EUR 4.8746 0.0002
USD 4.0195 0.0090
GBP 5.4869 -0.0023
CHF 4.5190 -0.0038
XAU 239.1954 -0.8098
AED 1.0943 0.0025
AUD 3.0943 -0.0054
BGN 2.4923 0.0001
BRL 0.7352 0.0016
CAD 3.1518 -0.0051
CNY 0.6211 0.0020
CZK 0.1867 -0.0003
DKK 0.6552 0.0000
EGP 0.2552 0.0002
HRK 0.6445 0.0003
100 HUF 1.3592 -0.0061
INR 0.0550 0.0000
100 JPY 3.8726 0.0099
100 KRW 0.3635 -0.0003
MDL 0.2297 0.0008
MXN 0.1995 -0.0020
NOK 0.4695 -0.0035
NZD 2.8935 0.0015
PLN 1.0712 -0.0022
RSD 0.0415 0.0000
RUB 0.0532 -0.0001
SEK 0.4833 -0.0011
THB 0.1340 0.0002
TRY 0.5457 0.0029
UAH 0.1427 0.0003
XDR 5.7907 0.0082
ZAR 0.2628 -0.0018
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    ULTIMA ORĂ 2.877 noi cazuri de infectare cu noul coronavirus
    ULTIMA ORĂ 2.877 noi cazuri de infectare cu noul coronavirus
    ASF revine pentru City Insurance, cu amenzi consistente aplicate directorilor
    ASF revine pentru City Insurance, cu amenzi consistente aplicate directorilor
    Academia SRI va avea un centru de inovare în domeniul intelligence-ului. Telekom și Rasirom, printre furnizori
    Academia SRI va avea un centru de inovare în domeniul intelligence-ului. Telekom și Rasirom, printre furnizori
    ULTIMA ORĂ 1.551 de noi cazuri de infectare cu noul coronavirus
    ULTIMA ORĂ 1.551 de noi cazuri de infectare cu noul coronavirus
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Confesiuni de afaceri
    • Back in Business
    Tranzacția prin care grupul german Allianz, care operează pe piața locală prin Allianz-Țiriac, preia afacerile din România ale Gothaer - pe masa Concurenței
    Tranzacția prin care grupul german Allianz, care operează pe piața locală prin Allianz-Țiriac, preia afacerile din România ale Gothaer - pe masa Concurenței
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    BNR arată că instaurarea noului Guvern a fost bine primită de investitori și că ar putea avea loc noi scăderi ale costurilor de finanțare
    BNR arată că instaurarea noului Guvern a fost bine primită de investitori și că ar putea avea loc noi scăderi ale costurilor de finanțare
    ULTIMA ORĂ Startup-ul românesc Morphl, care dezvoltă soluții AI pentru e-commerce, cumpărat de americanii de la Algolia, furnizori pentru Lacoste, Slack, Under Armour. Povestea companiei, prezentată la Profit TV
    ULTIMA ORĂ Startup-ul românesc Morphl, care dezvoltă soluții AI pentru e-commerce, cumpărat de americanii de la Algolia, furnizori pentru Lacoste, Slack, Under Armour. Povestea companiei, prezentată la Profit TV
    Biden promite să înlocuiască uriașul parc auto al administrației cu vehicule electrice
    Biden promite să înlocuiască uriașul parc auto al administrației cu vehicule electrice
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Tranzacția prin care grupul german Allianz, care operează pe piața locală prin Allianz-Țiriac, preia afacerile din România ale Gothaer - pe masa Concurenței
    Tranzacția prin care grupul german Allianz, care operează pe piața locală prin Allianz-Țiriac, preia afacerile din România ale Gothaer - pe masa Concurenței
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători
    BNR arată că instaurarea noului Guvern a fost bine primită de investitori și că ar putea avea loc noi scăderi ale costurilor de finanțare
    BNR arată că instaurarea noului Guvern a fost bine primită de investitori și că ar putea avea loc noi scăderi ale costurilor de finanțare
    Cod galben de ninsori și viscol în opt județe, inclusiv în București, până miercuri seara
    Cod galben de ninsori și viscol în opt județe, inclusiv în București, până miercuri seara
    Leul a stagnat
    Leul a stagnat
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. INSIDER
  3. PSD a găsit soluția de a “ieftini” creditele Prima Casă: va pune la plată ceilalți contribuabili și pentru o parte din dobândă

PSD a găsit soluția de a “ieftini” creditele Prima Casă: va pune la plată ceilalți contribuabili și pentru o parte din dobândă

Opinii

PSD a găsit soluția de a “ieftini” creditele Prima Casă: va pune la plată ceilalți contribuabili și pentru o parte din dobândă
Oana Osman
Oana Osman
scris 23 mai 2019

Ce poate face un partid aflat la putere care a promis că va reduce ratele românilor cu măsuri ce întârzie să dea rezultate serioase? Dacă băncile refuză să furnizeze de bună-voie ”ieftinirea” dispusă politic, sunt mereu la îndemână, pentru a fi puși a treabă în îndeplinirea obiectivelor de campanie, banii celorlalți contribuabili. Acum, aceștia va trebui să plătească și o parte din dobânda celor cărora Guvernul le-a făcut promisiuni.

Înlocuirea Robor cu noul indice IRCC nu a fost posibilă până acum și la programul Prima Casă, reglementat special în legislație. Guvernul a ratat, astfel, singura posibilitate de a raporta o ieftinire concretă semnificativă imediată a creditării prin noile măsuri, în condițiile în care băncile nu ar fi putut majora, în compensarea unui indice de referință momentan mai redus decât cel vechi, marja adaugată de ele, limitată de lege la 2%. Iar rămânerea instituțiilor financiare în program, în noile condiții, intra sub semnul întrebării dacă evaluările interne le-ar fi arătat că intră pe pierdere continuând să dea credite.

Rezolvarea pentru propriile omisiuni și pentru dezamăgirea publicului căruia i-a creat așteptări a fost discutată de Guvern în ședința de astăzi. La final, premierul Viorica Dăncilă a anunțat și soluția. Una mai spectaculoasă și depășind cu mult așteptările oricărui client care ar vrea să se împrumute pentru a-și lua casă. A omis, însă, să precizeze și cine va suporta costurile directe imediat: ceilalți contribuabili, din budget, în condițiile în care aplicarea nu pate fi posibilă decât dacă implică și subvenționarea parțială a dobânzii de la buget. A dezvăluit ulterior ministrul Finanțelor că aceasta este de fapt soluția.

Uitați de reducerile timide de rate prin schimbarea indicelui Robor cu IRCC, care va fi încercată a fi impusă săptămâna viitoare doar la creditele vechi Prima Casă! La noile împrumuturi, redenumite " O familie - o casă", dobânzile devin fixe pe toată perioada creditului și coboară la niște niveluri cu care nu se pot împrumuta clienți bancari nici măcar în euro, în țări cu inflație mult mai mica! 

Primul ministru a anunțat că, în funcție de venituri și de numărul de copii, clienții vor fi împărțiți în categorii și vor beneficia de costuri reduse speciale. Cea mai mica dobândă fixă plătită băncii, pe toată perioada creditului va fi 0,9%, iar cea mai mare 5,5%. Un banner publicitar electoral cu noile condiții anunțate a fost creat imediat și postat pe pagina de facebook a PSD, ca mărturie că promisiunea e una asumată serios de partid, desi nimeni nu a văzut încă proiectul complet al actului normativ care o va impune și stiudiul de impact.

PSD a găsit soluția de a “ieftini” creditele Prima Casă: va pune la plată ceilalți contribuabili și pentru o parte din dobândă

Cum vor fi însă posibile dobânzi fixe atât de reduse la credite ipotecare pe termen lung acordate persoanelor fizice, în condițiile în care nici statul român nu se poate împrumuta atât de ieftin? Ce bancă ar da credit unei familii pentru doar 0,9% pe an sau char la nivelul maxim permis de lege de 5,5%, în condițiile în care nivelul pentru bondurile statului roman pe 20 de ani este 5,25%?

Premierul Dăncilă a menționat că garanția statului va crește la 80% de la 50% în prezent, bugetul urmând să suporte și comisioanele de gestiune în locul clienților.

A omis însă să precizeze, la fel ca și bannerul electoral al PSD, că tot bugetul va suporta și un alt cost, mult mai mare: o parte semnificativă din dobânda pe care ar trebui să o plătească beneficiarii de credite. Niciun credit pe termen lung nu poate fi luat cu dobândă fixă de 0,9% decât dacă bugetul plătește băncii diferența de dobândă până la nivelul la care aceasta nu mai este pe pierdere.

Expunerea contribuabililor pe programul Prima Casă a fost până acum limitată la riscul ipotetic de a acoperi jumătate din împrumut în cazul în care beneficiarul nu mai plătește ratele. Riscul de executare a garanției statului va fi însă extins cu impact imediat foarte mare pentru budget dacă subvenția indirectă de până acum devine și una directă, prin plata parțială a dobânzii. Cât de mari vor fi costurile totale pentru contribuabili, mai ales că și numărul de potențiali beneficiari și valoarea creditelor maxime este majorată, rămâne de văzut, în cazul în care Executivul a făcut și un studiu de impact pentru măsurile anunțate rapid înainte de alegeri.

Dreptul la muncă, de vânzare pe piața neagră CITEȘTE ȘI Dreptul la muncă, de vânzare pe piața neagră

Plafoanele maxime de venituri ar urma să fie de 8.000 lei pentru 1 persoană, 10.000 lei pentru familiile cu 2 membri ai familiei, 11.000 lei pentru 3 membri și 12.000 lei pentru 2 adulți și 2 copii, vârsta maximă pentru înscriere în program fiind de 55 ani.

Cu mai mulți beneficiari ai “protecției sociale” asigurate de contribuabili, inclusiv din categoria celor cu venituri mari, programul Prima Casă simțea bineînțeles nevoia și pentru o extindere a creditelor maxime ce pot fi acesate, până la 570.000 de lei. Noul nivelul, anunțat săptămâna trecută de Liviu Dragnea într-o emisiune TV, era  probabil necesar pentru că oameni care câștigă 8.000 de lei lunar nu pot fi protejați cu subvenții sociale care să le permită doar apartamente modeste. "În primul rând dăm o valoare mai mare, 570.000 de lei, adică să poată să își cumpere o casă, nu o bojdeucă. Mărim plafoanele, pentru că dacă aveai peste 3.000 de lei venituri, nu te mai calificai, intrai într-un cerc vicios, adică foarte puțini mai aveau acces și la case foarte mici", a spus Dragnea, precizând că sigur că "se vor găsi bănci care să susțină asta".

Cel puțin pentru ultima afirmație – că se vor găsi bănci dispuse să-I susțină promisiunile făcute înainte de alegeri – liderul PSD ar putea avea acoperire. Rămâne de văzut dacă doar de la CEC Bank, instituția deținută chiar de MInisterul Finanțelor, inițiatorul ce va asuma oficial proiectului, sau și de la alte bănci. În funcție de nivelul subvenției de dobândă, bancherii vor calcula dacă ies sau nu pe pierdere în noile condiții. Vor decide apoi, dându-și și măsura coerenței principiilor, dacă merită să continue parteneriatul cu Executivul, într-un program ce va crește cheltuielile bugetare pentru o protecție socială discutabilă, în maniera risipei criticate constant în rapoartele analiștilor propri, dar lucrativă totuși și businessul bancar.

Programul prevede acordarea de subvenții, astfel:

  • reducerea cu 2,6% puncte procentuale a ratei dobânzii pentru beneficiarii cu venituri nete lunare în anul 2019:
    • mai mici de 6.000 lei individual,
    • de 7.000 lei pentru o familie formată din doi adulți sau un beneficiar care este asistent maternal pentru un copil,
    • de 8.000 lei  pentru o familie cu un copil,
    • de 9.000 lei pentru o familie cu doi sau mai mulți copii.

Din 2020 veniturile valabile pentru acordarea subvenției se actualizează anual cu rata medie a inflației pentru anul anterior și se publică pe pagina de internet a CNSP. Mecanismul de subvenționare a dobânzii se va realiza prin intermediul declarației fiscale lunare a angajatorului beneficiarului și este valabil pe perioada în care beneficiarul se încadrează în veniturile menționate anterior.

  • reducerea cu 1 punct procentual a ratei dobânzii pentru beneficiarii care au un copil sau sunt asistenți maternali pentru un copil, și cu 2 puncte procentuale pentru cei care au doi sau mai mulți copii sau sunt asistenți maternali pentru doi sau mai mulți copii, cu vârsta de până la 18 ani sau de până la 26 de ani dacă urmează o forma de învățământ de lungă durată, după caz.
  • reducerea cu 1 punct procentual a ratei dobânzii creditului garantat pentru beneficiarii eligibili care sunt încadrați într-un grad de handicap sau au în familie persoane încadrate cu un grad de handicap grav.

Reducerea cumulată pentru un contract de credit nu poate depăși 4,6 puncte procentuale, ceea ce reprezintă până la circa 84% din costul creditului.

La cererea beneficiarului, finanțatorii acordă prin contractul de credit o perioadă de grație la rambursarea capitalului de maxim 3 ani, fără a depăși cumulat perioada de creditare de maxim 20 de ani.

viewscnt
Afla mai multe despre
prima casa
credite
psd
famili
ircc
robor
dobanda fixa

Poţi citi în continuare

  • Cetățeni! N-ați prefera să anchetați în loc să #rezistați?
    Cetățeni! N-ați prefera să anchetați în loc să #rezistați? 9 apr 2019
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Tranzacția prin care grupul german Allianz, care operează pe piața locală prin Allianz-Țiriac, preia afacerile din România ale Gothaer - pe masa Concurenței astăzi, 17:36
  • Decontarea directă a daunelor pentru șoferi, care va majora prețul polițelor RCA, vine și cu amenzi mai mari pentru asigurători astăzi, 17:24
  • BNR arată că instaurarea noului Guvern a fost bine primită de investitori și că ar putea avea loc noi scăderi ale costurilor de finanțare astăzi, 17:19
  • ULTIMA ORĂ Startup-ul românesc Morphl, care dezvoltă soluții AI pentru e-commerce, cumpărat de americanii de la Algolia, furnizori pentru Lacoste, Slack, Under Armour. Povestea companiei, prezentată la Profit TV astăzi, 17:05
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.8746 +0.00020.00 %
1 USD4.0195 +0.0090+0.22 %
1 GBP5.4869 -0.0023-0.04 %
1 CHF4.5190 -0.0038-0.08 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Opinii

Europa trebuie să devină o putere mondială în domeniul climatic
Europa trebuie să devină o putere mondială în domeniul climatic
  • Bidencare după Obamacare? Americanii riscă să ajungă mai chinezi decât China
    Bidencare după Obamacare? Americanii riscă să ajungă mai chinezi decât China
  • CLICK AICI pentru că e moca
    CLICK AICI pentru că e moca
mai multe
  • Proprietarii de locuințe și lipsa de încredere în asigurări
    Proprietarii de locuințe și lipsa de încredere în asigurări
  • Binefacerea Brexit pentru Europa și SUA
    Binefacerea Brexit pentru Europa și SUA
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2021 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro