Real Estate&Construcții

Omul de afaceri clujean Răzvan Cuc, proprietarul master francizei de agenții imobiliare RE/MAX în România, încearcă să-și atragă în rețea tot mai mulți antreprenori cu promisiunea unor marje de profit peste cele oferite de sectorul de retail. În paralel, el se gândește de pe acum la un „exit“ din această afacere, însă nu se așteaptă la o vânzare mai devreme de cinci ani.

Antreprenorul Răzvan Ivănică, care a dezvoltat până acum circa 100 de apartamente, pregătește lansarea unui proiect prin care își propune să adune capitalul necesar realizării de mici blocuri cu locuințe în București. El se bazează pe modelul cooperativei, intens folosit în Germania, și pe care un mai vechi proiect legislativ al Guvernului României intenționează să îl sprijine financiar.

Primăvara acestui an a venit ca o continuare a diluării gradului de accesibilitate al locuințelor începută în 2018, pe fondul creșterii prețurilor și al salariilor erodate de inflație. Efectul de deteriorare va continua pe măsură ce dobânzile la creditele ipotecare continuă să se majoreze.

După o lună martie în care prețurile s-au majorat ușor, în aprilie pretențiile vânzătorilor de apartamente au scăzut pe plan național.

Piața de consultanță imobiliară din România a ajuns la o valoare de circa 80 de milioane de euro și are un potențial de dublare a valorii în aproximativ 5 ani.

Zonele fierbinți din punct de vedere al localizării companiilor de IT&C sunt în partea de centru – nord a Capitalei, unde sunt și cele mai ridicate prețuri de închiriere, dar și unele avantaje: CBD (Piața Victoriei - Piața Charles de Gaulle), zona de nord și polul Calea Floreasca – Bulevardul Barbu Văcărescu.

Compania Municipală Străzi, Poduri și Pasaje București a inițiat o consultare a pieței pentru asigurarea privind toate riscurile lucrărilor de construcții și răspunderea constructorilor aferente lucrărilor de reabilitare și consolidare a Podului Grant.

Marii proprietari de malluri, birouri și hale de depozitare au acumulat datorii considerabile pe parcursul extinderii lor în România, însă reușesc să mențină un grad de îndatorare sub pragul de alertă. În liga lor, banii de la bănci nu mai sunt suficienți.

Discretul om de afaceri Virgil Călina, proprietarul hotelului Ramada Nord și al uneia dintre marile companii românești de distribuție de băuturi alcoolice, a cumpărat hotelul Golden Tulip Times din București, preluând leasingul de 4,2 milioane de euro de la fostul administrator. După tranzacție, firma care deținea hotelul a intrat în insolvență.