Certificatul de atestare a stadiului realizării construcției, eliberat de primarul unității administrativ-teritoriale, ar urma să fie eliminat dintre documentele necesare pentru înscrierea în cartea funciară a dreptului de proprietate asupra construcțiilor.
Închirierile spațiilor cu destinația de birouri sunt frecvent încheiate pe termen lung, prevăzând termene care pot ajunge până la o decadă. Nu este neobișnuit pentru un chiriaș care negociază o închiriere pe termen lung să solicite stipularea unui drept explicit de a utiliza spațiul de birouri cu titlu de sediu social al activității chiriașului, sau al unei părți a activității acestuia. Demersul implică înregistrarea închirierii la registrul comerțului. Dacă închirierea încetează, locatorul are un interes major imediat de a proceda la radierea rapidă a drepturilor chiriașului din registru pentru a degreva proprietatea de sarcini și a o putea prezenta altor posibili chiriași ca spațiu liber de sarcini.
Odată cu aderarea la Uniunea Europeană, România și-a asumat implementarea cadastrului unic pentru toate unitățile administrativ-teritoriale („UAT-uri”). Prin articolul 9 alin. (23) din Legea nr. 7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare s-a instituit programul național de cadastru și carte funciară în scopul înregistrării gratuite a imobilelor în sistemul integrat de cadastru și carte funciară („SICCF”), precum și în vederea realizării planului cadastral al imobilelor și deschiderii cărților funciare la nivelul tuturor UAT-urilor („Programul”). Programul a fost aprobat prin Hotărârea Guvernului nr. 294/2015 și se desfășoară în perioada 2015 – 2023.
La data de 26 februarie 2020, un număr de 25 de senatori au adoptat Proiectul de lege Pl-x nr. 89/2020 pentru modificarea art.930 din Legea nr.287/2009 privind Codul civil și pentru completarea art. 41 din Legea nr.7/1996 a cadastrului și a publicității imobiliare, aflat în curs de aprobare la Camera Deputaților
Construcțiile realizate fără autorizație vor putea fi intabulate în cartea funciară dacă termenul de prescripție pentru sancționarea unei astfel de fapte s-a împlinit și dacă clădirea întrunește cerințele fundamentale privind calitatea în construcții, spune Andrei Vlasin, avocat asociat, D&B David și Baias, societatea de avocatură afiliată PwC România.
Administratorii de blocuri nu vor mai avea obligația recent introdusă de a obține un atestat de la primărie, persoanele cu datorii la întreținere nu vor mai putea fi în conducerea asociațiilor de proprietari, iar consumul de gaz va fi repartizat după numărul de persoane. Totodată, restanțele de câteva luni vor fi înscrise în cartea funciară, iar autoritățile locale vor fi obligate să elibereze titluri de proprietate pentru terenurile de sub bloc la simpla solicitare a asociațiilor, sunt doar câteva dintre propunerile incluse într-o propunere legislativă de modificare a Legii privind înființarea, organizarea și funcționarea asociațiilor de proprietari și administrarea condominiilor.
Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI) a anunțat marți că a eliberat online, în luna octombrie, peste 53.000 de extrase de carte funciară, de două ori și jumătate mai mult față de luna octombrie a anului trecut, când utilizatorii platformei epay.ancpi.ro au solicitat aproximativ 21.000 de extrase.
Intabularea imobilelor poată fi făcută mai rapid, iar certificatele de moștenitor mai vechi de anul 2011 vor putea fi folosite fără acte suplimentare la înscrierea în cartea funciară, potrivit noilor modificări aprobate de Guvern, a anunțat joi Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
Consiliul Județean Botoșani solicită oferte pentru întocmirea de documentații cadastrale și intabularea în Cartea Funciară