânzare de Romania Sotheby’s International Realty.

Proprietarii clădirilor de birouri din cadrul complexului One Cotroceni Park din București au decis că investiția lor a atins maturitatea, după închirierea aproape integrală a spațiilor disponibile, și urmeasă să își lichideze parțial investiția. O sumă de circa 42 milioane de euro urmează a fi distribuită asociaților, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.

În România, prețul mediu solicitat de proprietari și dezvoltatori pentru apartamentele scoase la vânzare a crescut în ultimul an cu 14%.

Autoritatea Națională pentru Protectia Consumatorilor (ANPC) avertizează dezvoltatorii de locuințe că de anul viitor vor începe să aplice amenzi, după ce în ultimii 3 ani comisarii au mizat mai mult pe consilierea operatorilor economici. Sunt necesare și demersuri suplimentare pentru a mai putea vinde locuințe în contextul Legii Nordis. Dezvoltatorii susțin că prețurile locuințelor vor continua să crească dacă nu se aduc modificări viitoarei legi.

Dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Plaza Centers anunță că a prelungit din nou, cu un an, până la 31 decembrie 2026, acordul cu AFI Europe, proprietarul mall-ului AFI Cotroceni, pentru o eventuală vânzare către acesta a clădirii Casa Radio.

În condițiile în care, în Europa post-pandemie, salariații revin la birouri într-un ritm mai mare decât în SUA, dinamica închirierilor a accelerat pentru clădirile de birouri premium.

O antreprenoare originară din România, stabilită în Marea Britanie, care a ajuns în acolo fără resurse, a reușit să dezvolte un business dedicat familiilor vulnerabile. Acum reclamă că este blocată de birocrația autorităților locale, care întârzie mutarea unor adulți vulnerabili în locuințele deja pregătite.