INFOGRAFICE IT&C - cea mai mare scădere a cererii de birouri în anul izbucnirii pandemiei, domeniul farmaceutic și-a triplat volumul de spațiu închiriat. Investitorii speră la Brexit și viteza de internet."Sunt companii străine care se pregătesc să vină.”

Cea mai mare scădere a cererii locale de birouri a fost înregistrată, în 2020, anul izbucnirii pandemiei de coronavirus, în domeniul IT&C, în timp ce domeniul farmaceutic și-a triplat volumul de spațiu închiriat.

Anul trecut, spațiile închiriate de companii din IT&C au scăzut de la circa 150.000 mp, la circa 30.000 mp, iar ponderea lor în totalul pieței s-a micșorat de la 50%, în 2019, la 30%.

CITEȘTE ȘI eMAG Academy, școala care te învață ABC-ul online-ului. Top 10 cei mai studioși cursanți

„În 2021, acest domeniu ar putea să își revină parțial, dacă vor intra pe piață companiile care iau în calcul mutarea operațiunilor în România ca urmare a Brexitului sau cele care au observat că infrastructura de internet din Romania a ajutat firmele să lucreze foarte bine și in varianta lucrului de acasă (în perioada de carantină) și in varianta hibridă, în perioadele de stare de alertă”, spune Alexandru Petrescu, Managing Partner la ESOP Consulting l CORFAC International.

Domeniile din care provin chiriașii de birouri se echilibrează ca pondere. Un sub-domeniu nou, de nișă, cel de e-commerce, este în creștere și dă un impuls domeniului serviciilor profesionale, de care aparține.

CITEȘTE ȘI Interviu: Ren Zhengfei după ceremonia de deschidere a Laboratorului de Inovație Minieră Inteligentă din Taiyuan

"În acest moment, există și companii străine care se pregătesc să intre pe piața românească, care tatonează terenul și care ar putea da un nou suflu pieței închirierii de birouri în 2021 și în 2022. Sunt vizate în special clădiri de birouri de clasă A. Sperăm ca acest val să poată contracara cererile de micșorare a spațiilor venite de la companiile care au scos spații la sub-închiriere și 2021 să fie un an mai bun decât 2020”, a mai spus Alexandru Petrescu.