Legea dării în plată intră în vigoare astăzi și Raiffeisen Bank a făcut un ghid pentru clienții care vor să renunțe la case, cărora le recomandă să se documenteze atent și să evalueze opțiunile pe care le au. Pe de altă parte, banca cu acționariat austriac avertizează că legea va da naștere la dispute juridice, în ceea ce privește aspectele de neconstituționalitate. Când legea era încă în dezbatere parlamentară, Steven van Groningen, președintele băncii, susținea că instituțiile de credit vor contesta primele solicitări de dare în plată și vor ridica excepții la Curtea Constituțională.
Compania de dezvoltare imobiliară Impact a vândut din stocurile de locuințe existente de peste 28,84 milioane lei în primele 3 luni ale anului, livrări de peste 8 ori mai mari decât cele din perioada similară a anului trecut.
Legea dării în plată, care oferă debitorilor opțiunea de a ieși din contractele de credit ipotecar, fără penalități, dacă lasă băncii locuința, intră în vigoare astăzi. Profit.ro prezintă din nou detaliile procedurilor stabilite de această lege.
UniCredit Bank va majora de luni, 16 mai, avansul pentru creditele imobiliare și ipotecare la 25%, de la 15% pentru finanțările în lei, respectiv 20% pentru cele în euro, după ce legea privind darea în plată va intra în vigoare vineri, fiind a zecea bancă din sistem care anunță înăsprirea condițiilor de creditare.
Apartamentele din marile orașe au continuat să se scumpească în aprilie, în ciuda temerilor că legea dării în plată va submina cererea, iar Timișoara este al treilea oraș din România, după Cluj-Napoca și București, în care prețul mediu atinge pragul psihologic de 1.000 de euro pe metrul pătrat, potrivit datelor comunicate, joi, de portalul imobiliare.ro.
Legea dării în plată intră în vigoare de vineri și deja românii se arată interesați să scape de credite și de casele luate cu bani mulți înainte de criză. Peste 100 de clienți ai băncilor au mers la o conferință organizată de avocatul Gheorghe Piperea și de deputatul Daniel Zamfir să afle care e procedura și să obțină răspuns la cazurile individuale.
Cele patru mari companii de audit au deja o poziție comună în privința modului în care ar trebui făcută provizionarea creditelor ipotecare după intrarea în vigoare a legii privind darea în plată, aceasta implicând provizioane și cerințe de capital mai mari, a arătat, marți, guvernatorul BNR, Mugur Isărescu.
Din vară ar trebui ca economia să crească peste potențial și va trece într-un nou ciclu, potrivit estimărilor Băncii Naționale, după ce în anii de după criză s-a mișcat sub potențial. Reducerile de taxe au contribuit la creșterea consumului și încălzirea economiei, iar BNR atrage atenția că ar putea apărea dezechilibre. Ar putea controversata lege a dării în plată să acționeze anticiclic? Mugur Isărescu spune că ar putea, dacă socotim relaxările fiscale.
Banca Națională a României a redus prognoza de inflație la 0,6% pentru finele lui 2016 și la 2,7% pentru sfârșitul anului viitor, de la 1,4%, respectiv 3,4%. Guvernatorul BNR spune că ajustarea s-a făcut ca urmare a reducerii prețurilor administrate la energie dar și a legii dării în plată, care va duce la restrângerea creditării și va afecta, astfel, creșterea economică.
Ministerul Finanțelor propune suplimentarea plafonului de garanții pentru pragramul Prima Casă, aferent acestui an, cu 500 milioane de lei. Măsura răspunde solicitărilor potențialilor beneficiari ai programului și ține cont de dinamica semnificativ crescută a volumelor garantate în cadrul programului și de adoptarea legislației privind darea în plată, informează un comunicat al ministerului. Totodată, Finanțele vor anunța în curând strategia pe termen mediu privind derularea programului, astfel încât, pe termen mediu, să nu producă distorsiuni asupra pieței.
Banca Comercială Română, cea mai mare bancă locală, crește avansul minim la creditele ipotecare/imobiliare la 35%, cu 20 de puncte peste nivelul actual, ca urmare a intrării în vigoare a legii dării în plată. Totdată, banca reduce și perioada maximă de creditare la 25 de ani și crește plafonul minim al sumei ce poate fi împrumutată.
E greu pentru Banca Națională să facă predicții și o evaluare a situației după promulgarea legii dării în plată, spune guvernatorul Mugur Isărescu. Trebuie așteptate mai întâi reacțiile băncilor și ale debitorilor cu credite ipotecare și rezultatele eventualelor contestații asupra legii la Curtea Constituțională, a precizat Isărescu.
Legea dării în plată intră în vigoare din 13 mai. Înainte să alergi să dai cheile băncii, e bine să știi care e procedura, ce pierzi și ce câștigi. Darea în plată înseamnă, pe scurt, că transferul proprietății locuinței ipotecate către creditor stinge orice datorie față de acesta, inclusiv din capitalul împrumutat, dobânzi și comisioane.
BRD Societe Generale și Alpha Bank se alătură băncilor care au majorat avansul la creditele ipotecare, potrivit ofertelor de creditare publicate pe site. Măsurile adoptate de a doua cea mai mare bancă locală, respectiv cea mai mare bancă cu acționariat grecesc din România vin după adoptarea legii dării în plată.
Raiffeisen Bank afirmă că va respecta legea privind darea în plată, deși are convingerea că aceasta va avea un impact negativ asupra economiei și a populației. O decizie în privința contestării aspectelor de neconstituționalitate ale legii va fi luată în momentul în care va exista un litigiu legat de aplicarea actului normativ, a arătat banca, într-un răspuns trimis Profit.ro.
Legea care dă posibilitatea românilor să arunce pe masa bancherilor cheile imobilelor pentru care rambursarea împrumutului a devenit o povară a fost promulgată și are cale liberă – prin Monitorul Oficial - către piață. Încrâncenarea băncilor de a respinge această lege dă percepția unei victorii a debitorilor, însă de fapt pentru ei este o lege cumplită.
La Bursa de Valori București astăzi am consemnat al doilea cel mai ridicat rulaj pe titlurile Băncii Transilvania din acest an, de 17,02 milioane lei, în timp ce tranzacțiile speciale pe piața deal au fost și de 9,77 milioane lei. Titlurile s-au apreciat în ziua votării legii dării în plată.
Euro s-a apreciat nesemnificativ, cu 0,1%, față de leu pe piața valutară interbancară, după ce președintele Klaus Iohannis a promulgat legea dării în plată, în pofida faptului că Banca Națională a României a avertizat că legea generează risc sistemic sever pentru stabilitatea financiară a țării.
Președintele Iohannis a promulgat legea dării în plată, în pofida opoziției bancherilor. Deputatul Daniel Zamfir, inițiatorul legii, spune că oamenii vor avea dreptul la o viață nouă, în care nu vor mai fii sclavii ratelor la bancă și vor putea decide cum să trăiască de acum înainte. Românii cu credite ipotecare pentru locuințe vor putea ceda creditorilor casa fără să mai rămână cu datorii.
Decizia președintelui Klaus Iohannis de a promulga legea dării în plată este surprinzătoare și regretabilă, în condițiile în care era necesar un control de constituționalitate, spune Bogdan Preda, directorul executiv de relații publice al Consiliului Patronatelor Bancare din România. Băncile au susținut că legea le încalcă dreptul la proprietate și este retroactivă, pentru că se aplică și creditelor în derulare, ceea ce contravine Constituției.
Reprezentanții Asociației Române a Băncilor au transmis o scrisoare către președintele Klaus Iohannis în care îi cer să solicite Curții Constituționale exercitarea controlului de constituționalitate al legii privind darea în plată a unor bunuri imobile în vederea stingerii obligațiilor asumate prin credite.
Curtea Constituțională a respins excepțiile de neconstituționalitate ridicate de către bănci în procesele pe clauze abuzive. Bancherii au contestat constituționalitatea unor articole introduse în 2013, care permit instanțelor să elimine clauzele abuzive din toate contractele de credit, inclusiv din cele în derulare.
Viceguvernatorul BNR Bogdan Olteanu se așteaptă la puține dări în plată după aplicarea legii adoptate astăzi în Parlament, ceea ce nu exclude însă existența unui risc sever pentru stabilitatea financiară, prin afectarea încrederii în instituția contractului.
Băncile reacționează după ce Parlamentul a adoptat legea dării în plată. Cele două organizații de lobby ale băncilor susțin că legea este neconstituțională. Consiliul Patronatelor Bancare din România vrea ca legea să fie verificată de Curtea Constituțională înainte să intre în vigoare, iar Asociația Română a Băncilor spune că legea va avea impact negativ asupra stabilității financiare.
Legea dării în plată pune probleme serioase securității juridice și stabilității sectorului financiar în România, avertizează comisarii europeni Jonathan Hill și Pierre Moscovici, într-o scrisoare trimisă azi ministrului Finanțelor. Oficialii “încurajează” autoritățile române să nu continue fără a consulta Comisia pe această speță.