EUR 4.9471 0.0007
USD 4.6905 -0.0163
GBP 5.7699 0.0233
CHF 4.8974 0.0272
XAU 275.6173 -1.5528
AED 1.2770 -0.0044
AUD 3.2437 0.0020
BGN 2.5294 0.0004
BRL 0.8953 -0.0107
CAD 3.6188 -0.0080
CNY 0.7005 -0.0008
CZK 0.1999 0.0000
DKK 0.6650 0.0000
EGP 0.2498 -0.0010
HRK 0.6569 -0.0009
100 HUF 1.2342 -0.0032
INR 0.0599 -0.0002
100 JPY 3.4738 -0.0030
100 KRW 0.3624 0.0017
MDL 0.2447 0.0000
MXN 0.2349 0.0008
NOK 0.4739 0.0019
NZD 2.9599 0.0162
PLN 1.0508 0.0012
RSD 0.0421 0.0000
RUB 0.0873 -0.0002
SEK 0.4630 0.0008
THB 0.1322 -0.0004
TRY 0.2700 -0.0012
UAH 0.1589 -0.0012
XDR 6.2674 -0.0083
ZAR 0.2941 0.0002
Login mobil
Live
  • ŞTIRI
    • Economie
    • Politic
    • Social
    • Life
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Monitorul Oficial se protejează IT împotriva dezastrelor
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Consiliul Superior al Magistraturii își devoltă un sistem informatic
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
    Firma prin care Orange și Vodafone își devoltă în comun rețelele, afaceri și profit net în creștere
    UNSAR - Victorie definitivă în ancheta de pe piața asigurărilor
    UNSAR - Victorie definitivă în ancheta de pe piața asigurărilor
    Gigantul american Oracle deschide a treia firmă în România. Posibilă legătură cu proiectul de cloud guvernamental
    Gigantul american Oracle deschide a treia firmă în România. Posibilă legătură cu proiectul de cloud guvernamental
  • MUST READ
  • POVEŞTI cu PROFIT
    • Financiar
      • Bănci
      • Asigurări
      • Piaţa de capital
    • Energie
    • Retail
    • IT&C
    • VECINI
    • Auto / Transporturi
    • Turism
    • Real Estate & Constructii
    • Agribusiness
    • Farma
    • Media & Advertising / CSR
    • Profit News TV
    • Dezbaterile Profit News
    Camioanele așteaptă câte trei ore la ieșirea din țară prin vama Giurgiu
    Camioanele așteaptă câte trei ore la ieșirea din țară prin vama Giurgiu
    Deputații vor concesiona unei firme private bufetul din Palatul Parlamentului. Contractul, estimat la 3,9 milioane de lei fără TVA
    Deputații vor concesiona unei firme private bufetul din Palatul Parlamentului. Contractul, estimat la 3,9 milioane de lei fără TVA
    Polonia și Ucraina cresc producția de cărbune termic, cel mai poluant combustibil fosil, pregătindu-se pentru lunile mai reci
    Polonia și Ucraina cresc producția de cărbune termic, cel mai poluant combustibil fosil, pregătindu-se pentru lunile mai reci
    Prețul gazelor în Germania s-ar putea tripla, afirmă experții
    Prețul gazelor în Germania s-ar putea tripla, afirmă experții
    Probleme în instanță pentru PUG-ul Capitalei. Tribunalul București a anulat hotărârea CGMB prin care acesta era aprobat
    Probleme în instanță pentru PUG-ul Capitalei. Tribunalul București a anulat hotărârea CGMB prin care acesta era aprobat
  • PERSPECTIVE
  • TAXE şi CONSULTANŢĂ
  • PROFITUL TĂU
    • Servicii financiare
    • Bursa
    • Gadget / Internet
    • Auto
    • Retail
    • Lifestyle
    • Entertainment
    • Sport
    • Utilitare
    Samsung are un nou senzor foto de 200MP pentru smartphone-uri
    Samsung are un nou senzor foto de 200MP pentru smartphone-uri
    Microsoft adaugă mai multe funcții de gaming în Edge
    Microsoft adaugă mai multe funcții de gaming în Edge
    VIDEO Prima TV: Cum e să fii vecin cu fostul președinte Băsescu. În premieră pentru România post-revoluționară, un fost șef de stat a ajuns locatar la bloc
    VIDEO Prima TV: Cum e să fii vecin cu fostul președinte Băsescu. În premieră pentru România post-revoluționară, un fost șef de stat a ajuns locatar la bloc
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Compania de comerț electronic Ozon din Rusia a început să comercializeze bunuri prin intermediul importurilor paralele
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
    Bursa câștigă un procent și jumătate. Volumele sunt foarte slabe
  • OPINII
  • BLOOMBERG
  1. Home
  2. Știri
  3. Social
  4. Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case

Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case

Social

Românii au început să cumpere locuințe premium în București ca în perioada de boom 2006-2007. Cât costă și unde sunt cumpărate cele mai multe case
Ana Iliescu
Ana Iliescu
scris 8 iun 2017

Piața rezidențială din Capitală își va menține trendul pozitiv în acest an și anul viitor, 600 de apartamente premium și premium plus din cele 1.000 de unități programate să fie finalizate în acest interval fiind deja pregătite pentru livrare în 2017.

Locuințele premium și premium plus se diferențiază de alte imobile prin calitatea materialelor folosite la construcție, specificul zonei (parcuri în apropiere), suprafața camerelor.

În București, astfel de locuințe pot fi găsite preponderent în nordul orașului, unde principalele caracteristici ale zonelor rezidențiale sunt: densitate ridicată de spații verzi precum lacuri și parcuri, varietate de restaurante, cafenele și bistrouri, conexiune excelentă la rețeaua de transport public, proximitate față de Aeroportul Internțtional „Henri Coandă”, densitate medie de dezvoltări rezidențiale, apartamente ce dispun de planuri cu suprafețe mari și terase generoase, iar prețul mediu de vânzare/metrul pătrat construit variază între 1.700 – 3.500 euro + TVA.

40% din apartamentele premium și premium plus programate pentru livrare în perioada 2017-2018 au fost achiziționate. Cele mai multe apartamente disponibile pentru vânzare sunt proiecte ce urmează a fi livrate anul acesta, respectiv 61% din totalul unităților programate pentru livrare în 2017. În 2018, disponibilitatea apartamentelor este mai redusă, doar 53% dintre acestea fiind la vânzare în prezent, relevă un studiu C&W Echinox.

Românii sunt interesați în număr mai mare să-și cumpere case scumpe în București. Unde sunt cele mai multe oferte și cât trebuie plătit CITEȘTE ȘI Românii sunt interesați în număr mai mare să-și cumpere case scumpe în București. Unde sunt cele mai multe oferte și cât trebuie plătit

La finalul anului 2016, 35 de apartamente au fost finalizate în zonele rezidențiale premium și premium plus din București, reprezentând 70% din totalul unităților finalizate. În primul trimestru din 2017, aproximativ 140 de apartamente premium și premium plus au fost finalizate, de patru ori mai mult comparativ cu numărul unităților livrate pe parcursul anului trecut.

Kiseleff și Aviatorilor, zonele cu cele mai multe locuințe premium anul trecut, cu un stoc de 35% din total, vor fi pe ultimele poziții în 2017-2018, doar 10% din unități fiind în construcție în aceste zone. În 2017, cele mai active zone pentru construcția de apartamente premium și premium plus sunt Floreasca și Herăstrău.

În ceea ce privește tipologia apartamentelor, în 2016, peste 90% din totalul unităților livrate au fost apartamente cu 3 sau 4 dormitoare, iar în 2017-2018, 60% dintre unitățile ce vor fi livrate sunt apartamente cu 2 sau 3 camere. Numărul unităților care au doar un dormitor a crescut semnificativ în 2017 față de anul precedent.

Mihaela Pană, partner residential C&W Echonox, susține că există o cerere mare pentru apartamentele cu două dormitoare.

Suprafața construită a unui apartament cu un dormitor sau cu 2 dormitoare este mai mare la unitățile care vor fi livrate în 2017/2018 comparativ cu unitățile livrate în 2016. În 2016, suprafața medie construită a unui apartament cu un dormitor varia între 65 și 90 mp, iar a unui apartament cu doua dormitoare varia între 90 și 170 mp, în timp ce în 2017-2018, acestea vor avea între 65 și 120 mp, respectiv 90 și 180 mp.

Zona Primăverii înregistrează în continuare cel mai ridicat preț mediu de vânzare pe metru pătrat construit, respectiv 3.500 de euro, iar la polul opus se află zonele Aviației și Floreasca, prețurile variind între 1.700 și 1.950 de euro pe metru pătrat construit.

Prețurile pentru case și apartamente vor crește cu 8-10%. Ce se va întâmpla cu chiriile CITEȘTE ȘI Prețurile pentru case și apartamente vor crește cu 8-10%. Ce se va întâmpla cu chiriile

Prețurile pentru apartamentele cu două dormitoare cu o suprafață de 100-160 mp în zona Primăverii variază între 300.000 și 740.000 de euro, în timp ce prețurile pentru apartamentele cu două dormitoare cu o suprafață de 90-170 mp în zona Aviației variază între 153.000 și 330.000 de euro.

Mihalea Pană a declarat că tranzacțiile sunt făcute atât cu plată cash, cât și prin bănci, specificând faptul că plățile cash sunt la valorile foarte mari.

„Prețurile au crescut cu 5-7% față de 2016 la apartamentele cu structuri mici”, a spus Pană.

 Apartamentele premium plus sunt achiziționate pentru a fi locuite, în timp ce apartamente premium sunt cumpărate de investitori cu scopul de a obține profit prin investiții.

„Oamenii au început să cumpere în același fel ca în 2006-2007”, a adăugat Pană.

Cushman & Wakefield este unul dintre liderii globali în domeniul serviciilor imobiliare comerciale, având 43.000 de angajați din peste 60 de țări. Cushman & Wakefield oferă servicii imobiliare, având venituri de 5 miliarde de dolari în cadrul serviciilor principale ale companiei: închirieri, gestionarea activelor, piețe de capital, administrarea proprietatilor (numit C&W Services), servicii globale de administrare, gestionarea investițiilor (numit DTZ Investors), servicii de proiect și de dezvoltare, reprezentarea chiriașilor, evaluare și consultanță.

viewscnt
Afla mai multe despre
case
locuinte
premium
imobiliar

Poţi citi în continuare

  • FOTO Ryanair "înțeapă" Tarom cu un mesaj public: La același preț cât pentru un zbor Tarom, poți cumpăra 10 zboruri cu Ryanair. Scapă de tarifele mari!
    FOTO Ryanair "înțeapă" Tarom cu un mesaj public: La același preț cât pentru un zbor Tarom, poți cumpăra 10 zboruri cu Ryanair. Scapă de tarifele mari! 25 mai 2017
  • FOTO Cel mai mare târg de artă vă invită să admirați picturile lui Luchian în încăperile din care vă asculta Securitatea
    FOTO Cel mai mare târg de artă vă invită să admirați picturile lui Luchian în încăperile din care vă asculta Securitatea 19 mai 2017
Urmărește poveștile cu profit pe:
PROFIT TV - live și program

EVENIMENTE PROFIT.ro

Premiul CFA România pentru cea mai bună acoperire mediatică a economiei

Ultimele ştiri

  • Camioanele așteaptă câte trei ore la ieșirea din țară prin vama Giurgiu astăzi, 13:12
  • Deputații vor concesiona unei firme private bufetul din Palatul Parlamentului. Contractul, estimat la 3,9 milioane de lei fără TVA astăzi, 13:03
  • Polonia și Ucraina cresc producția de cărbune termic, cel mai poluant combustibil fosil, pregătindu-se pentru lunile mai reci astăzi, 12:34
  • Prețul gazelor în Germania s-ar putea tripla, afirmă experții astăzi, 11:51
  • vezi toate ştirile

Newsletter

Pentru o sinteza cu cele mai importante evenimente economice ale zilei te rugam sa te abonezi la

Curs BNR

1 EUR4.9471 +0.0007+0.01 %
1 USD4.6905 -0.0163-0.35 %
1 GBP5.7699 +0.0233+0.41 %
1 CHF4.8974 +0.0272+0.56 %

Curs BNR oferit de cursvalutar.ro

Refinantare credit

Calculatorul estimeaza economia de costuri care se poate obtine prin refinantarea unui credit.

INFORMATII DESPRE CREDITUL ACTUAL

%
luni
%

INFORMATII DESPRE NOUL CREDIT

%
%
%
luni
 

Poti consulta si restul calculatoarelor aici

DISCLAIMER:
Acest calculator este informativ si simuleaza conditiile pentru creditare, pentru o oferta finala va rugam sa contactati banca dumneavoastra.

 

 

Social

VIDEO Prima TV: Cum e să fii vecin cu fostul președinte Băsescu. În premieră pentru România post-revoluționară, un fost șef de stat a ajuns locatar la bloc
VIDEO Prima TV: Cum e să fii vecin cu fostul președinte Băsescu. În premieră pentru România post-revoluționară, un fost șef de stat a ajuns locatar la bloc
  • Președintele ANAF: Vom controla veniturile, cheltuielile și achizițiile de mașini și case. Vor fi verificați 561.000 de români
    Președintele ANAF: Vom controla veniturile, cheltuielile și achizițiile de mașini și case. Vor fi verificați 561.000 de români
  • Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
    Șeful ANAF despre compensarea prețurilor carburanților: Reducerea va fi benevolă. Nu putem să obligăm pe cineva ca din profitul lui să-și diminueze pentru a scădea prețul la pompă!
mai multe
  • VIDEO Dragoș Pătraru: Ce ar fi să punem la intrarea pe podurile din România câte o cruce? Să fie acolo preventiv
    VIDEO Dragoș Pătraru: Ce ar fi să punem la intrarea pe podurile din România câte o cruce? Să fie acolo preventiv
  • ULTIMA ORĂ Curtea Supremă a Statelor Unite, răzgândire istorică pentru avort
    ULTIMA ORĂ Curtea Supremă a Statelor Unite, răzgândire istorică pentru avort
  • Contact
  • Publicitate
  • Despre noi
  • About cookies

The Social Responsibility of Business is to Increase Its Profits.

Milton Friedman

© 2022 Profit.ro. Toate drepturile rezervate.

Dezvoltat de 1616.ro