Fostul jucător și antrenor Ioan Andone (63 de ani), care s-a retras din fotbal în 2017, are în lucru și în curs de autorizare proiecte rezidențiale cu peste 260 de apartamente în nordul Bucureștiului și stațiunea Olimp, potrivit informațiilor obținute de Profit.ro.
30 mai - Maratonul Fondurilor Europene. Parteneri: BCR, BRD, CEC
4 iunie - Eveniment Profit.ro: Piaţa imobiliară românească sub spectrul crizei occidentale. Ediţia a IV-a. Parteneri: 123Credit, Cushman and Wakefield
6 iunie - Maratonul Energiei
13 iunie - Eveniment Profit: Piața de Capital.forum - Provocări pentru dezvoltarea piețelor și creșterea lichidității, Ediția a IV-a. Parteneri BCR, BVB, CEC Bank, Infinity Capital Investments, Sphera, Teraplast
Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider
Cel mai nou proiect al lui Andone este pe un teren de 3.000 de metri pătrați, cumpărat în urmă cu aproximativ un an, și localizat în zona de vile a cartierului Pipera din Voluntari, la circa 200 de metri de vila cu teren de tenis a lui Teia Sponte.
Pentru această investiție, Ioan Andone s-a asociat cu fiul său, Mihnea Andone, cu fostul portar al echipei de fotbal CFR Cluj Eduard Stăncioiu (42 de ani) și cu fotbalistul Florin Dan (44 de ani), care a jucat pentru CFR Cluj și FCM Târgu Mureș. Din asociere mai face parte și Andrei Covalschi, proprietarul și directorul general al companiei de instalații Con Gaz Prest, care a dezvoltat sub brandul Habio proiecte rezidențiale în zona Pallady din Sectorul 3 și în cartierul Băneasa.
Eduard Stănciou și Florin Dan au mai avut investiții imobiliare împreună în blocuri cu apartamente din Târgu Mureș, dar sunt la prima investiție în zona Bucureștiului.
Proiectul boutique din Pipera, denumit ERA La Reserva, va avea două subsoluri dedicate parcărilor și 5 etaje împărțite la 35 de apartamente. Suprafața construită a complexului va fi de 11.800 de metri pătrați. Investiția în construcție, fără costul terenului, este estimată la circa 10 milioane de euro.
„Am optat pentru apartamente mai mari pentru a ne diferenția. Cel mai mic apartament în acest proiect va avea 3 camere și 160 de metri pătrați. Dacă am fi construit și noi ca toată lumea, am fi avut 80-90 de apartamente. Am vândut deja 10 apartamente unor cunoștințe“, a declarat, pentru Profit.ro, Mihnea Andone.
Cel mai mare apartamente din bloc va avea 5 camere și o suprafață de circa 300 de metri pătrați. Prețul apartamentelor este cuprins între 254.000 de euro și 716.000 de euro, fără TVA.
Spre exemplu, lângă acest proiect, pe un teren de 2.700 de metri pătrați, grupul spaniol Mantor a construit complexul Triana, cu 55 de apartamente.
Familia Andone a finalizat la începutul anului trecut proiectul Otopeni Residence cu 45 de apartamente, pe care l-a vândut în totalitate.
„Avem în lucru un Plan Urbanistic Zonal în Otopeni pentru fazele 2 și 3, pe care vrem să le facem deodată și care vor avea încă circa 80 de apartamente. Mai avem terenuri în București și Olimp, dar încă nu știm dacă vom dezvolta pe ele“, a mai spus Mihnea Andone.
Familia Andone, alături de Andrei Covalschi și Sorin-George Ștefănescu (fost acționar al institutului de inginerie chimică Iprochim) mai au în curs de autorizare un proiect rezidențial cu 150 de apartamente în stațiunea Olimp de la malul mării.
Proiectul La Reserva Natura din Olimp
Proiectul La Reserva Natura din Olimp dispune de un teren de 3.500 de metri pătrați pe strada Trandafirilor, pe care s-a propus construirea unui bloc cu două subsoluri, parter și 6 etaje.
Ioan Andone este implicat, alături de fostul fotbalist Ciprian Marica, și în dezvoltarea unor blocuri cu 141 de apartamente, faza a doua a ansamblului Ambiance Residence din apropierea showroom-ului Porsche Pipera. Imobilele urmează a fi finalizate lunile următoare.
Tot în Pipera, Andone mai deține un teren lângă complexul H Pipera Lake, dezvoltat de grupul israelian Hagag.
Tot mai mulți oameni din sport investesc pe piața rezidențială din Pipera. Pe lângă Ioan Andone, Ciprian Marica, Eduard Stănciou și Florin Dan mai dezvoltă apartamente în Pipera și familia Becali, fostul președinte al LPF Dumitru Dragomir, fotbalistul Florin Tănase (fost căpitan al FCSB), fosta mare sportivă Elisabeta Lipă (președinte al Federației Române de Canotaj), dar și omul de afaceri spaniol Francisco Rubio Garcés, fostul președinte al echipei de fotbal Numancia din Spania.
Lor li se adaugă și Cosmin Olăroiu, unul dintre cei mai bine cotați antrenori români de fotbal, care a finalizat, recent, două proiecte cu apartamente de lux în Constanța și București.
Ioan Andone este unul dintre puținii antrenori români de fotbal care au reușit să câștige Cupa României cu două echipe diferite, cu Dinamo în 2004 și cu CFR Cluj în 2008. În 2005 a câștigat, cu Dinamo, și SuperCupa României.
Aproximativ 19.000 de case și apartamente ar putea fi livrate în 2023 în București și împrejurimi, potrivit companiei de consultanță imobiliară SVN Romania. Acest rezultat este cu aproximativ 11% mai mic față de cel înregistrat anul trecut, când au fost finalizate 21.328 de locuințe în oraș și împrejurimi. Recordul de livrări a fost stabilit în 2021, cu 22.010 locuințe finalizate.
Alte peste 8.000 de case și apartamente se află în acest moment în diferite faze de dezvoltare și ar urma să fie finalizate în 2024 și 2025, în funcție de respectarea graficelor de construire dar și de ritmul de recepție al unităților rezidențiale finalizate.
