EXCLUSIV Pas decisiv spre ieșirea din România. Proprietarii Winmarkt, negocieri active pentru vânzarea a încă 5 centre comerciale. O familie din Târgu Mureș tocmai a cumpărat Winmarkt Petrodava

IGD a demarat în 2025 un program de vânzare a 14 centre comerciale Winmarkt pe care le deține în România, adică toate din rețea cu excepția, deocamdată, a Winmarkt Grand Omnia, din Ploiești, care este cel mai valoros.

Înainte de a fi prezentată aici, informația a fost anunțată cu mult înainte pe Profit Insider

Investitorul și-a propus să vândă toate aceste mall-uri până în 2027, iar până acum a înstrăinat 9 centre comerciale în tranzacții cumulate de 35,6 milioane euro.

Acum, IGD a vândut familiei Aurel și Lenuța Baciu din Târgu Mureș centrul comercial Winmarkt Petrodava, din Piatra Neamț, la un preț de 3,1 milioane euro.

CITEȘTE ȘI Locatari salvați de taxe după ce și-au închis balconul fără autorizație. Primarul Brăilei anunță că a găsit o soluție: Niște minți odihnite din București s-au gândit cum să mai stoarcă niște bani de la români cu o nouă trăznaie!

Complexul are o suprafață de circa 6.000 de metri pătrați și chiriași precum Carrefour Market, Pepco, Stay Fit Gym și lanțul de fast-food Mado.

În achiziție a fost implicat și Sergiu Gorea, ginerele familiei Baciu.

Aurel și Lenuța Baciu dețin rețeaua de 18 supermarketuri Darina din Târgu Mureș și Ungheni și o rețea hotelieră care cuprinde complexul turistic Darina de lângă Aeroportul Transilvania, un alte hotel tot în Ungheni, hotelul de 3 stele Darina din Târgu Mureș și, mai nou, au cumpărat complexul Peștișorul de Aur din Sîncraiu de Mureș, care cuprinde hotelul de 4 stele Laguna.

Familia Baciu deține și 7 restaurante.

Darina Com, compania prin care familia Baciu își gestionează afacerea, a raportat afaceri de 45,8 milioane euro în 2025 și un profit net de 2,4 milioane de euro.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO După 10 ani de blocaj, „Circul Foamei“ va fi transformat de milionarul sibian Aurel Muntean în clădire de birouri cu spații comerciale. Proiectul este acum reactivat în centrul Bucureștiului

Laura Dumea-Bencze, Head of Research & Director Investment Properties în cadrul companiei de consultanță imobiliară CBRE Romania, a intermediat tranzacția de vânzare a Winmarkt Petrodava ca reprezentant exclusiv al vânzătorului.

IGD este angajat acum în negocieri active și pentru vânzarea celorlalte 5 malluri Winmarkt care fac parte din planul de înstrăinare și care cumulează tranzacții de circa 30 de milioane de euro, spune sursele Profit.ro.

Deocamdată, cel mai valoros activ pe care compania îl deține în România, Winmarkt Grand Omnia, din Ploiești, evaluat la circa 40 de milioane de euro, nu face parte din planul de vânzare stabilit pe perioada 2025-2027.

Anul trecut, IGD a vândut 5 centre Winmarkt în valoare de 21,8 milioane euro, iar anul acesta încă 4 la un preț cumulat de 13,8 milioane de euro. Investitorul susține că se așteaptă să mai finalizeze tranzacții cu o valoare de circa 12 milioane de euro până la finalul acestui an, ceea ce înseamnă că pentru anul viitor mai rămân vânzări de circa 15 milioane de euro.

„Planul de vânzare avansează mai rapid decât era estimat“, au anunțat reprezentanții IGD.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Tranzacție majoră cu proprietarul PRO TV. EY România discută mutarea celor peste 600 de angajați din sediul central într-o clădire a PPF. Una dintre cele mai mari tranzacții de preînchiriere

Anul acesta, compania Dolphin Invest a cumpărat centrele comerciale Winmarkt Ploiești Big și clădirea de birouri Winmarkt Ploiești Junior la un preț de 10,1 milioane de euro, iar Primăria Turda a plătit 500.000 de euro pentru Winmarkt Turda.

Până acum au fost vândute centrele comerciale Winmarkt din localitățile Cluj Napoca, Alexandria, Vaslui, Slatina, Tulcea, Turda, Ploiești și Piatra Neamț. Astfel că au rămas de vândut proprietățile din Bistrița, Brăila, Buzău, Galați și Râmnicu Vâlcea.

IGD avea încheiate contracte cu 308 retaileri la finalul primului semestru al acestui an, perioadă în care a semnat 83 de reînnoiri de contract și 25 de contracte cu chiriași noi.

IGD a cumpărat rețeaua Winmarkt în martie 2008 de la grupul de investitori americano-israelieni NCH, fondat de George Rohr și Moris Tabacinic, la un preț uriaș de 183 de milioane de euro. Acum, la 18 ani distanță, tranzacțiile realizate deja și cele planificate, evaluează întreaga rețea la doar aproximativ 102 milioane euro.

Immobiliare Grande Distribuzione este listată pe bursa Euronext Star Milan din 2005 și are o capitalizare de piață de 413,9 milioane de euro. Principalul acționar al IGD, cu o cotă de peste 40%, este Coop Alleanza 3.0 Società Cooperativa, cea mai mare cooperativă de consumatori din Italia, cu peste 2,2 milioane de cooperatori.

Volum crescut de tranzacții

Valoarea cumulată a tranzacțiilor imobiliare cu proprietăți comerciale a ajuns la 654 de milioane de euro în primele trei trimestre din 2026, depășind deja volumul înregistrat în întregul an 2025, potrivit datelor comunicate de compania de consultanță imobiliară Corosspoint Real Estate. CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO EXIT din România. Moștenitorii miliardarului suedez Jonas af Jochnick, proprietarii Oriflame, pregătesc ieșirea Oresa de pe piața logistică locală

Retailul a avut cea mai mare pondere, de 61%, prin achiziții de portofolii la nivel național și de proprietăți individuale în București. Au urmat clădirile de birouri, cu 33%, iar în lipsa unor transferuri de portofolii de mari dimensiuni, sectorul industrial-logistic a avut o pondere de 7%.

Cele mai mari volume de investiții au fost atrase de zona de vest a țării, cu peste 217 de milioane de euro (33% din total) și zona București-Ilfov, cu aproape 190 de milioane de euro (29%), urmate de zona de est cu peste 100 de milioane de euro (17%) și zonele sud și centru, cu investitii de aproximativ 70 de milioane de euro fiecare.