Construcții/Imobiliare

Crosspoint Real Estate, Asociat Internațional al Savills în România, și-a consolidat poziția pe segmentul de închirieri de spații de birouri, prin intermedierea unor tranzacții ce însumează 11.500 de metri pătrați pe parcursul anului 2025, pe o piață care a înregistrat o serie de premiere.

Organele fiscale vor avea obligația de a publica pe pagina de internet proprie lista debitorilor, persoane fizice și persoane juridice, care înregistrează obligații fiscale restante, precum și cuantumul acestor obligații. O serie de informații vor fi eliminate din lista de informații considerate a fi secret fiscal, iar pentru a cumpăra clădiri, terenuri și autovehicule, cumpărătorii trebuie să nu aibă datorii la bugetul local, conform unui proiect de lege pe care Guvernul intenționează să-și angajeze răspunderea în Parlament, analizat de Profit.ro.

Dezvoltatorul imobiliar belgian Atenor, susținut de mai multe familii de milionari din Belgia, a decis închiderea business-ului din România, după vânzarea complexului de birouri @Expo din București, tranzacție aflată în discuții cu investitorul sârbo-turc Mondo Development, un cumpărător nou pe piața din România, potrivit surselor Profit.ro din piața imobiliară.

Construcțiile realizate fără autorizație vor fi impozitate, timp de cinci ani de la constatare, cu un impozit majorat cu 100% față de ce ar fi datorat în mod normal, iar proprietarii vor avea obligația să declare toate clădirile, inclusiv cele construite fără autorizație sau cu nerespectarea acesteia, pentru stabilirea impozitului. Nedeclararea va duce la majorări succesive ale impozitului cu 30% pentru fiecare perioadă de întârziere de 6 luni, prevede un proiect de lege pregătit de către Guvern și analizat de Profit.ro.

Premierul Bolojan a amintit că România s-a angajat că până la 1 anuarie 2027 va stabili impozitul pe locuințe în funcție de valoarea de piață a clădirii și spune că acum, la majorarea impozitelor din acest an, s-a calculat la baza de impozitare un metru pătrat în zona urbană în jurul cifrei de 500 de euro, dar acest preț, în general, în reședințele de județ, depășește 1.000 euro.

Principalii investitori și dezvoltatori imobiliari din România se așteaptă la o creștere a chiriilor în 2026, mai ales pe segmentul de birouri, și la o consolidare a cererii de spații imobiliare noi.

Volatilitatea bugetelor, presiunea pe costuri și deficitul de forță de muncă determină companiile din construcții să își regândească modelele de lucru, iar Red Power Cons, companie românească activă în domeniul construcțiilor civile și industriale, tratează aceste dificultăți ca pe o oportunitate de simplificare și standardizare, spune Teodora Deaconu, General Manager al companiei.

Antreprenorul băcăuan Ovidiu Budeanu a stabilit data de 26 martie 2026 pentru inaugurarea extinderii Arena Mall, unde va fi și Primark și care va crește cu peste 60% suprafața centrului comercial. El planifică deja construcția unui strip mall adiacent.

Fosta Fabrică de Bere a Turzii, construită între anii 1756 și 1814, a fost scoasă la vânzare.

Dezvoltatorul Ecovillas Company, înființat de antreprenorii moldoveni Veaceslav Vlas și Eugeniu Gogu, activ pe piața bucureșteană de 12 de ani, lansează un proiect rezidențial lângă pădurea Moțoc, de la Mogoșoaia.

Până la 1 ianuarie 2030, nu există un text de lege care poate fi interpretat ca limitativ în ceea ce privește utilizarea centratelor individuale de apartament alimentate cu gaz, în clădirile rezidențiale noi, arată Ministerul Dezvoltării într-un act oficial văzut de Profit.ro.

Compania care emite polițe de asigurare obligatorie a locuinței, PAID Romania, a atins un portofoliu de 2,389 milioane de contracte în vigoare, la finele anului 2025, în creștere cu 2,1 față de 2024.

Guvernul susține că majorarea medie estimată a impozitelor pe proprietate este de 70%-80%, însă, diferențele pot apărea ca urmare a eliminării reducerilor pentru vechime și tipul clădirii, actualizarea bazei de impozitare - decizii luat chiar de Executiv - și majorarea cotei de impozitare de către autorități locale. Guvernul mai arată că măsurile au caracter tranzitoriu, până la operaționalizarea completă a sistemului automat de evaluare a proprietăților și introducerea impozitării la valoarea de piață și pentru persoanele fizice, cel mai probabil la 1 ianuarie 2027.

Cosmin Olăroiu, unul dintre cei mai bine cotați antrenori români de fotbal, a preluat jumătate dintr-o companie de investiții înființată de dezvoltatorul imobiliar cu capital israelian Hagag Development Europe, în urma unei majorări de capital la care a participat cu terenurile fostei fabrici Izolatorul, din cartierul bucureștean Obor, potrivit documentelor analizate de Profit.ro.

O explozie a fost semnalată într-o clădire rezidențială din Madrid. Deflagrația a unis o femeie, în vârstă de 80 de ani, și a rănit 9 persoane.

Dezvoltatorii imobiliari din România sunt obligați la acest moment să optimizeze fiecare metru pătrat al unui aprtament pentru a menține interesul cumpărătorilor, din cauza prețurilor terenurilor și ale materialelor de construcții, dar și a costurilor în creștere cu angajații.

În trimestrul al treilea al anului 2025, prețurile locuințelor din UE au crescut cu +5,5%, în timp ce chiriile au crescut cu +3,1%, comparativ cu trimestrul al treilea al anului 2024.