Aproximativ 74.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele șase luni din acest an, în scădere cu 3,4% comparativ cu perioada similară din 2024, în timp ce vânzările de locuințe au scăzut cu 7,9% în București și Ilfov în primul semestru, unde s-au vândut aproape 25.700 de unități rezidențiale, arată o analiză realizată de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
”Aproximativ 74.500 de unități rezidențiale au fost vândute la nivel național în primele șase luni ale acestui an, în scădere cu 3,4% comparativ cu vânzările înregistrate în prima jumătate a anului 2024”, potrivit unei analize realizate de către compania de consultanță imobiliară SVN Romania pe baza statisticilor Agenției Naționale de Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI).
În București și Ilfov s-au vândut aproape 25.700 de unități rezidențiale, în scădere cu 7,9% comparativ cu rezultatul înregistrat în prima jumătate a anului trecut. Scăderea de la nivel regional a fost determinată de scăderea din București, de circa 10% în prima jumătate din 2025, în timp ce vânzările rezidențiale înregistrate în Ilfov în primul semestru din acest an au crescut cu 5% față de primul semestru din 2024.
Variațiile anuale diferite dintre cele două zone pot fi explicate și prin scăderea stocului de locuințe noi disponibile spre vânzare în București, concomitent cu livrarea unui număr tot mai ridicat de locuințe în localitățile limitrofe Capitalei.
”2024 a adus cel mai scăzut număr de locuințe finalizate în București și împrejurimi înregistrat în ultimii cinci ani, iar pentru 2025 estimăm un volum la fel de mic de livrări, fapt care își arată deja efectele negative și asupra vânzărilor de locuințe din regiune. Scăderea livrărilor reprezintă cea mai mare problemă pentru piața rezidențială din București – la nivel național, în Cluj – Napoca spre exemplu, o piață regională unde media prețurilor este mai mare comparativ cu cea din București, s-au vândut mai multe locuințe în prima jumătate din 2025 comparativ cu perioada similară din 2024. Și, din păcate, situația livrărilor din București nu se va îmbunătăți pe termen scurt”, a comentat Andrei Sârbu, CEO SVN Romania.
Constanța a devenit cea mai mare piață rezidențială regională după numărul de locuințe vândute (exceptând regiunea București – Ilfov), care a fost cu 23,6% mai mare în primul semestru din 2025 față de perioada similară din 2024. Următoarea poziție este ocupată de Timiș, unde vânzările de unități rezidențiale în 2025 au scăzut cu o rată anuală de 4,5%.
Cluj ocupă următoarea treaptă, aici fiind vândute cu 12,7% mai multe unități rezidențiale în prima jumătate a acestui an față de perioada similară din 2025, în timp ce în Brașov s-a înregistrat o scădere a vânzărilor nouă procente.
SVN Romania este una dintre cele mai mari companii de consultanță imobiliară active în România și compania cu cea mai extinsă activitate pe segmentul rezidențial. În cei șase ani de activitate, compania a tranzacționat peste 11.000 de locuințe, cu o valoare cumulată de peste un miliard de euro, consultanții SVN fiind implicați în carierele lor în vânzarea a peste 31.000 de locuințe. SVN International Corp. are peste 200 de birouri în opt țări și regiuni, în care activează peste 2.200 de consultanți imobiliari și personal administrativ.
