Logodnicul Elenei Udrea, Adrian Alexandrov, care și-a deschis anul trecut o agenție imobiliară sub brandul Re/Max, propune, prin intermediul unui deputat, un proiect de lege care să reglementeze relația dintre agenții imobiliari și clienți, prin interzicerea perceperii de comision de către același intermediar al tranzacției atât de la vânzător, cât și de la cumpărător, cu argumentul că, în realitate, agentul nu poate reprezenta egal interesele contrare ale ambelor părți.
În urma exeperienței acumulate mai întâi ca broker imobiliar și, mai nou, ca proprietar de agenție, Adrian Alexandrov spune că a ajuns la concluzia că piața imobiliară românească, afectată de forța de muncă necalificată și de dubla comisionare, are nevoie de reglementări noi pentru a putea fi "curățată".
"Sunt două mari probleme în piață, comisionarea ambelor părți și calificarea profesională a agenților imobiliari", a declarat Adrian Alexandrov pentru Profit.ro.
Mai mult de 85% dintre agenții imobiliari din toată țara, apreciază el, nu au calificarea necesară acestei activități și, în mod real, nicio pregătire în domeniu, chiar dacă există o lege care îi obligă să urmeze cursuri de specialitate și să susțină un examen în fața Uniunii Naționale a Agenților Imobiliari, pentru a-și obține atestatul.
În Canada, arată acesta, potrivit unui studiu realizat de Re/Max la nivel internațional, 95% dintre proprietarii de imobile vând cu ajutorul unui agent, în timp ce în România acest procent nu este nici la jumătate. "România este printre singurele țări în care se întâmplă acest lucru grav în imobiliare: agentul comisionează și clientul, și proprietarul, ceea ce e un conflict de interese. Pe cine reprezintă de fapt? Proprietarul vrea să obțină cel mai mare preț, iar cumpărătorul să plătească o sumă cât mai mică. Când vrei să le ceri oamenilor banii pe nimic, aceștia încep să te evite. Ești agent imobiliar, reprezinți o singură parte", spune Alexandrov.
Proiectul va fi depus în Parlament cel târziu la toamnă, așa cum a discutat deja cu deputatul care îl susține.
