Sectorul industrial și logistic din România va înregistra în acest an un nivel record al livrărilor, până la aproximativ 480.000 de metri pătrați, dar livrările pe piața de retail vor fi la un minim istoric al ultimilor 14 ani, cu un nivel de aproximativ 70.000 de metri pătrațim arată un raport publicat joi de compania de consultanță C&W Echinox.
În primul semestru al acestui an, în Romania au fost livrate spații comerciale noi cu o suprafață de doar 9.000 de metri pătrați, potrivit raportului, respectiv prima etapă a proiectului Prima Shops din Oradea și extinderea galeriei comerciale deținute de Carrefour în Brașov. În prima jumătate a anului 2016 au fost livrate în România spații comerciale de 69.000 mp (Shopping City Timișoara, Mercur Craiova și Satu Mare Shopping Plaza), astfel că scăderea a fost de 87%.
”În cea de-a doua jumătate a anului este anunțată livrarea unor spații noi de retail cu o suprafață cumulată de aproximativ 60.000 mp (Râmnicu Vâlcea Mall, extinderile proiectelor Galați Shopping City și AFI Palace Cotroceni, precum și cea de-a doua fază a proiectului Prima Shops din Oradea), astfel că nivelul total al livrărilor de spații comerciale în 2017 se va situa la aproximativ 70.000 de metri pătrați. În 2016, în România au fost livrate spații noi de retail modern cu o suprafață de 237.000 mp. Stocul spațiilor de retail modern va depăși până la finalul anului 2017 nivelul de 3,4 milioane de metri pătrați”, se arată în raport.
În ceea ce privește sectorul industrial, livrările din prima jumătate a anului s-au redus cu 64%, până la 80.000 mp, față de un nivel de 175.000 mp în primul semestru din 2016. Ponderea Bucureștiului în totalul livrărilor a rămas constantă, la circa 60%.
”Spre deosebire de sectorul de retail, piața de industrial va recupera în cea de-a doua jumătate a anului, când sunt programate spre livrare spații noi cu o suprafață cumulată de aproximativ 400.000 de metri pătrați în toate zonele țării. Astfel, cu livrări de aproximativ 480.000 de metri pătrați, 2017 se anunță a fi cel mai bun an pentru sectorul industrial în ceea ce priveste oferta de spații noi. Ca urmare a acestei evoluții, stocul de spații industriale și logistice va depăși la finalul anului pragul de 3 milioane de metri pătrați”, se arată în raport.
Valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare din România a ajuns la 530 milioane euro în prima jumătate a acestui an, în creștere cu 43% față de aceeași perioadă din 2016, piața fiind susținută în special de tranzacțiile cu spații comerciale, arată un raport publicat recent de compania de consultanță C&W Echinox.
Potrivit raportulului “CEE Investment Market”, realizat de compania de consultanță imobiliară JLL, valoarea totală a tranzacțiilor imobiliare din România a ajuns la 485 milioane euro în prima jumătate a acestui an, în creștere cu 44% față de aceeași perioadă din 2016.
