Rezultatele 1 - 10 din 10 pentru "portland trust"

Conglomeratul chinez Fosun, condus de un miliardar supranumit "Warren Buffett al Chinei", negociază în exclusivitate cu nemții de la GLL Real Estate Partners achiziția complexului de birouri Floreasca Park de lângă Pasajul Pipera, București, într-o tranzacție de peste 100 de milioane de euro ce va putea sparge borna unui randament investițional de sub 7%, potrivit informațiilor Profit.ro.

Fondul de investiții Lion’s Head Investments, format anul trecut printr-un parteneriat între cea mai veche firmă de asigurări de viață din Africa de Sud – Old Mutual și cea mai mare agenție imobiliară din Bulgaria – AG Capital, a cumpărat astăzi și ultima clădiri de birouri din complexul Oregon Park, parte a unei tranzacții evaluate la peste 170 milioane de euro, a doua cea mai mare din istoria pieței locale. Investitorii participă la licitații pentru noi achiziții.

Fondul de investiții Lion’s Head Investments, format anul trecut printr-un parteneriat între cea mai veche firmă de asigurări de viață din Africa de Sud – Old Mutual și cea mai mare agenție imobiliară din Bulgaria – AG Capital, este la mai puțin de o lună distanță de achiziția ultimei clădiri de birouri din complexul Oregon Park, parte a unei tranzacții evaluate la peste 170 milioane de euro, a doua cea mai mare din istoria pieței locale. Totodată, investitorii participă la licitații pentru noi achiziții.

Piața imobiliară românească va fi mai puțin lovită decât în 2008, în eventualitatea unei noi crize, deși va avea loc o corecție la nivel de prețuri, însă economia țării este complet nepregătită pentru un scenariu negativ, consideră dezvoltatorii și consultanții imobiliari.

Fondurile de investiții cu capital german, cei mai râvniți jucători în orice piață imobiliară matură, se feresc de plasamente în România de teamă că istoria din timpul crizei se va repeta. Lipsa lor ține departe și alte categorii de investitori, iar efectul este lichiditatea scăzută a pieței locale și proprietăți cu valori mult sub așteptările dezvoltatorilor.

Dezvoltarea de clădiri pentru sedii de firme începe să își piardă din atractivitate, în contextul în care riscurile sunt mai mari și beneficiile mai mici decât investiția într-o clădire deja funcțională, potrivit celui mai mare proprietar de astfel de spații din România. Avertismentul vine pe fondul unor costuri majorate cu cel puțin 20% și al chiriilor care au atins pragul suportabilității.

Noul regulament privind recepția construcțiilor, intrat în vigoare în toamna anului trecut, aduce modificări radicale în special în privința specialiștilor care trebuie să facă parte din comisia de recepție. Marii dezvoltatori de clădiri de birouri constată o întârziere a livrărilor din cauza procesului birocratic, dar speră că vor fi eliminate de pe piață construcțiile care pun în pericol viața ocupanților.

Dezvoltatorul imobiliar Portland Trust, una dintre cele mai importante companii de dezvoltare imobiliară din Europa Centrală și de Est, a cumpărat un teren de 15.000 metri pătrați în zona proiectului centrului comercial Victoria City, pregătit de mai mulți ani spre a fi construit în Capitală pe terenul fostei fabrici Textila Dacia din Bucureștii Noi, dar care, cum a relatat Profit.ro în toamna anului trecut, a fost întârziat fără explicații și a intrat în faza falimentului înainte să fie deschis.

Dezvoltatorul imobiliar Portland Trust și fondul american de investiții Ares Management vor lansa în octombrie faza finală a proiectului de birouri Oregon Park din București.

Dezvoltatorul imobiliar Portland Trust a închiriat 35.000 metri pătrați de spații de birouri în cadrul complexului Oregon Park, situat pe șoseaua Pipera, reprezentând 78,6% din suprafața construită în prima fază a proiectului. Oregon Park este al șaselea proiect de birouri dezvoltat de Portland Trust în România, după Opera Center I și II, Bucharest Business Park, Floreasca 169A și Floreasca Park.