Dana Bordei a coordonat tip de 5 ani afacerile din România ale VGP, companie al cărei acționar principal este milionarul belgian Jan Van Geet. Anterior ea a fost director comercial al altui dezvoltator belgian specializat pe sectorul industrial-logistic, WDP, locul doi în topul dezvoltatorilor de profil din România.
„Putem confirma că Dana Bordei a părăsit VGP. Afacerea noastră din România continuă să funcționeze normal, iar echipa locală de aproximativ 25 de profesioniști
rămâne sub conducerea managerului nostru de țară, Ionuț Puiu. VGP rămâne pe deplin angajată în activitățile și planurile sale de dezvoltare din România“, au transmis, pentru Profit.ro, reprezentanții VGP.
Ionuț Puiu a mai lucrat timp de 2 ani pentru VGP în perioada 2022-2024, în funcția de director tehnic, după care a fost recrutat de CTP, unde temporar a fost director de construcții. Acum a revenit direct la vârful VGP România.
VGP ocupă locul 3 în topul celor mai mari dezvoltatori de spații industrial-logistice din România cu un portofoliu în suprafață de 420.000 de metri pătrați distribuit în 18 clădiri. Dezvoltatorul mai are în construcție încă 164.000 de metri pătrați în alte 7 clădiri, însă este la distanță mare față de locul 2, adică WDP, care gestionează un portofoliu de circa 2 milioane de metri pătrați în România. Pentru o imagine mai clară asupra competitorilor din acest sector imobiliar vizualizați infograficul de la finalul articolului.
Sursele Profit.ro spun că Dana Bordei ar fi în discuții pentru a prelua coordonarea Panattoni în România. Dezvoltatorul american a mai testat piața românească fără succes și în 2015, însă recent și-a reînființat o reprezentanță locală prin care vrea să acceseze piața.
Panattoni este cel mai mare dezvoltator de spații industriale și logistice din Europa, cu active în administrare evaluate la 18 miliarde de euro. Conglomeratul este fondat și deținut de milionarul american Carl Panattoni și familia sa.
„Au existat mai multe speculații privind următoarea mea destinație profesională. În prezent nu există o decizie finală și continui să evaluez mai multe oportunități din piață. Voi face un anunț oficial atunci când procesul va fi încheiat. După o perioadă extraordinară la VGP, consider că este momentul potrivit pentru o nouă etapă profesională. În prezent analizez mai multe oportunități și discut cu diverse companii active în sectorul imobiliar și logistic. Este însă un proces care necesită timp și nu intenționez să iau o decizie pripită. Din respect pentru toate părțile implicate, voi comunica public următorul pas atunci când va exista o decizie finală“, a declarat, pentru Profit.ro, Dana Bordei.
Sector efervescent
Potențialul de dezvoltare al sectorului industrial-logistic din România a atras și nume noi pe piață. Grupul antreprenorial GARBE, unul dintre cei mai mari investitori în spații logistice și industriale din Germania și Europa, și-a făcut oficial intrarea pe piața imobiliară românească și l-a recrutat pe Andrei Jerca ca director de țară. Garbe este deja implicat, cu susținerea fondului sud-african Fortress, în dezvoltarea unuia dintre cele mai mari proiecte în lucru de pe piața românească.
De asemenea, dezvoltatorul american Hillwood, deținut de miliardarul Ross Perot Jr., fiu al unui dublu candidat la președinția SUA, a intrat și el pe sectorul logistic local, prin recrutarea lui Muler Onofrei în funcția de development manager pe România și pregătește deja două proiecte lângă București.
Dezvoltatorul imobiliar Accolade, deținut de milionarii cehi Milan Kratina și Zdeněk Šoustal, și-a arătat și el interesul pentru România, fiind printre jucătorii interesați să cumpere parcul logistic P3 Bucharest A1, o tranzacție cu o valoare potențială de circa 250 de milioane de euro.
Cerere în ușoară scădere
Stocul total de spații industriale și logistice a depășit la finalul primului trimestru al anului pragul de 8 milioane metri pătrați la nivel național, confirmând maturizarea accelerată a acestui segment de piață. În primul trimestru au fost livrate aproximativ 115.000 metri pătrați de spații noi, iar aproximativ 500.000 metri pătrați se află în prezent în construcție, ceea ce susține o perspectivă pozitivă pentru restul anului 2026 și pentru prima parte a anului viitor, potrivit brokerilor companiei de consultanță imobiliară Cushman & Wakefield Echinox.
Proiectele livrate în primele trei luni ale anului sunt localizate aproape în exclusivitate în București (aproape 70.000 metri pătrați) și Brașov (35.000 metri pătrați).
La finalul anului stocul total de spații logistice și industriale la nivel național este preconizat să depășească 8,5 milioane de metri pătrați.
În jurul Bucureștiului se află în dezvoltare proiecte noi de peste 400.000 metri pătrați, astfel ca stocul din Capitală va depăși borna de 4 milioane de metri pătrați până la finalul anului 2026.
În același timp, activitatea de închiriere a totalizat 240.000 metri pătrați în primul trimestru din 2026, marcând o scădere moderată de 7% comparativ cu aceeași perioadă din 2025. Cu toate acestea, dacă se va menține acest volum și pentru celelalte trimestre, suprafața tranzacționată în 2026 ar putea ajunge la un milion de metri pătrați, în linie cu media ultimilor 6 ani.
Nivelul chiriilor s-a menținut stabil în București și în principalele hub-uri logistice regionale - Cluj-Napoca, Timișoara, Brașov sau Ploiești - în intervalul 4,50-4,75 euro/metru pătrat/lună.
