FOTO Cele mai scumpe proprietăți scoase la vânzare în acest moment în România

Peste 1.300 de proprietăți rezidențiale din România au un preț de listare de cel puțin 1 milion de euro astăzi, iar numărul acestora este în creștere pe măsură ce se dezvoltă noi ansambluri rezidențiale premium care au în oferta lor penthouse-uri și duplex-uri scumpe.

„Deși suntem încă departe de a avea o piață rezidențială de lux în adevăratul sens al cuvântului, apar tot mai multe proprietăți al căror preț depășește 1 milion de euro. 68% sunt imobile noi, iar doar 7% sunt proprietăți istorice.

Cele mai multe se află în București (68%), urmate de Cluj, Brașov, Timiș și Constanța.

Cea mai scumpă proprietate listată în prezent este Palatul Bragadiru. Bineînțeles, durează luni de zile, uneori ani pentru a găsi cumpărătorul pentru o astfel de proprietate care presupune de cele mai multe ori existența unui plan de business solid pentru recuperarea investiției.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Familia Negoiță, a primarului Sector 3 și a fostului proprietar Dinamo, discută cu Lidl și Kaufland vânzarea unei bucăți din fostul Tubinox. Au început lucrările la cel mai mare proiect rezidențial al lor

Pe de altă parte, mai dinamic este segmentul rezidențial nou, unde penthouse-urile și duplex-urile de lux sunt tot mai bine reprezentate în oferta dezvoltatorilor și unde vorbim de achiziții cu obiectiv strict rezidențial”, spune Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro.   

Palatul Bragadiru – 26 milioane euro

Palatul Bragadiru a intrat pe piața imobiliară listat la un preț de 26.000.000 de euro. Complexul Arhitectural Palatul Bragadiru a fost construit în jurul anului 1905 de Dumitru Marinescu Bragadiru.

Planurile palatului au fost concepute de arhitectul austriac Anton Shuckerl în 1894.

Palatul are o suprafață utilă de 7.000 mp, cu 82 de camere și 39 de băi, dezvoltat pe patru niveluri (S+P+3E) pe un teren de 16.491 mp. 

Fosta Ambasadă a Chille  - 11 milioane euro

Vila istorică a fost anterior sediu pentru Ambasada Japoniei și Ambasada Chile.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Fiica cea mare a lui George Becali a vândut cu profit fostul hotel Inter din Venus

Vila este situată între Calea Victoriei și Piața Romană, București.

Construită în 1936, această proprietate se întinde pe o suprafață utilă de 1.300 mp.

CITEȘTE ȘI ANALIZĂ INFOGRAFIC Topul mall-urilor cu cele mai mari afaceri din România. Clasamentul are un nou lider după un deceniu de supremație a Zonei Comerciale Băneasa. Cele mai mari încasări din istoria pieței moderne de retail

Vilă cu 16 camere aflată în zona Romană – 11 milioane euro

Pe locul trei în topul celor mai scumpe proprietăți din România listate la vânzare se situează o altă vilă din capitală, cu 16 camere. Construită în 1977, proprietatea are o suprafață utilă de 1.000 mp și un regim de înălțime D+P+1E.

Complex turistic din Brașov cu 25 de camere – 9,5 milioane euro

Pe următorul loc din clasament este un complex turistic din Brașov cu 25 de camere și 2 restaurante.

CITEȘTE ȘI ULTIMA ORĂ Guvernul a pregătit riposta pentru israelienii de la Plaza Centers, care solicită despăgubiri de 385 milioane euro pentru Casa Radio

Complexul se desfășoară pe un teren de 10.500 mp. Construit în 2012, dispune de o suprafață utilă de 2.200 mp. 

 

Capacitatea de cazare este de 64 de locuri.

Vilă de lux aflată în Parcul Kiseleff – 8 milioane euro

CITEȘTE ȘI CONFIRMARE FOTO Gebrüder Weiss, cea mai veche companie de transport și logistică din Austria, construieste cel mai mare terminal al rețelei sale din România

Pe locul cinci în topul celor mai scumpe proprietăți listate la vânzare în România se află o clădire istorică din București, în zona Aviatorilor - Dorobanți. 

Clădirea, din 1932, care a fost de-a lungul timpului reședință consulară sau sediu de ambasadă, a intrat în urmă cu aproximativ un an și jumătate într-un proces de restaurare și modernizare, finalizat în luna iunie 2022. 

Vilă în stil neoclasic de vânzare în zona Herăstrău – 7 milioane euro

CITEȘTE ȘI VIDEO Prima News: Conflict pentru pământ între săteni și Armată

Următoarea poziție din clasament este ocupată de o vilă neoclasică, situată în zona Herăstrău, București. 

Fosta Ambasadă a Americii – 6,8 milioane euro

Ocupând locul șapte, Palatul Maurice Blank a servit timp de peste 70 de ani ca sediu al Ambasadei Statelor Unite ale Americii la București.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV Fotbalistul Florin Tănase, fostul căpitan al FCSB, intră pe piața imobiliară lângă corporații, pe un teren de la Becali

Palatul a fost construit în 1891.

Palatul Woroniecki – 5,95 milioane euro

CITEȘTE ȘI CONFIRMARE Jumbo pregătește primul său depozit din România

Vila A. K. Woroniecka este la intersecția Bulevardului Kiseleff cu strada Ion Mincu, din București, fiind construită în 1940.

A aparținut prințesei Adina Woroniecka, văduva prim-ministrului României, Take Ionescu.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Gigantul american Oracle renunță la cel puțin jumătate din birourile sale din România. Pleacă din Sky Tower și se consolidează în Oregon Park. Tranzacția va intra direct pe locul 1 în topul celor mai mari suprafețe închiriate în acest an

După naționalizarea din 1949, clădirea a adăpostit colecția muzeală Avakian, între 1975-1978 și din nou între 1994-2003. Proprietatea a fost recuperată de moștenitori și vândută în 2003 actualului proprietar.

Penthouse în Gafencu 49 Residence – 5,5 milioane euro

Pe locul nouă în topul celor mai scumpe proprietăți din România se situează un penthouse cu 8 camere în Gafencu 49 Residence, în zona Herăstrău, București. 

Proprietatea dispune de o suprafață utilă de 802 metri pătrați, fiind amplasat la ultimul etaj al unui bloc de 12 etaje.

CITEȘTE ȘI EXCLUSIV FOTO Fosta mare sportivă Elisabeta Lipă intră pe piața imobiliară cu investiții alături de familia Crăciunescu, cu afaceri puternice în construcții în Germania

Vilă monument istoric, zona Universitate – 4,5 milioane euro